土地100坪あるんだがアパート建てれば働かなくて済むんか？

2022年1月2日 2022年1月1日

1 : 2021/12/25(土)15:33:24 ID:9eJsbp8M0XMAS

どうなん？

17 : 2021/12/25(土)15:38:06 ID:qU2Dw6gPpXMAS

>>1

が食う金残らんで

20 : 2021/12/25(土)15:40:21 ID:0MJdMMxBaXMAS

>>17

なぜ5万？

2 : 2021/12/25(土)15:33:58 ID:s5eBA8IN0XMAS

人が入ればいいけど管理はどうすんの？

3 : 2021/12/25(土)15:34:12 ID:q+FKEzuj0XMAS

>>2

おれがやるよ

5 : 2021/12/25(土)15:34:41 ID:s5eBA8IN0XMAS

>>3

大変だよ？世の中変な人いるから

4 : 2021/12/25(土)15:34:13 ID:DVc2gQ680XMAS

アパート建てるために働かないと

8 : 2021/12/25(土)15:35:18 ID:9eJsbp8M0XMAS

>>4
融資降りないの？

7 : 2021/12/25(土)15:35:11 ID:e3Fg117y0XMAS

場所による事くらい想像できないのかね

10 : 2021/12/25(土)15:35:35 ID:9eJsbp8M0XMAS

>>7
場所は結構いい

11 : 2021/12/25(土)15:35:38 ID:wHHJPSxp0XMAS

100坪とか俺の家やんアパート建つ広さはない

13 : 2021/12/25(土)15:36:16 ID:9eJsbp8M0XMAS

>>11
でも駅徒歩5分以内だぞ

15 : 2021/12/25(土)15:37:44 ID:SGcyt74PpXMAS

建築からローン、不動産管理まで一括でやってくれる会社あるから自分で調べてみたら？

16 : 2021/12/25(土)15:38:05 ID:ZcCSfhm2pXMAS

1番いいのは駐車場。簡易のガレージ付いてたらバンバン金入る

18 : 2021/12/25(土)15:38:44 ID:66UJHc8f0XMAS

駅近なら駐車場とカーシェアリングをやった方が儲かりそう

19 : 2021/12/25(土)15:38:48 ID:3LSYTAQj0XMAS

素直に土地売った方が良くね？

26 : 2021/12/25(土)15:42:51 ID:9eJsbp8M0XMAS

>>19
俺の住むとこなくなっちゃーう
ってか自分で言うのも何だけど結構良い土地なんや
駅からもうさらに5分くらい離れてるようなとこでも坪単価80万する

24 : 2021/12/25(土)15:42:28 ID:4AvUJ9MjdXMAS

働かなくてすむよ！！大東建託に全てお任せっっ！！！

25 : 2021/12/25(土)15:42:34 ID:KWsy+FZo0XMAS

固定資産税

27 : 2021/12/25(土)15:44:06 ID:Jp+X1wla0XMAS

20年後の周辺地域の人口はどない予想になってるの？

30 : 2021/12/25(土)15:45:14 ID:J3KTHNS1aXMAS

頑なに場所を言おうとしないの草

31 : 2021/12/25(土)15:45:24 ID:KWsy+FZo0XMAS

修繕費

32 : 2021/12/25(土)15:46:19 ID:V4EaWRFO0XMAS

建て替え費用で死にたくなければ木造にしとけ

33 : 2021/12/25(土)15:46:52 ID:9eJsbp8M0XMAS

よこはまっつってもあれな
緑区泉区瀬谷区旭区らへんの辺境らへんな

34 : 2021/12/25(土)16:28:55 ID:ImEIE0g+aXMAS

100坪なら
町工場に工場用地として貸したほうがええぞ

35 : 2021/12/25(土)16:30:55 ID:rLtf292o0XMAS

世田谷に150坪くらい土地あってマンション経営してるけど
事業税やら固定資産税やらクソほど税金ちられてそんな儲からないぞ
まあリスク管理したら毎月10万円浮くかな～ってくらい

46 : 2021/12/25(土)16:43:22 ID:NR7S1dlD0

>>35

満室でそれ？

47 : 2021/12/25(土)16:50:29 ID:rLtf292o0XMAS

>>46

満室だね～
というか1棟しかたってなかった
今2棟目建てて来年3棟目かな

51 : 2021/12/25(土)17:00:50 ID:NR7S1dlD0

>>47

まじか
都内はもっと儲かるイメージだった
空室リスクとか修繕費も考えると気軽に手は出せないな

52 : 2021/12/25(土)17:04:21 ID:rLtf292o0XMAS

>>51

まあ俺が安全志向なのもあるとは思うけどね
どうせ相続のタイミングで立てなきゃしょうがないし23区なら建てて損はないと思う
基本埋まるし

36 : 2021/12/25(土)16:31:31 ID:rLtf292o0XMAS

毎年1500万円くらい税金飛んでる気がする

37 : 2021/12/25(土)16:32:41 ID:ImEIE0g+aXMAS

>>36

150坪で10万ならいいほうじゃねーか

39 : 2021/12/25(土)16:34:20 ID:rLtf292o0XMAS

>>37

世田谷以外にも数棟アパートあるんだけど
俺が言いたいのはマジでそんなに儲からない

40 : 2021/12/25(土)16:36:14 ID:ImEIE0g+aXMAS

>>39

そりゃあ
地主程度で一財産得るんなら強盗増えるぞ

42 : 2021/12/25(土)16:37:22 ID:rLtf292o0XMAS

>>40

強盗みたいな奴は死ぬほどくるぞ
サブリースの営業とか

43 : 2021/12/25(土)16:37:55 ID:ImEIE0g+aXMAS

>>42

だろうね

登記から来るんだと思う

41 : 2021/12/25(土)16:37:17 ID:ImEIE0g+aXMAS

それはそうと

キリスト生誕祭の日に金勘定とか

ほんと何やってんだよ

44 : 2021/12/25(土)16:39:39 ID:80Zipyi40XMAS

テナントビル建てろよ

48 : 2021/12/25(土)16:51:13 ID:rLtf292o0XMAS

家賃13万円30室くらいかな？
マジでそんな儲からない
適当に働いた収入と合わせてちょっと贅沢できるくらい

49 : 2021/12/25(土)16:52:36 ID:uXJaYdTb0XMAS

貸しても孤独死で事故物件になりそうで嫌だ

50 : 2021/12/25(土)16:53:39 ID:cfv8jGLL0XMAS

タワマン建てれば馬鹿がこぞって入居するだろ
高さこそ正義の煙マン

53 : 2021/12/25(土)17:06:13 ID:V/fOd8ZbdXMAS

アパート建てて儲かるのはメーカーと不動産会社だけだぞ
一括借上げとか騙されて契約するなよ

54 : 2021/12/25(土)17:37:09 ID:bYzdwA2gMXMAS

そうそう

完済した時は大規模修繕か設備の更新があるからな

55 : 2021/12/25(土)18:21:48 ID:w+gB08F00XMAS

売ったほうが早い

引用元: 土地100坪あるんだがアパート建てれば働かなくて済むんか？