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1 : 2023/10/12(木)13:07:01 ID:Kma4Qwgc0
既に建ってるワンルームマンションを営業マンから1室だけ買うと儲からなそうだけど
自分で一棟建てれば儲かりそうだが
"
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2 : 2023/10/12(木)13:07:40 ID:lttmAP5Yx
立地次第だから嗅覚さえあれば

 

3 : 2023/10/12(木)13:07:48 ID:XDi5Ut4Zd
自己資金の割合による

 

5 : 2023/10/12(木)13:08:43 ID:Kma4Qwgc0
>>3
5割くらい入れれば大丈夫だろ

 

4 : 2023/10/12(木)13:08:04 ID:/GhOlfal0
これから少子化が進むというのに

 

6 : 2023/10/12(木)13:10:22 ID:erxxggotr
低金利が終わりを見せ始めてるタイミングで不動産買うやつwwww

 

12 : 2023/10/12(木)13:13:18 ID:Kma4Qwgc0
>>6
構造上低金利は絶対に終わらないから大丈夫

 

7 : 2023/10/12(木)13:10:38 ID:sEL2evpQr
建てた分はペイできないだろ…

 

8 : 2023/10/12(木)13:10:57 ID:Kma4Qwgc0
都内の駅近の土地持ってる前提でそこにワンルームマンション建てるなら手持ちキャッシュ0で自己資金5割も可能
地価が高いから

 

9 : 2023/10/12(木)13:11:03 ID:vadYHNO50
やればわかるさ

 

10 : 2023/10/12(木)13:11:31 ID:C7unCpX80
中国人しかやってない

 

11 : 2023/10/12(木)13:13:02 ID:Ll9wZJpop
自分でリフォーム出来るなら儲かるよ

 

13 : 2023/10/12(木)13:14:27 ID:RGmcoGmJ0
例え金利があがっても不動産バブルに
なりそう
中国人が日本の不動産を買っているように
まだまだ割安で上昇余地は残ってる

 

14 : 2023/10/12(木)13:14:59 ID:lttmAP5Yx
ローン金利高いでしょ

 

15 : 2023/10/12(木)13:15:29 ID:Kma4Qwgc0
政府債務が1000兆円で政府の歳入が70兆円だから政策金利10%には絶対できない
円安・ハイパーインフレになったとしても金利を上げずにただ見守ることしかできない

 

16 : 2023/10/12(木)13:16:12 ID:38SnvPv/0
マジレスするの?

管理費払ったら何も残らないし空室のリスクもあるからな

 

19 : 2023/10/12(木)13:21:13 ID:PiYQsqjn0
超駅近で家賃超安とかじゃないと入る気がしない

 

20 : 2023/10/12(木)13:23:04 ID:5Bj2f9Rhd
たまに電話かかってくるな
「自分でやれば?」って言うと切れるんだけど何あれ?

 

22 : 2023/10/12(木)13:30:23 ID:Kma4Qwgc0
1部屋を個人に貸すと確かに大変だから借り上げ社宅として丸ごと貸してしまうっていう手もある
なんなら税理士事務所と結託して借り上げ社宅の活用による節税コンサルとセットで営業するのもあり

 

26 : 2023/10/12(木)13:35:56 ID:Kma4Qwgc0
儲けたくてマンション投資するなら一棟建てるしかない

 

27 : 2023/10/12(木)13:44:57 ID:zxLaAFnj0
デカいホテル建設したら?

 

28 : 2023/10/12(木)13:45:58 ID:fNY2gyId0
ワンルームマンション投資って持ち出しあるのが笑うよな

 

29 : 2023/10/12(木)13:56:30 ID:k7aCVSrQ0
ハイリスクローリターンでわろ

 

30 : 2023/10/12(木)13:58:33 ID:Luf1JrZW0
建てて売れば儲かるだろうけどマンション建てるのってめちゃくちゃ金いるだろ

 

引用元: ワンルームマンション投資ってダメなの?

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