40歳で住宅ローン35年で家買う奴ｗｗｗ

2023年10月13日 2023年10月12日

1 : 2023/09/24(日)10:59:35 ID:f3QFBiiH0

75歳完済とか返せないだろwww

2 : 2023/09/24(日)11:00:10 ID:M2pGjn/60

ボーナスと退職金で

15 : 2023/09/24(日)11:05:39 ID:f3QFBiiH0

>>2
住宅ローンの返済はボーナス払いもあるんだぞwwww

38 : 2023/09/24(日)11:13:06 ID:ioXldYNp0

>>15

流石に定常的には入れんやろ

3 : 2023/09/24(日)11:00:11 ID:72YQ5CQx0

死ぬきかこいつ…！！

16 : 2023/09/24(日)11:06:12 ID:f3QFBiiH0

>>3
40歳で35年しかも変動金利とか
鉄骨渡りするようなもんだよなカイジwww

4 : 2023/09/24(日)11:00:24 ID:2JMrULlX0

ローン審査通らなさそう

6 : 2023/09/24(日)11:00:55 ID:iw9Vz3HC0

厚生年金と企業年金でどうにかなる😤

8 : 2023/09/24(日)11:02:18 ID:ymHPv9VW0

普通だぞ

10 : 2023/09/24(日)11:03:54 ID:MWyyIBeLH

俺は37の時35年ローンだからセーフだな
後28年、長生きしないと

18 : 2023/09/24(日)11:07:02 ID:f3QFBiiH0

>>10
72歳完済とか返せるわけねえじゃんwww
しかも変動金利なんだろ？wwwワロタwww

23 : 2023/09/24(日)11:08:46 ID:ymHPv9VW0

>>18

こどおじ乙

29 : 2023/09/24(日)11:10:39 ID:f3QFBiiH0

>>23
で、今何年目でいくら繰り上げ返済したん？www

34 : 2023/09/24(日)11:12:39 ID:ymHPv9VW0

>>29

お前は世間知らなすぎ
住宅ローン控除ある間は繰り上げ返済しないんだよ

12 : 2023/09/24(日)11:05:07 ID:ymHPv9VW0

普通繰り上げ返済するぞ

21 : 2023/09/24(日)11:08:15 ID:f3QFBiiH0

>>12
60歳の時に退職金が10年分の返済額で
退職金を全部入れる気なら返せるんじゃない？

26 : 2023/09/24(日)11:09:52 ID:ymHPv9VW0

>>21

投資の利回りとローンの金利を比べながら検討するんだぞ

13 : 2023/09/24(日)11:05:23 ID:2MUIp3wZ0

中古を10年ローンにしたわ
よく35年も払おうと思うな

24 : 2023/09/24(日)11:08:49 ID:f3QFBiiH0

>>13
お前賢いなwwwwお前は返済できると思うwww

14 : 2023/09/24(日)11:05:34 ID:ymHPv9VW0

VIP こどおじ多すぎだろ

17 : 2023/09/24(日)11:06:56 ID:1IiOepIk0

大体途中で癌になるから

19 : 2023/09/24(日)11:07:12 ID:tfVODhuA0

いまって東京だと3LDKの一軒家でだいたい2億円だけど、お前ら金持ちだな

22 : 2023/09/24(日)11:08:15 ID:w/DhuuOr0

>>19

なんで勝手に場所と間取り指定してんの？

25 : 2023/09/24(日)11:09:38 ID:iMguCZDTd

貧乏だからこそ昔ながらの
家（代々受け継ぐ資産）
家族親戚（相互扶助）
といった考えが再度重要になってるのに
お前らそこら辺はクソ面倒と拒否るよな

27 : 2023/09/24(日)11:10:00 ID:69BKJLAA0

こどおじだから実家古くなったら1000万くらいでリフォームすればいいや

30 : 2023/09/24(日)11:10:52 ID:XmCE9m990

銀行がOK出してるってことはどうとでもなるんだろ
無茶なローンなら銀行はOK出さない

33 : 2023/09/24(日)11:12:32 ID:f3QFBiiH0

>>30
wそwれwはw
返せなくても不動産取り上げればいいと思っているからだろwww

50 : 2023/09/24(日)11:16:01 ID:XmCE9m990

>>33

数十年経った不動産なんて取り上げても金にならんよ

何も知らないのなおまえw

56 : 2023/09/24(日)11:17:52 ID:f3QFBiiH0

>>50
土地の価格は日本は変わらないしwww
建物も30年経ってもゼロにならないくらいだろwww

31 : 2023/09/24(日)11:11:47 ID:txjoE2Qa0

団信でチャラ狙いだろ
60％以上がガン罹患する時代だぞ

32 : 2023/09/24(日)11:11:49 ID:sFSsgT0Dd

こどおじ？
平均ローン返済期間は23年とかだぞ

35年かけて払うやつなんかいない

37 : 2023/09/24(日)11:13:00 ID:f3QFBiiH0

>>32
で、今何年目で何年繰り上げたの？www

39 : 2023/09/24(日)11:13:46 ID:sFSsgT0Dd

>>37

俺は30歳だよ
50歳には完済予定

35 : 2023/09/24(日)11:12:46 ID:cQO/l7Dt0

だんしんあるから平気平気

36 : 2023/09/24(日)11:13:00 ID:bNbTosU/0

35年ローンとか20代前半で就職して結婚してる連中が税金対策に使うものじゃねえの？

41 : 2023/09/24(日)11:13:55 ID:f3QFBiiH0

>>36
30歳で35年ローンでも厳しいと思うわwww
65歳まで働く契約で借金するとかwww

47 : 2023/09/24(日)11:14:56 ID:iw9Vz3HC0

>>41

格安で借金できるのに借金しないのはアホだと思うわ
その分投資に回したいから

54 : 2023/09/24(日)11:16:54 ID:f3QFBiiH0

>>47
借金なんてするのはバカだろwww

55 : 2023/09/24(日)11:17:36 ID:ymHPv9VW0

>>54

その程度の知能だから負け組ランドセルになるんだぞ

40 : 2023/09/24(日)11:13:47 ID:txjoE2Qa0

ローン控除あるのに繰上げする奴は相当損してる

44 : 2023/09/24(日)11:14:43 ID:ymHPv9VW0

なんだ負け組ランドセルか

46 : 2023/09/24(日)11:14:48 ID:M1hZhzHN0

ローンと団信の金利と投資の金利次第
今なら取りあえず長めに組むよね

52 : 2023/09/24(日)11:16:44 ID:ioXldYNp0

ローン控除が今年で終わるが金利低いうちは繰り上げないわ

63 : 2023/09/24(日)11:19:49 ID:f3QFBiiH0

>>52
返せる金があるなら繰り上げた方が金利分プラスじゃんwww

65 : 2023/09/24(日)11:21:40 ID:iw9Vz3HC0

>>63

控除もあるし
投資してる利回りと金利差を考えたら引っ張った方が今お得だけど理解できないの？

53 : 2023/09/24(日)11:16:51 ID:sFSsgT0Dd

正社員ですらない負け組はローンとか気にしなくていいだろ

生活保護貰っとこ

58 : 2023/09/24(日)11:18:29 ID:sFSsgT0Dd

負け組ランドセルが持ち家欲しがってて笑う

タワマンに配達してて貧富の差実感したんだろうな

60 : 2023/09/24(日)11:19:23 ID:cQO/l7Dt0

ま、ローンや借金が怖い人はとりあえず馬鹿の壁読んで見たほうが良いよ
養老孟司の本

64 : 2023/09/24(日)11:20:45 ID:f3QFBiiH0

>>60
バカの壁www
40歳で35年ローン組む奴が馬鹿なんだろwwwワロタwww

61 : 2023/09/24(日)11:19:27 ID:ymHPv9VW0

これがガチ底辺か

67 : 2023/09/24(日)11:22:39 ID:iw9Vz3HC0

信用売り買いしてるけど、3000万借りるのに年利3.2％とかだから住宅ローンが如何に格安かがわかる

70 : 2023/09/24(日)11:23:36 ID:cQO/l7Dt0

教養って大事だなーって思うよね

71 : 2023/09/24(日)11:23:57 ID:/2EOolBK0

団信でチャラだから取り敢えず嫁さんの住居確保
癌団信にするか迷ってる
上皮内癌は対象外だからなぁ

72 : 2023/09/24(日)11:24:28 ID:ymHPv9VW0

やっぱ Uber やってるやつには気を付けないとこの程度の知能なんだよな

73 : 2023/09/24(日)11:25:24 ID:sFSsgT0Dd

>>72

知能とか教養って親が悪いからな
このランドセルも被害者なのよ

76 : 2023/09/24(日)11:25:54 ID:jY078fVMd

うちの親父が48歳の時30年ローンで家買ってたわ
俺が家主になってローン継ぐ予定で建てたらしいけどこちとら転勤族になったわアホかと

78 : 2023/09/24(日)11:27:48 ID:f3QFBiiH0

>>76
78歳完済予定www
馬鹿すぎるwww

82 : 2023/09/24(日)11:33:18 ID:f3QFBiiH0

住宅ローン控除ってかなり罠な気がするよな
何かローンがお得だから繰り上げ返済させないようにする思考停止装置な気がする

83 : 2023/09/24(日)11:33:41 ID:N8InPbAQ0

控除終わったら繰り上げ返済するか悩んでる
40x10年の400万＋貯蓄の600万ぐらいで一気に繰り上げるか投資に回して4％ぐらいの利回り狙うか

92 : 2023/09/24(日)11:41:55 ID:f3QFBiiH0

>>83
そんな小さい事気にしないでwwww
ドンドンドンドン若いうちに稼いで繰り上げて行けよwwwww
副業でウーバーお勧め稼げるぞwwww

85 : 2023/09/24(日)11:35:30 ID:bwMOjonId

会社員は30年ローンで家建てるみたいな慣習なくした方がいいと思う

93 : 2023/09/24(日)11:42:32 ID:f3QFBiiH0

>>85
40歳で35年で完済75歳とか爆笑じゃね？www

87 : 2023/09/24(日)11:36:44 ID:tfVODhuA0

35年ローンなんてどうかしてるわな
3年が限界だわ

88 : 2023/09/24(日)11:38:27 ID:OW0+x6w4d

>>87

金利がアホみたいに安いし、ローン減税あるんだから3年で組んだ方が損するぞ

89 : 2023/09/24(日)11:38:36 ID:ymHPv9VW0

投資の利回り3％として住宅ローンの金利は0.3％
どう動くのが得なのか分からんと負け組ランドセルになる

90 : 2023/09/24(日)11:39:37 ID:tfVODhuA0

>>89

俺は投資で3000万損したから、投資しないだけで実質プラスになる

94 : 2023/09/24(日)11:44:42 ID:bwMOjonId

家を一括で建てられるくらいの財力がある上で、投資の利回り>ローンの金利だからローンを組むなら分かるけど
大半のやつってそうじゃ無いだろ
一括で払えないからローン組むんだろ

100 : 2023/09/24(日)11:53:36 ID:jIchLDaf0

俺は25のときにで35年ローン組んだわ
家は使い潰しだな
現役辞めたときの土地の価値次第ではあるけどその時手放す
退職金と手放した金使って新しいとこ行くかリフォームするかだな

101 : 2023/09/24(日)11:54:33 ID:jIchLDaf0

負け組ランドセルとか流行らんぞ…初めて聞いたわ

104 : 2023/09/24(日)12:25:05 ID:iw9Vz3HC0

>>101

割と流行ってるぞwww

102 : 2023/09/24(日)12:01:52 ID:czFSgi2N0

銀行もよく貸すよな
担当が長いほど良いって言って
定年退職したあとまで掛かるローン組んだわ

103 : 2023/09/24(日)12:18:13 ID:f3QFBiiH0

>>102
返せなくても不動産を奪えばいいと思っているからじゃない？

105 : 2023/09/24(日)12:26:41 ID:JWjNk4j+0

ぶっちゃけ住宅ローン破綻って日本は2％前後ぐらいしかないんだよ

106 : 2023/09/24(日)12:34:21 ID:Ngi5mFV9r

家建てるなら30までだろ
そこでフラット35使うくらいしかねーべ

109 : 2023/09/24(日)12:36:59 ID:f3QFBiiH0

>>106
65歳完済とかイカれてるだろwwww

178 : 2023/09/24(日)13:33:27 ID:OIyQjGCx0

>>109

飛行機の燃料タンクはフロントオーバーハングと言ってたから余計に
天ぷらランチ5000円食った
えぇ写真集全然売れてない？
3位以下には結果責任を重視してからの競馬も扱うで良いんやないかと思ってたけど

107 : 2023/09/24(日)12:35:34 ID:BJxDFqYT0

普通は繰り上げ返済するから実際はそんなにかからんよ

110 : 2023/09/24(日)12:37:21 ID:f3QFBiiH0

>>107
で、今何年目で何年繰り上げ返済したの？www

111 : 2023/09/24(日)12:40:45 ID:BJxDFqYT0

>>110

12年目で5年繰り上げしたかな

116 : 2023/09/24(日)12:52:36 ID:f3QFBiiH0

>>111
おおー返済できそうだなww
そのペースで頑張れw

108 : 2023/09/24(日)12:35:48 ID:CYoBv/ZwM

別に生涯賃貸でも払い続けるのは変わらんが

引用元: 40歳で住宅ローン35年で家買う奴ｗｗｗ