雑談2023年5月9日

ワイ、中古マンションを5000万円で購入してしまう

ローン金利マンション中古購入マイホーム間取り

1 : 2023/04/22(土)20:20:37 ID:kCk1H7NU0

とうとうマイホームや

2 : 2023/04/22(土)20:21:50 ID:kCk1H7NU0

変動金利のフルローンや
金利は最優遇で0.35％や

3 : 2023/04/22(土)20:23:17 ID:YRKAyjfW0

築年数と平米は？

4 : 2023/04/22(土)20:23:47 ID:kCk1H7NU0

>>3
20年の70平米や

5 : 2023/04/22(土)20:24:02 ID:yXAevNwH0

間取りは？
場所は？

7 : 2023/04/22(土)20:24:57 ID:kCk1H7NU0

>>5
間取りは3ldk
場所はひみつや

6 : 2023/04/22(土)20:24:32 ID:sqNADH370

どうせ値上がりして儲かるんやろ？

8 : 2023/04/22(土)20:25:12 ID:kCk1H7NU0

>>6
儲けはべつにいらん
住むし

68 : 2023/04/22(土)20:49:40 ID:/RVYU8ipp

>>8

部屋数たくさんあって便利そう

72 : 2023/04/22(土)20:51:15 ID:kCk1H7NU0

>>68
そやな
いまが2LDKやからたのしみやわ

9 : 2023/04/22(土)20:25:53 ID:kCk1H7NU0

新築もみてはいたんやが、いかんせん広さが狭すぎるんや

10 : 2023/04/22(土)20:26:15 ID:FFaw0fz90

あーあ

11 : 2023/04/22(土)20:26:24 ID:kCk1H7NU0

>>10
ええやろ

12 : 2023/04/22(土)20:26:32 ID:Ye8Tql+3p

同じような立地だと新築5000万では見つからないもんか？

13 : 2023/04/22(土)20:27:08 ID:kCk1H7NU0

>>12
絶対無理やな
1.5倍以上すると思うわ

14 : 2023/04/22(土)20:27:57 ID:uoWBWabO0

すげえ金持ち

17 : 2023/04/22(土)20:29:51 ID:kCk1H7NU0

>>14
すまんな

15 : 2023/04/22(土)20:28:04 ID:EfEU8c1e0

はい君転勤ね

18 : 2023/04/22(土)20:30:02 ID:kCk1H7NU0

>>15
幸いないわ

16 : 2023/04/22(土)20:29:21 ID:IEU4KEdb0

県営に年金の親で契約して2DKくらいのアパート借りて親を住ませるのが最強なのに

20 : 2023/04/22(土)20:30:33 ID:kCk1H7NU0

>>16
微妙そう

19 : 2023/04/22(土)20:30:25 ID:P4OwIZMy0

70平米で3Lてクソせまやん

21 : 2023/04/22(土)20:30:46 ID:kCk1H7NU0

>>19
これでも広い方やで

31 : 2023/04/22(土)20:35:41 ID:P4OwIZMy0

>>21

80平米で2L住んでるけど微妙やのに

34 : 2023/04/22(土)20:36:45 ID:kCk1H7NU0

>>31
狭さが気になるなら一軒家に住む方がええと思う
広くなるとその分修繕費もあがるし

22 : 2023/04/22(土)20:31:46 ID:Q5KpHujb0

駅徒歩何分や

25 : 2023/04/22(土)20:32:33 ID:kCk1H7NU0

>>22
最寄り駅までは徒歩8分くらいやな

24 : 2023/04/22(土)20:32:28 ID:XpfAoOca0

管理費と修繕積立金が高そう

26 : 2023/04/22(土)20:32:55 ID:kCk1H7NU0

>>24
合わせて20、000ちょいやね

35 : 2023/04/22(土)20:36:57 ID:XpfAoOca0

>>26

大規模修繕やった後でその値段…🤔

38 : 2023/04/22(土)20:38:11 ID:kCk1H7NU0

>>35
そうやで
ありがたい話や

27 : 2023/04/22(土)20:34:23 ID:sqNADH370

うちの家賃よりたかい🥹

29 : 2023/04/22(土)20:35:18 ID:kCk1H7NU0

>>27
やすすぎやろ

28 : 2023/04/22(土)20:34:45 ID:obGwOk8vM

野村不動産プラウドの中古でお買い得な部屋でそんなもんやろ

30 : 2023/04/22(土)20:35:28 ID:kCk1H7NU0

>>28
まあそんな感じや

32 : 2023/04/22(土)20:35:53 ID:sqNADH370

ご近所ガチャはあたりか？
5000万物件なら民度良さそうやが

37 : 2023/04/22(土)20:37:25 ID:kCk1H7NU0

>>32
民度は悪い地区ではないやが、まだ引っ越してないからわからん
来月引っ越すで

40 : 2023/04/22(土)20:38:52 ID:sqNADH370

>>37

そうか5000も払ってハズレやと洒落にならんやろ

探りとかいれられんのんか？

42 : 2023/04/22(土)20:40:32 ID:kCk1H7NU0

>>40
一応退去理由とかは確認したけど問題はなさそうやで
過去の売り出し履歴も三年くらいないマンションやから定着率は高そうや

33 : 2023/04/22(土)20:35:55 ID:yUcksrUvp

都会は大変やな

41 : 2023/04/22(土)20:39:15 ID:1wI8zgbv0

11年前に1700万で買ったマンション2500万で売れたわ

43 : 2023/04/22(土)20:40:41 ID:kCk1H7NU0

>>41
ええな
でかいな

46 : 2023/04/22(土)20:42:24 ID:1wI8zgbv0

>>43

10年分の家賃が浮いて、さらにボーナスが出た。これでだいぶ人生楽になった。賃貸派増えとるけど買ったのは間違いやないと思うで

50 : 2023/04/22(土)20:43:07 ID:kCk1H7NU0

>>46
サンガツ
まあ大幅に損しなければなんでもええで

44 : 2023/04/22(土)20:40:45 ID:cyBa5OQ80

高層階？

45 : 2023/04/22(土)20:42:03 ID:kCk1H7NU0

>>44
3階やで

56 : 2023/04/22(土)20:43:55 ID:cyBa5OQ80

>>45

なんやかんやそんくらいがちょうどええんかもな

65 : 2023/04/22(土)20:47:47 ID:kCk1H7NU0

>>56
かなって思ってる
一階じゃなければええかなと

47 : 2023/04/22(土)20:42:30 ID:XpfAoOca0

まぁゴミ捨て場と連絡板みれば民度はわかる

51 : 2023/04/22(土)20:43:27 ID:cyBa5OQ80

>>47

割と爆サイとかにスレ立っとるらしいよな

48 : 2023/04/22(土)20:42:33 ID:480OYNe+0

ワイもマンションほしい
実家築50年東北の田舎で需要もないし、もう帰るつもりもない
建て替えなんて無理無理やから埼玉あたりか、もしくは東北の他の田舎マンション買いたい
ちな500万しか貯金ない非正規や
ビルメンでやっていきたい

57 : 2023/04/22(土)20:43:58 ID:kCk1H7NU0

>>48
非正規はローン厳しいやろ

63 : 2023/04/22(土)20:45:55 ID:480OYNe+0

>>57

だから一括で変えるように貯めてるかんじや
田舎なら新しくてもやすいかな？
とにかく家崩落しそうやから餅屋ほしいんや
賃貸は嫌や

67 : 2023/04/22(土)20:49:00 ID:kCk1H7NU0

>>63
なるほどや
ええとこみつかるとええな

54 : 2023/04/22(土)20:43:35 ID:C/Jrokbv0

エレベーターで下に降りる時、自分よりも上の階層の人がすでに乗ってるところに乗り合わせる度に負けた気になるってマジ？

60 : 2023/04/22(土)20:44:52 ID:kCk1H7NU0

>>54
別にないやろ
三階だし階段つかってもええかな

59 : 2023/04/22(土)20:44:38 ID:sqNADH370

今は戸建てのほうが割安なんか？

61 : 2023/04/22(土)20:45:08 ID:1wI8zgbv0

まぁ買うなら人気物件か最上階か角部屋とか売れる部屋やな

66 : 2023/04/22(土)20:48:23 ID:kCk1H7NU0

>>61
せやな
いまのとこは競争も激しかったわ

62 : 2023/04/22(土)20:45:40 ID:cyBa5OQ80

山形のタワマンとかでええからマンション憧れるわ

69 : 2023/04/22(土)20:49:42 ID:480OYNe+0

ワイの今の住処
会社の寮で、一応マンションなんやがガチの線路沿いや
数分おきにゴーッ！
寝られへん
こういうのって外れの売れ残りをコスパ重視で会社が買ってるんかな
普通なら賃貸ならともかく、こんなとこ絶対何千マンも払って買ったら公開すると思うわ
住みたくないと思うわ

70 : 2023/04/22(土)20:50:23 ID:tCmPJfF/p

嫁もマンションも中古か…

73 : 2023/04/22(土)20:52:24 ID:kCk1H7NU0

>>70
新品は面倒臭いから別にいいかな

71 : 2023/04/22(土)20:50:48 ID:LbK+WF9K0

取手が穴場なんだっけ？
つくばやさいたまに引っ越してきたおかげでこの辺が開いたとか

74 : 2023/04/22(土)20:52:51 ID:JhX42c9t0

この20年間の中で今が最も金利上昇リスクが大きいのに

75 : 2023/04/22(土)20:56:33 ID:kCk1H7NU0

>>74
今契約する分にはええと判断してるで

77 : 2023/04/22(土)21:00:53 ID:RItCLeuJ0

ワイは5000万円で中古アパート買ったわ
お家賃でホクホクや

78 : 2023/04/22(土)21:02:20 ID:zlkwc9Vo0

>>77

元取れるんかそれ

79 : 2023/04/22(土)21:02:35 ID:6u4ir/Kq0

固定資産税が25万くらいかな？

引用元: ワイ、中古マンションを5000万円で購入してしまう