雑談2023年5月26日

賃貸派って年金タイム突入後どうするつもりなの？

貯金借金年金賃貸持ち家計画老人ホーム

1 : 2023/05/14(日)14:00:50 ID:y4mJ8zWUd

煽りとかじゃなくてマジでどういう計画なのか教えてくれ俺を助けてくれ

72 : 2023/05/14(日)14:59:14 ID:Btt675qi0

>>1

よく分からんけど、持ち家も借金払い終わる頃にはガタが来てそれを直してたら貯金ほとんど持ってかれるから変わらんぞ

73 : 2023/05/14(日)15:01:21 ID:fm4PbnDCr

>>72

賃貸派はよくそれいうが実家が持家の人からすると鼻で笑える頓珍漢な話なんだよな

2 : 2023/05/14(日)14:01:31 ID:KobrDFgZ0

老人ホームとか入れよ

8 : 2023/05/14(日)14:04:42 ID:y4mJ8zWUd

>>2
老人ホーム順番待ちエグいらしいぞ

3 : 2023/05/14(日)14:01:46 ID:fkqm24W90

町営とか市営の安い団地あるぞ。月5k位の

7 : 2023/05/14(日)14:04:35 ID:CJUl1fgyd

>>3

それ入りにくいんよ

4 : 2023/05/14(日)14:01:53 ID:y4mJ8zWUd

定年までに住宅ローン完済が最強だと思っていたけどどうなんだろ

5 : 2023/05/14(日)14:03:26 ID:jXG2bmSVa

>>4

住宅ローン返済後も結局修繕費とかかかってくるからなと思う
安い中古マンション買うか老人ホーム入るかどちらかでもいいかな

6 : 2023/05/14(日)14:04:17 ID:80dHCzO/M

一戸建てを買ってしまうと余計なお金を払うことになる
その利子を投資に回して
楽しく老後を過ごしましょう
ってことらしい

11 : 2023/05/14(日)14:05:33 ID:v9lW4cv80

中古物件をリフォームするのがコスパ最強
固定資産税なんて年に3万いかんし

29 : 2023/05/14(日)14:16:15 ID:y4mJ8zWUd

>>11
リフォームすると家の寿命伸びるかね？俺何も分からんのよ

12 : 2023/05/14(日)14:06:06 ID:wwOpYsuX0

よく持ち家に対して修繕費って言うけど、賃貸はそれに伴ったお金を払い続けてる訳だしな
エアコン壊れて大家に相談したらただで新しいエアコンとか付けてくれる事あるけどさ
それ家賃の中に含まれてる訳だから一緒じゃね？って思うんだが

13 : 2023/05/14(日)14:07:58 ID:aflnF4ic0

>>12

賃貸は逆ザヤ投資してる養分が掃いて捨てるほどいるぞ

14 : 2023/05/14(日)14:08:12 ID:cqMV/TYO0

無料やん

15 : 2023/05/14(日)14:09:37 ID:Jh9QsPYxa

老人ホームは月15万からで今後上がる
賃貸は生活保護になって「福祉の物件」って看板出してる不動産屋の物件に入る
生活保護費は全部取られてギリギリ生きるだけの食事と数千円の小遣いで生きることになる

21 : 2023/05/14(日)14:13:24 ID:y4mJ8zWUd

なんでそんなこと言うんだ？何か気に触ること言ったか？

23 : 2023/05/14(日)14:13:55 ID:y4mJ8zWUd

イライラしすぎだろ

24 : 2023/05/14(日)14:14:26 ID:y4mJ8zWUd

逃げやがってクソが

25 : 2023/05/14(日)14:14:28 ID:bnqdMvPa0

横浜の市営住宅当選したけど倍率は60超えてたな
かなり年数掛かった

26 : 2023/05/14(日)14:14:51 ID:236ium/20

生活する場所はノープランお金は投資、老後はフレキシブル（´・ω・｀）

27 : 2023/05/14(日)14:15:07 ID:Jh9QsPYxa

固定資産税は小銭だな
問題は永年保証とか長期保証の家だと10年メンテで300万くらいかかる
払えなければ保証期間終了

30 : 2023/05/14(日)14:16:57 ID:GRhJZX5na

戸建ては建てたあとお金かからないとでも思ってそう

32 : 2023/05/14(日)14:18:04 ID:+Nrxit5U0

年60万くらいだし賃貸でもよくね？

33 : 2023/05/14(日)14:18:42 ID:Zh+6HlHq0

仕事しなくていい=居住地にこだわらなくていいってことでしょ

田舎（と言っても町村とかじゃなく郊外で市のレベル）の実家が
相続で手に入るからそこに住む予定
水回りの修繕費程度は必要だろうが別に見た目の新しさとかにはこだわらんし

あと別に相続ない人でも
今から数十年後には人口減って中古住宅なんて投げ売りされてるだろうから
比較的安く買えると思う

34 : 2023/05/14(日)14:18:44 ID:+Nrxit5U0

年金は期待できないけど退職金はめちゃくちゃでるし

35 : 2023/05/14(日)14:19:56 ID:aEaSWtQO0

精神障害になってナマポで生活するよー

36 : 2023/05/14(日)14:20:45 ID:7demhi//0

修繕費でも結構掛かるからな
理想の家を描けてて色々こだわりたいなら持ち家でいいと思う
決められた部屋で特にこだわりがないなら借り家でいい
そんなに金銭面ではそんなに大きく変わらない

38 : 2023/05/14(日)14:23:50 ID:LCSov6Mga

持ち家だって30年で建て替え必要だし
残るのは土地だけ

40 : 2023/05/14(日)14:25:03 ID:ma7dMhVsr

>>38

おまえの実家は建て替えたりしているの？
おれんちの実家は建て替えしていないけどいまだに不便ないよ

42 : 2023/05/14(日)14:28:08 ID:LCSov6Mga

>>40

平均が30年程度だけど

44 : 2023/05/14(日)14:29:50 ID:ma7dMhVsr

>>42

それで建替ている人知らんわ
リフォームなら分からんでもないが

39 : 2023/05/14(日)14:24:15 ID:VNMrWam+0

賃貸でも修繕費管理費は払うだろ

41 : 2023/05/14(日)14:26:38 ID:+Nrxit5U0

30年じゃなんともならんだろフローリングは剥げてるけど
後20はいけるし親がよぼよぼなったら建て替えるかな

45 : 2023/05/14(日)14:30:22 ID:9830ZLkQ0

公営の住宅とか？

46 : 2023/05/14(日)14:31:40 ID:LCSov6Mga

築40－50でも耐えられるメンタル備えてるなら
家買うより築40－50を借り続けたほうが住コスト下がるよ

47 : 2023/05/14(日)14:31:40 ID:y4mJ8zWUd

高齢になると賃貸の更新断られたりしない？

49 : 2023/05/14(日)14:32:26 ID:ma7dMhVsr

>>47

流石にそれはないのでは？

57 : 2023/05/14(日)14:37:35 ID:7demhi//0

気付いた時に対処しないとすぐ悪化するからね
ずっと放っといたら手遅れよ

60 : 2023/05/14(日)14:40:05 ID:LCSov6Mga

今から50年後の技術なら
今と同じように孤独老人が部屋で溶けて発見されるようなことも無くなりそうだが

66 : 2023/05/14(日)14:47:31 ID:VNMrWam+0

普通やるだろ
庭の草むしりなんか数週間に一回ぐるっと周るしそのときに外壁見て回るだけだろ
雨樋外れてないか詰まってないかとか

68 : 2023/05/14(日)14:49:23 ID:aflnF4ic0

うーんやっぱ賃貸でいいや
いざとなれば中古を一括で買えるくらいの貯蓄はあるし

69 : 2023/05/14(日)14:52:54 ID:+yv/m6F80

そんな年まで生きない

70 : 2023/05/14(日)14:54:49 ID:9pIgeXVHa

死ぬまで現役だもんで

71 : 2023/05/14(日)14:58:02 ID:rzmuJ0jHd

年寄りになる頃には日本人が今より2000万人くらい減ってるから空き家なんてそこら中にあるでしょ

75 : 2023/05/14(日)15:08:01 ID:LCSov6Mga

これから日本の不動産価格が上がり続けるなら持ち家がいいし
横ばいか下がるなら賃貸がいい

80 : 2023/05/14(日)15:24:10 ID:uYUP8KpjM

なんだ独居老人の独り言か