雑談2026年3月25日

アパート退去時の料金ってぼったくりじゃね？

アパート費用料金交渉ぼったくり敷金退去

1 : 2023/11/28(火)23:32:16 ID:+5O/kbwt0

最初壁紙とかで16万くらいかかるって言われて
ごねたら3万になった
ぼったくりだろこれ

2 : 2023/11/28(火)23:32:42 ID:uNlnwSCu0

わかる

6 : 2023/11/28(火)23:33:17 ID:+5O/kbwt0

>>2
やばいよな
交渉しなかったらめっちゃ金取られてた

3 : 2023/11/28(火)23:32:49 ID:l07aw2N80

そうだよ？

4 : 2023/11/28(火)23:32:52 ID:HI0hb8f50

ぼったくりだな

5 : 2023/11/28(火)23:32:56 ID:uNlnwSCu0

おれも壁とガラス割ったからこわいわ

9 : 2023/11/28(火)23:33:38 ID:+5O/kbwt0

>>5
長年住んでればだいたいゼロ円になる

7 : 2023/11/28(火)23:33:21 ID:WuzV7aal0

敷金払った？

12 : 2023/11/28(火)23:34:03 ID:+5O/kbwt0

>>7
敷金払ってたから
返ってくることになった

10 : 2023/11/28(火)23:33:46 ID:5IlJH/yC0

どんな感じでごねた？
参考までに教えて欲しい

15 : 2023/11/28(火)23:35:02 ID:+5O/kbwt0

>>10
壁紙は6年すぎたら
修理費は払わなくてよくなる
向こうが払えって言っても国のガイドラインに
6年すぎたらタダって書いてあると言う

11 : 2023/11/28(火)23:33:51 ID:mH9Iz0lM0

壁ボコボコになったけど壁紙張り替えだけで済んだわ

17 : 2023/11/28(火)23:35:35 ID:+5O/kbwt0

>>11
意外とそこらへんは何とかなるよな
結構修理って表面しかやらないみたいだな

14 : 2023/11/28(火)23:35:01 ID:R3fxrCGn0

お前ら壁ドン常習犯かよこわ

16 : 2023/11/28(火)23:35:27 ID:BBJlll9N0

こう言うのはゴネないとダメ

19 : 2023/11/28(火)23:36:04 ID:+5O/kbwt0

>>16
まじでごねるの大事
ちょっとごねるだけで10万以上変わるんだからやばい

23 : 2023/11/28(火)23:37:37 ID:yQXRTixN0

>>19

もともと修繕費用1万円もかからないけどとりあえずでかい金言ってから3万円にして値切ったようにみせた説

27 : 2023/11/28(火)23:39:24 ID:+5O/kbwt0

>>23
いや最終的にハウスクリーニングくらいだけにしたからそれはない
ハウスクリーニングはさすがに払わないといけないし

18 : 2023/11/28(火)23:35:44 ID:yQXRTixN0

友人が退去時いくらいくらかかるって言われて「じゃあ自分で綺麗にします」って言ったら相手が負けて払わなくて良くなったって言ってた

21 : 2023/11/28(火)23:36:42 ID:+5O/kbwt0

>>18
そんな方法あるのか
それって入居年数短い？

28 : 2023/11/28(火)23:39:31 ID:yQXRTixN0

>>21

学生だったし短いと思う1、2年？

31 : 2023/11/28(火)23:41:05 ID:+5O/kbwt0

>>28
そんな短くて値切れるんだな
元々いくらがいくらくらいになったんだろう

24 : 2023/11/28(火)23:37:46 ID:f6hgHeaF0

とりあえず国交省のガイドラインは印刷してこれ見よがしに見せながら立会に望む

29 : 2023/11/28(火)23:40:12 ID:YoV2a5jA0

特約とかいうふざけた契約

32 : 2023/11/28(火)23:41:39 ID:+5O/kbwt0

>>29
契約するタイミングで言ってくるのずるいよな
内覧の時に言え

30 : 2023/11/28(火)23:40:41 ID:f6hgHeaF0

クリーニングも鍵の交換費用もあわよくば入居時退去時両方取ろうとするから気をつけろよ

34 : 2023/11/28(火)23:43:05 ID:+5O/kbwt0

>>30
それ盲点だな
普通前と後とどっちで取られるんだろう
クリーニングはあとが多そうだけど

33 : 2023/11/28(火)23:42:13 ID:TrfKX9Io0

逆に160万くらい置いてったらどうなる？

36 : 2023/11/28(火)23:43:24 ID:+5O/kbwt0

>>33
取られるだけじゃね

35 : 2023/11/28(火)23:43:16 ID:2SBVkkWF0

格安契約会社だれかつくってくれねーかなー楽天の時みたいに
家主と直接契約できるシステムでもいい

38 : 2023/11/28(火)23:44:21 ID:hzCyhHAm0

7万取られたわ

42 : 2023/11/28(火)23:46:12 ID:+5O/kbwt0

>>38
何年住んだ？

44 : 2023/11/28(火)23:46:43 ID:hzCyhHAm0

>>42

3年くらいかなぁ

51 : 2023/11/28(火)23:48:36 ID:+5O/kbwt0

>>44
3年だと壁紙やクッションフロアは
半分の料金がきみの負担だな
半分だったら7万はしゃーない

41 : 2023/11/28(火)23:45:59 ID:5HzBLxmt0

何かにつけて「契約書には～」って言って来る管理会社のクソババア
国のガイドラインの話出したら黙るかな？

45 : 2023/11/28(火)23:46:45 ID:2SBVkkWF0

まさしく情弱はカモにされてるよねこれ
あと裏でnhkに情報も流してるだろあいつら

47 : 2023/11/28(火)23:47:49 ID:qvgorYgE0

そもそもアパート関連は住むときも出るときもありとあらゆるぼったくりをしようとしてくるから
事前に調べまくれよ

52 : 2023/11/28(火)23:49:05 ID:+5O/kbwt0

>>47
国はビッグモーターだけじゃなくて
不動産業界も取り締まれよアホ

48 : 2023/11/28(火)23:48:03 ID:sxX9vRuq0

携帯ショップもそうだけど何も考えずに払っちゃう奴が多いから常態化してるんだろうな

53 : 2023/11/28(火)23:49:46 ID:2SBVkkWF0

>>48

オプションに勝手にクソみたいなの付いてるし店内のアクセサリーショップ全部ぼったくりだし非正規多いから説明適当だしお年寄りとかにとったら地獄だろうな

57 : 2023/11/28(火)23:52:19 ID:+5O/kbwt0

>>53
国が取り締まればいいのに
なんか携帯会社に甘い
菅は安くしたけど

59 : 2023/11/28(火)23:53:01 ID:BVmJ4ryD0

床材にペンキこぼして取れなくなったわ
いくら掛かるのかね

62 : 2023/11/28(火)23:55:00 ID:+5O/kbwt0

>>59
面積で計算されるらしい
クッションフロアなら6年住んでればたぶんタダ

61 : 2023/11/28(火)23:54:01 ID:HcCY3alB0

入居開始すぐの写真、これねめちゃくちゃ大事！

65 : 2023/11/28(火)23:57:33 ID:p1ag8X1o0

8年住んで落書きや破れの明らかな過失なしで汚いからって理由で壁紙100％減価償却なしで今請求されてるわ
ダイニングでそのロジックは流石に無理あるだろ

75 : 2023/11/29(水)00:16:39 ID:VzeyzSaX0

フローリング剥げてきてるから出るとき怖いな

76 : 2023/11/29(水)00:18:15 ID:Xlhkuiwk0

>>75

クッションフロアなら6年で無料だけど
フローリングは取られる
でも面積単位だからハゲてるところだけ
支払えばいい

78 : 2023/11/29(水)00:21:20 ID:Njr/PzZV0

困ったら「厚生労働省のガイドラインに書いてました？」って言えば知識なんかなくてもタダになったりするで

79 : 2023/11/29(水)00:26:07 ID:NgrieYPN0

>>78

一度交渉してみたけど全くならんぞ
数軒だけ取り扱ってる地方の弱小不動産会社ガイドラインの内容分かってなかったわ

80 : 2023/11/29(水)00:29:31 ID:bi5hu/4R0

国のガイドラインの話をする
↓
消費生活センターに相談すると伝える
↓
それで言うこと聞かなかったら実際に相談する

81 : 2023/11/29(水)00:31:36 ID:wa6whSid0