賃貸でこれだけは止めとけって物件ある？？

2022年4月5日 2022年4月4日

1 : 2022/03/30(水)20:43:36 ID:rmS/t2lx0

参考にしたい

2 : 2022/03/30(水)20:43:50 ID:cH4K/SGr0

あるよ

3 : 2022/03/30(水)20:44:11 ID:rmEhDFZWr

鉄骨造

7 : 2022/03/30(水)20:44:39 ID:kfcaWKCZ0

>>3

なんで？

21 : 2022/03/30(水)20:47:57 ID:rmEhDFZWr

>>7

まあ隣人次第だけどそこそこ生活音が聞こえる

5 : 2022/03/30(水)20:44:24 ID:X8ASweoJM

貸してくれない所はやめとけ

6 : 2022/03/30(水)20:44:30 ID:alXejRrj0

鉄筋じゃないところは全部ゴミ

8 : 2022/03/30(水)20:44:49 ID:TBCZrp1F0

大学の近く

14 : 2022/03/30(水)20:46:03 ID:LNsPVFG6M

>>8

これだわ勘違いクソガキマジでうるさい

9 : 2022/03/30(水)20:45:08 ID:ZVbtwt5xd

霊道物件

10 : 2022/03/30(水)20:45:43 ID:2c/fpZ430

西窓

11 : 2022/03/30(水)20:45:48 ID:owUCARwvd

線路沿い

12 : 2022/03/30(水)20:45:54 ID:U8AqJCbA0

風呂トイレ一緒じゃなければ

13 : 2022/03/30(水)20:46:02 ID:lEeRb7ah0

ゴミの出し方が汚いとこ

15 : 2022/03/30(水)20:46:12 ID:/iIk7VfW0

浴室内に風呂釜あるやつ

16 : 2022/03/30(水)20:46:30 ID:CIlVF/TTa

独身老人がいるところ

17 : 2022/03/30(水)20:46:34 ID:WZAXw/MDM

同居人付き

18 : 2022/03/30(水)20:46:36 ID:AEfQiedu0

カラスが散らかさないように対策してないところ

19 : 2022/03/30(水)20:46:44 ID:+hCdTm92d

風呂好き自炊好きの奴
プロパンガス物件はやめておけ

20 : 2022/03/30(水)20:47:14 ID:AEfQiedu0

>>19

わいのとこプロパン（´・ω・｀）

22 : 2022/03/30(水)20:50:45 ID:+hCdTm92d

>>20

プロパン高くね？
俺前住んでたとき月6000～7000円当たり前だった

24 : 2022/03/30(水)20:52:05 ID:AEfQiedu0

>>22

高いよ冬場は風呂シャワーのみでも8000円くらいしてる

29 : 2022/03/30(水)20:54:01 ID:+hCdTm92d

>>24

だよな
それ考えると賃料少し高くなったとしても、プロパンガス物件以外を選んだ方が良いよな

23 : 2022/03/30(水)20:51:53 ID:rFoqzI+B0

ネット無料

25 : 2022/03/30(水)20:53:03 ID:o8WlCGxWd

ゴミ捨て場はよく見ておいて。汚い所は住人も管理人もクソ。

26 : 2022/03/30(水)20:53:17 ID:EKX8QhT/0

大家の身内が住んでる物件

28 : 2022/03/30(水)20:53:51 ID:hpseC3oz0

去年まで水田だった

30 : 2022/03/30(水)20:55:24 ID:D0PBjiZRa

都市ガスでも浴室乾燥がガス型ならそれなりに高くつくぜ

32 : 2022/03/30(水)20:56:34 ID:g03Zdoj70

周辺の相場に比べて異常に安い物件
その地域に相応しくない人達が住んでいる可能性が高い
ウチの近くあるが明らかに住人のガラが悪い

33 : 2022/03/30(水)20:57:08 ID:tRuM8KS40

オール電化と都市ガスどっちが安く済む？

37 : 2022/03/30(水)20:59:03 ID:zLPT9rnSd

>>33

人によるだろ

34 : 2022/03/30(水)20:57:15 ID:L1pDOQxC0

たとえ古くても鉄筋コンクリート（RC造）ってのを絶対に選ぶことだね

35 : 2022/03/30(水)20:57:50 ID:D0PBjiZRa

鉄筋コンクリートでも上下の音は聴こえるよね？

36 : 2022/03/30(水)20:57:59 ID:K1gnkpdL0

VDSL回線のところ
ちゃんとLANケーブル挿せるか見とけ

38 : 2022/03/30(水)20:59:10 ID:DxWuPibB0

これにしとけ、でいいなら

・幹線道路、線路沿いは全てが黒くなるからやめとけ
・川沿いは虫が大量にやってくるからやめとけ

39 : 2022/03/30(水)21:03:27 ID:K1gnkpdL0

幹線道路はマジでやめた方がいい
揺れるぞ

40 : 2022/03/30(水)21:04:35 ID:AEfQiedu0

>>39

慣れだよ
2週間くらいすると気づかないくらいになってる

45 : 2022/03/30(水)21:14:12 ID:K1gnkpdL0

>>40

住んだことあるけど弊害はあったぞ
まず耳が遠くなる
遊びに来た友達からテレビの音デカいって言われたわ
幹線道路沿いっていってもボロさによるんだろうけどな

41 : 2022/03/30(水)21:05:35 ID:/iIk7VfW0

今新幹線の線路沿いマンションだけど防音しっかりしてるから全然うるさく無い

42 : 2022/03/30(水)21:05:51 ID:4+/Ijho50

一階が飲食とか
コンビニもダメ

43 : 2022/03/30(水)21:05:58 ID:L1pDOQxC0

・他住人の騒音に悩まされてノイローゼ
・ちょっと音を出すだけでウルサイと怒鳴り込まれて息がつまる

騒音主にも被害者にもなりたくないよね
だったら鉄筋コンクリートは絶対条件
そのうえで、壁式構造のマンションを選ぶとリスクがさらに減らせる
マンションには壁式とラーメン式があるからググって欲しい
壁式は5階以下の低層マンションにしかないが耐震構造も優れている

44 : 2022/03/30(水)21:14:05 ID:SuONdUI40

エアコン
洗濯機
鉄筋コンクリート
線路沿い

46 : 2022/03/30(水)21:14:44 ID:L1pDOQxC0

ワンルームには注意が必要で
たとえ鉄筋コンクリートであっても
たまにケチ臭いのがあるから注意が必要がいるよ
間を簡易的な壁で区切って一つの部屋を2部屋に分ける手口
図面をしっかり見ればわかるし壁を叩くのもいいかも

47 : 2022/03/30(水)21:16:28 ID:vvEiDWZ0a

駐車場の車が半端な改造車とトラック
今住んでるアパートクッソマナー悪くて草生える

48 : 2022/03/30(水)21:16:39 ID:mdx40Rcg0

築浅にするくらいなら新築まて
じゃなきゃ10－15年辺りがいいよ

49 : 2022/03/30(水)21:16:53 ID:L1pDOQxC0

あとは間取りも大事なんだよ
いくらうるさくても隣がいなきゃ文句は言われないだろ？
物理的に左右に部屋がなく独立している
こういう理想的な間取りも探すと結構あるんだよ
優れた間取りは構造の壁すらも越えることもあるから
間取り図を見ることだね
自分の部屋だけじゃなく周りの部屋も含めて、少し引いた視点で全体を見ることだね

50 : 2022/03/30(水)21:17:18 ID:MnUarnBv0

エリアの相場より1.5倍の家賃は出せ
民度が段違い

51 : 2022/03/30(水)21:19:15 ID:QbKjs72Kr

いくつか住んでみたけどやっぱ周りの住人が忍者かどうかが最重要な気がする
住んでること気づかないレベルの人らのとこマジ快適だった

54 : 2022/03/30(水)21:21:10 ID:vvEiDWZ0a

>>51

2部屋とかのアパートに子連れで入る家族がいたら地獄だよな
上の階が子連れ＋宅飲み一家で長期休暇とか地獄

58 : 2022/03/30(水)21:24:22 ID:QbKjs72Kr

>>54

上の階に子供とか考えただけで心臓キュッとするわ
ネコですら足音聞こえてくるし

52 : 2022/03/30(水)21:19:49 ID:we4Ksvuy0

狭い

53 : 2022/03/30(水)21:20:10 ID:K1gnkpdL0

関係ないけどオンライン内見じゃなくてちゃんと見に行った方がいいからな

55 : 2022/03/30(水)21:23:06 ID:GPPeFpHKd

内装なんかボロアパートでいいから一切の音を通さない構造にしてくれほんと

56 : 2022/03/30(水)21:23:43 ID:X1LNHZ7xd

初賃貸5年目
2DK
鉄筋コンクリート造
4.5万円
スーパー2キロに8件
イオン2つ
ごみ捨ていつでも
快適すぎて引っ越せない

59 : 2022/03/30(水)21:25:24 ID:dp0V0Z5Vp

>>56

場所は？

60 : 2022/03/30(水)21:26:20 ID:vvEiDWZ0a

部屋は2回以上にしとけよ深夜に部屋の前で長話と化されてみればわかる
煩くて眠れないから本当に地獄だ

61 : 2022/03/30(水)21:26:55 ID:ubOXQukCM

単身者が余裕出てきてファミリー向け選ぶと失敗するよね

62 : 2022/03/30(水)21:27:06 ID:L1pDOQxC0

他住人がどうかなんてのは結局はくじ引きでしかなく
そこはどうやっても運任せな所もあるから
運ではない自分で選べる最低限のことはやっておくというのが前提

63 : 2022/03/30(水)21:28:09 ID:L1pDOQxC0

分譲賃貸がねらい目かもな
本来賃貸用ではない分譲タイプの物件を、家主が貸している物件ね
同じような建物にみえても
分譲タイプと最初から賃貸が前提のものでは構造自体が全く違うから
賃貸専用の物件はすべてにおいて簡易的な傾向があるので
壁が薄い傾向がある
例外があるとはいえ、これなら住人の民度・建物の構造共にハズレ率が劇的に低くなるからな

64 : 2022/03/30(水)21:43:27 ID:zPZQd1Ym0

LPガス

65 : 2022/03/30(水)21:44:23 ID:fGSB3WBOd

1階はゴミ
実際に住んでる俺が言うから間違いない

66 : 2022/03/30(水)21:44:54 ID:zPZQd1Ym0

公園の近くは良さそうで五月蝿い
休日なんて寝れなくて腹立つ

67 : 2022/03/30(水)21:51:28 ID:jiqv/IBa0

まじでプロパンはだめ都市ガスは最重要項目
リアルに倍以上違ってくる

68 : 2022/03/30(水)22:00:37 ID:+3KNOzkb0

騒音問題がクローズアップされた後の木造は防音こだわっているときいたが
そもそも生活してみないとわこらないし
ガチャ次第だしで目安が最近のということぐらいでしか判断できないので意味がない

69 : 2022/03/30(水)22:00:52 ID:Qn3r26XEa

近くにジムでもあればシャワーですますじゃない