土地持ちってマジ有利だよな
1 : 2021/10/30(土)12:07:35 ID:WA70AAFo0
知り合いが歯医者にテナント貸して月35万
駐車場1台1万×5=5万で店舗貸すだけで月40万だってよ
ヤバいよな
駐車場1台1万×5=5万で店舗貸すだけで月40万だってよ
ヤバいよな
2 : 2021/10/30(土)12:08:02 ID:LlLZu85q0
場所による
3 : 2021/10/30(土)12:08:10 ID:szle9pcM0
良い土地ならな
クソみたいな土地はただの負債や
クソみたいな土地はただの負債や
15 : 2021/10/30(土)12:13:32 ID:WA70AAFo0
>>3
駅近で大通りに面してる
それに2階3階はアパートだからアパートの賃料収入も有るっぽい
特に都会でもないし60坪いかない土地でこれだぜ？
駅近で大通りに面してる
それに2階3階はアパートだからアパートの賃料収入も有るっぽい
特に都会でもないし60坪いかない土地でこれだぜ？
4 : 2021/10/30(土)12:08:20 ID:2Q6P/GLQ0
土地持ちが勝者借りる側は負け組。昔からそうだ
5 : 2021/10/30(土)12:09:27 ID:/rBKIEsu0
新幹線やリニア通るってなったら孫ひ孫の代まで金残せるで
あまりごねすぎるとゴニョゴニョされるけど
あまりごねすぎるとゴニョゴニョされるけど
12 : 2021/10/30(土)12:12:42 ID:rqyesjlRa
>>5
逆だろ…
土地は残るが金は残せない下手すりゃひと世代で無くなる
土地は残るが金は残せない下手すりゃひと世代で無くなる
6 : 2021/10/30(土)12:09:31 ID:4j5CZ93fd
ド田舎だけど、近所の大地主の家はJeepやらキャデラックの旧車やら停まっててクソ羨ましい
7 : 2021/10/30(土)12:09:37 ID:OeJBhjDJM
間違ってもアパート経営なんてするなよ
56 : 2021/10/30(土)12:39:30 ID:Sy9umxVur
>>7
これね
アパート経営はほんと割に合わない
アパート経営やってる大家はほんと偉いと思う
アパート経営はほんと割に合わない
アパート経営やってる大家はほんと偉いと思う
8 : 2021/10/30(土)12:09:41 ID:J/iD9I0L0
仮想通貨買うより土地買ったほうがいい
10 : 2021/10/30(土)12:10:55 ID:om0JELlX0
駅前なら利用価値高いよ
でも駅から遠い住宅地は負担になるよ
でも駅から遠い住宅地は負担になるよ
11 : 2021/10/30(土)12:10:57 ID:bNjwYyHR0
駅近土地購入して賃貸運営が鉄板
13 : 2021/10/30(土)12:12:42 ID:kmn4xHle0
うちはコインパーキングやっててパラパラとしか利用なかったけど
近所にショッピングモールが出来てから常に満車満車の状態になって、設備も全部入れ替えたわ笑い停まらん
近所にショッピングモールが出来てから常に満車満車の状態になって、設備も全部入れ替えたわ笑い停まらん
14 : 2021/10/30(土)12:12:47 ID:PBEEcXVO0
ド田舎の山中だから税金食らう上に売れないんだよなあ
借金よりひでえ
借金よりひでえ
16 : 2021/10/30(土)12:14:31 ID:ZapN6hMGd
>>14
維持大変？
固定資産税ってどんくらいかかるの？
固定資産税ってどんくらいかかるの？
17 : 2021/10/30(土)12:15:01 ID:kmn4xHle0
厳密に言うと、ショッピングモールの建設がはじまると同時に
その工事関係者と思われる人たちの車両で常に満車になるようになって
一体最近どうなってんだ状態になったのがサクセスコインパーキングとしてのはじまり
その工事関係者と思われる人たちの車両で常に満車になるようになって
一体最近どうなってんだ状態になったのがサクセスコインパーキングとしてのはじまり
19 : 2021/10/30(土)12:15:55 ID:WA70AAFo0
>>17
モールって普通自社で駐車場作らないか？
モールって普通自社で駐車場作らないか？
22 : 2021/10/30(土)12:18:11 ID:kmn4xHle0
>>19
わからん
あなたは一体どういう関係の人なんですか？なんて聞くわけもないしw
ただ莫大な人が働いてるから、当然だけど駐車可能数の関係から車通勤を禁止されてる労働者もそれなりにいるはずで
そう言う奴らの中でコッソリ車通勤する奴もいるんじゃないかと思ってる
あなたは一体どういう関係の人なんですか？なんて聞くわけもないしw
ただ莫大な人が働いてるから、当然だけど駐車可能数の関係から車通勤を禁止されてる労働者もそれなりにいるはずで
そう言う奴らの中でコッソリ車通勤する奴もいるんじゃないかと思ってる
18 : 2021/10/30(土)12:15:52 ID:szle9pcM0
おいおい急に語り出したぞ
20 : 2021/10/30(土)12:16:28 ID:qxxPis7Qd
田舎住みで近所の土地買いたいなって思ってるんだけどどうやって買えばいいかすら分からん
所有者どうやって突き止めるんたま
所有者どうやって突き止めるんたま
21 : 2021/10/30(土)12:17:05 ID:WA70AAFo0
>>20
誰か住んでないの？
誰か住んでないの？
23 : 2021/10/30(土)12:18:50 ID:qxxPis7Qd
>>21
耕作放棄地がいくらでもある
一応知り合いで畑放置してる人いるんだけど、立地が微妙だからあんまり
一応知り合いで畑放置してる人いるんだけど、立地が微妙だからあんまり
24 : 2021/10/30(土)12:19:16 ID:kmn4xHle0
ショッピングモールが出来てから周辺の車の交通量も劇的に変わったから
それまで信号機がなかった交差点にも信号機が設置されたり、そうやって人や車の流れも変わったからな
それまで信号機がなかった交差点にも信号機が設置されたり、そうやって人や車の流れも変わったからな
25 : 2021/10/30(土)12:20:15 ID:tNdI9FWY0
松戸かな
29 : 2021/10/30(土)12:22:10 ID:PdwX92960
土地持ちが勝ち組とか都会人かよ、田舎の土地持ちはなんの価値もない山の相続に震えるだけよ
31 : 2021/10/30(土)12:22:51 ID:WA70AAFo0
>>29
すまん
利用価値のある土地持ち
すまん
利用価値のある土地持ち
30 : 2021/10/30(土)12:22:46 ID:zkOnwvqMr
不動産はリスク大きすぎる
32 : 2021/10/30(土)12:23:17 ID:kmn4xHle0
コインパーキングの運営楽過ぎて笑える
稼働率高いならこれに限ると思うわ
稼働率高いならこれに限ると思うわ
34 : 2021/10/30(土)12:23:44 ID:J0wFLidwa
ど田舎の不良債権の土地って所有放棄できないの？
35 : 2021/10/30(土)12:24:15 ID:WA70AAFo0
ちな横浜カースト最下位らへんの区
36 : 2021/10/30(土)12:24:51 ID:okPxtq8ga
生まれてから何もせず貰えるならな
37 : 2021/10/30(土)12:24:51 ID:25KH5wATM
世の中金なんか？
38 : 2021/10/30(土)12:24:59 ID:0SUgEobU0
土地を切り売りして、何もなくなった末代が俺ってワケ
39 : 2021/10/30(土)12:25:42 ID:oS8bQAE5d
田舎だけど300坪あるわ
家建てるには広すぎるしどうしよう
家建てるには広すぎるしどうしよう
40 : 2021/10/30(土)12:26:57 ID:kmn4xHle0
田舎の土地なんて何の役にも立たないだろ
コインパーキングにもできないじゃん
コインパーキングにもできないじゃん
43 : 2021/10/30(土)12:28:34 ID:okPxtq8ga
>>40
1とお前だけだぞ語りたそうにしてるのは
41 : 2021/10/30(土)12:28:13 ID:3wfOpg9K0
駐車場経営はこれから電気がメインになったとき
どんだけ投資しなきゃならないのかが不透明やなあ
どんだけ投資しなきゃならないのかが不透明やなあ
42 : 2021/10/30(土)12:28:31 ID:NU1pmfJs0
モール誘致できそうだったのに市長が商店街を贔屓してるから計画が頓挫して散々だわ
10年以上進展なし
10年以上進展なし
46 : 2021/10/30(土)12:30:34 ID:kmn4xHle0
大きな商業施設が出来るとほんと変わるんだなって体験させてもらった
労働者たちが毎日通勤で通るから新たに人の流れが出来るルートが出現して
その路地は飲食店がいつのまにかいくつかできてるし、道路自体も整備されて変わっていくし発展するわ
近所のコンビニも昔は店長死にそうな顔してたけどモールの労働者たちが大量に利用するからなのかいつもニコニコだわ
労働者たちが毎日通勤で通るから新たに人の流れが出来るルートが出現して
その路地は飲食店がいつのまにかいくつかできてるし、道路自体も整備されて変わっていくし発展するわ
近所のコンビニも昔は店長死にそうな顔してたけどモールの労働者たちが大量に利用するからなのかいつもニコニコだわ
48 : 2021/10/30(土)12:32:08 ID:WA70AAFo0
>>46
何もせずこれだけ稼いでる奴がいるのを知ったら、話のネタにしたいじゃん
何もせずこれだけ稼いでる奴がいるのを知ったら、話のネタにしたいじゃん
59 : 2021/10/30(土)12:41:23 ID:kmn4xHle0
アパート経営がダメなのはほとんどが営業会社にやられるからだよ
たとえて言うなら、リフォームするなら地元の工務店に普通に頼めばいいのに
訪問販売でやってきたリフォーム会社と契約してしまうようなものだから
たとえて言うなら、リフォームするなら地元の工務店に普通に頼めばいいのに
訪問販売でやってきたリフォーム会社と契約してしまうようなものだから
60 : 2021/10/30(土)12:44:09 ID:NV6VHpHcd
無いんだったら無いでいいよ
61 : 2021/10/30(土)12:44:44 ID:kmn4xHle0
それとアパート経営の失敗者のほぼすべてに共通してるのが
いや、あんたな、その部屋をその金額であんたは借りるんか？
っていうような部屋なんだよ
カボチャの馬車事件もそうだっただろ
あんなもんに騙される方が馬鹿なんだよ。そんなショボい部屋で本当にその家賃で成立して部屋埋まると思ったんか？と
そう言う社会性の欠如みたいな奴は失敗して当然
いや、あんたな、その部屋をその金額であんたは借りるんか？
っていうような部屋なんだよ
カボチャの馬車事件もそうだっただろ
あんなもんに騙される方が馬鹿なんだよ。そんなショボい部屋で本当にその家賃で成立して部屋埋まると思ったんか？と
そう言う社会性の欠如みたいな奴は失敗して当然
62 : 2021/10/30(土)12:50:41 ID:25KH5wATM
金になる土地になったら色んな手段で情弱からは巻き上げられるよ
地上げ屋なんて世界中でどこにでもいるし
地上げ屋なんて世界中でどこにでもいるし
64 : 2021/10/30(土)12:56:09 ID:VG42Wxbla
田舎なら砂利駐が最強
66 : 2021/10/30(土)13:01:51 ID:ME+KBy1+0
栃餅うまいよな
67 : 2021/10/30(土)13:03:21 ID:ej9S+DISp
マンション経営するなら大学近くのワンルームマンションやな
68 : 2021/10/30(土)13:11:13 ID:XEAUUUM+0
>>67
まさにうちだわ
引用元: 土地持ちってマジ有利だよな
