雑談2026年3月25日

家賃6万円の初期費用19万って妥当か？

東京家賃手数料物件費用初期礼金

1 : 2021/07/14(水)04:03:36 ID:fTwe7k830

ちな敷金礼金0、仲介手数料3.3万、前家賃1.5ヶ月分含む

2 : 2021/07/14(水)04:03:51 ID:fTwe7k830

たかない？

3 : 2021/07/14(水)04:03:54 ID:oDM8IQme0

妥当やね

6 : 2021/07/14(水)04:04:18 ID:fTwe7k830

>>3
まび？

4 : 2021/07/14(水)04:04:07 ID:fTwe7k830

しきれい0やで？

5 : 2021/07/14(水)04:04:13 ID:U2RuElIZa

収入は？

7 : 2021/07/14(水)04:04:29 ID:fTwe7k830

>>5
は？

8 : 2021/07/14(水)04:05:17 ID:MO2qOcmQ0

高い
どこの管理しとる物件や？

12 : 2021/07/14(水)04:07:13 ID:fTwe7k830

>>8
どこのって？

9 : 2021/07/14(水)04:05:21 ID:nmRrXjSI0

どうせ出る時何かしら払うようだから敷金は別にええやろ

15 : 2021/07/14(水)04:07:32 ID:fTwe7k830

>>9
なにいってるん？

11 : 2021/07/14(水)04:06:39 ID:aYIOVFD0H

妥当
関東だと最初に払うのは5倍

17 : 2021/07/14(水)04:08:00 ID:fTwe7k830

>>11
東京やで

13 : 2021/07/14(水)04:07:20 ID:rvMLxmen0

こんなもんやろ
鍵交換費込みか？

18 : 2021/07/14(水)04:08:16 ID:fTwe7k830

>>13
こみじゃない

16 : 2021/07/14(水)04:07:44 ID:gS/dJTDqa

同じ物件でも不動産会社によって仲介手数料違うから気を付けるんやで
他にも初月家賃無料キャンペーンやってたりもする

19 : 2021/07/14(水)04:08:31 ID:9Cp8WoulM

前家賃をよく知らんけど初期費用間違ってね？

22 : 2021/07/14(水)04:09:01 ID:fTwe7k830

>>19
？

21 : 2021/07/14(水)04:08:36 ID:S4HjerNP0

安いやろ
普通家賃の5倍やから

25 : 2021/07/14(水)04:09:27 ID:fTwe7k830

>>21
敷礼0で5倍？そんなのあり得るんか？

24 : 2021/07/14(水)04:09:21 ID:nOFkrpCTa

イッチなにも理解できてないやん

28 : 2021/07/14(水)04:10:35 ID:Yhe/N6oK0

妥当オブ妥当
むしろ安いぐらい一人暮らし1年生なんやな

37 : 2021/07/14(水)04:11:44 ID:fTwe7k830

>>28
敷礼0、仲介手数料0.5ヶ月で3倍やで？

46 : 2021/07/14(水)04:12:50 ID:Yhe/N6oK0

>>37

貸す人も仲介する人も仕事なんだよわかる？

29 : 2021/07/14(水)04:10:44 ID:AKNhwvYV0

まあ許容範囲やろ

30 : 2021/07/14(水)04:10:57 ID:UHAmXIA70

安くね？

38 : 2021/07/14(水)04:11:47 ID:AKNhwvYV0

>>30

ワンルーム系やとこんなもんやろ
学生仕様

33 : 2021/07/14(水)04:11:11 ID:OzVOwyRs0

ワイも家賃6万くらいだけど同じくらいだよ
ワイは埼玉やけど

34 : 2021/07/14(水)04:11:15 ID:Q8ns67uuM

なんで家賃2ヶ月分取られてんのお前

47 : 2021/07/14(水)04:13:04 ID:fTwe7k830

>>34
まあそれは色々あってワイの事情や

53 : 2021/07/14(水)04:14:11 ID:jyHhex5ma

>>47

無職か保証会社通らなかったかどっちや

64 : 2021/07/14(水)04:15:39 ID:fTwe7k830

>>53
は？
ワイの入るタイミングや

35 : 2021/07/14(水)04:11:42 ID:bB2A7A0O0

安いわ
8万の部屋で最初35万くらい取られたで

39 : 2021/07/14(水)04:11:49 ID:MO2qOcmQ0

てかどこの県なんや？

40 : 2021/07/14(水)04:11:59 ID:mGLN4niMd

敷金礼金0は出るとき金取られる

41 : 2021/07/14(水)04:12:02 ID:aIad7B7b0

やすい

42 : 2021/07/14(水)04:12:19 ID:/nn3jN700

有名どこならそんなもんかやや安いくらいちゃうか

49 : 2021/07/14(水)04:13:39 ID:fTwe7k830

>>42
マイナーやで

43 : 2021/07/14(水)04:12:25 ID:ggchokw/0

なお出て行く時に取られる模様

45 : 2021/07/14(水)04:12:33 ID:72Z2O3PU0

他に初期費用って何がかかるんや？

56 : 2021/07/14(水)04:14:26 ID:fTwe7k830

>>45
初回保証料とかいうのが4.5万
保険料1.6万
原状回復費用1万

48 : 2021/07/14(水)04:13:14 ID:aPkB/eP80

お薬代まけてもらってるんや

50 : 2021/07/14(水)04:13:45 ID:AscWOJWz0

敷金礼金0って別に嬉しくないよな
それ推してるとこあるけど

63 : 2021/07/14(水)04:15:32 ID:MO2qOcmQ0

>>50

学生の時それで契約した初期費用抑えられるしちゃんと使ってれば普通は後から費用なんか取られん

52 : 2021/07/14(水)04:13:58 ID:Yhe/N6oK0

保証人がいなくて保証会社使ってるんやろそら2ヶ月分ぐらいとられて当然や

54 : 2021/07/14(水)04:14:21 ID:1s+fQ3t70

安いほうやで

55 : 2021/07/14(水)04:14:23 ID:/htQeZKV0

手数料高くねえか

57 : 2021/07/14(水)04:14:30 ID:fMpQfzuS0

ちょっと高いくらい
わいなら値切る

60 : 2021/07/14(水)04:15:14 ID:/htQeZKV0

>>57

値切るってできるんか？

69 : 2021/07/14(水)04:16:39 ID:fMpQfzuS0

>>60

できるで
内訳が不明瞭な部分とか、いらんオプションついてるものは基本契約しない

73 : 2021/07/14(水)04:17:13 ID:/htQeZKV0

>>69

よくよく見てみるか

59 : 2021/07/14(水)04:15:00 ID:ggchokw/0

大家からしたら保証会社入ってくれた方がええ
それで大家はだいぶ助けられている

61 : 2021/07/14(水)04:15:20 ID:UlNziuH3M

初期費用ガーって言っても大半がただの家賃やんけ
何が文句あんねん

62 : 2021/07/14(水)04:15:21 ID:JGlL1il2d

妥当かやや安いくらいだぞ

65 : 2021/07/14(水)04:15:41 ID:L7HF/ulIM

賃貸の仲介手数料はこんなもんや
まともなとこだと高い

66 : 2021/07/14(水)04:15:47 ID:JGlL1il2d

大島てるはチェックしとけよ一応

70 : 2021/07/14(水)04:16:40 ID:+jlmDvWL0

最近の賃貸ってほとんど保証会社やろ
ワイは昔の連帯保証人に戻してほしいんけどな
やっぱ取りっぱぐれが多いんやろな

71 : 2021/07/14(水)04:16:48 ID:Qyf8eN9+0

2倍以上したわ
ちな都内

75 : 2021/07/14(水)04:18:01 ID:AKNhwvYV0

>>71

しっかりしたとこだと家賃の5倍とかいうしね

81 : 2021/07/14(水)04:20:49 ID:/htQeZKV0

>>75

それもフィルターなんやろな

72 : 2021/07/14(水)04:17:11 ID:mcfA/qBs0

安いやろ
イメージ的には30万近く必要やわ

79 : 2021/07/14(水)04:19:49 ID:J3gMubdl0

>>72

それそれのそれ
ワイ家賃7.2万で35～40くらい取られたわ

74 : 2021/07/14(水)04:17:31 ID:T2LjQCAza

仲介手数料高く感じるけど他は安いぐらいで結局普通やな

77 : 2021/07/14(水)04:19:14 ID:mcfA/qBs0

ちなみに入る時に安い所は出る時にボッタくるシステムの所が多い

78 : 2021/07/14(水)04:19:19 ID:jcHOO+lmr

ワオは40万取られたわ…
YouTube見てたらぼったくり価格だいぶ安くできるみたいやね

80 : 2021/07/14(水)04:20:32 ID:jcHOO+lmr

あと保証会社通してるのに連帯保証人必要とか言われたんやけどなんでや？
保証会社の意味ないやん

86 : 2021/07/14(水)04:22:00 ID:J3gMubdl0

>>80

それは意味わからん

88 : 2021/07/14(水)04:24:07 ID:jcHOO+lmr

>>86

保証会社調べたらひどい評判やったわ
闇金上がりのやべーとこで住民同士のトラブルは関与しませんとか抜かしてるしマジでなんのために通したのか意味わからん

91 : 2021/07/14(水)04:25:34 ID:fo7MkxzR0

>>88

どこもそうやで
最大手の保証会社ですら元金融屋やし
ただ保証人つけられるのは余程信用ステータス低いわ

82 : 2021/07/14(水)04:21:13 ID:tC7KxAiWH

普通
でも削れるよ
消毒費自分でバルサン
カギ交換やらない

83 : 2021/07/14(水)04:21:40 ID:fo7MkxzR0

妥当すぎるやろ
むしろ6万のとこの00物件の相場が20万やで

84 : 2021/07/14(水)04:21:43 ID:5Yq0L4900

あとは初期費用ですよねー

85 : 2021/07/14(水)04:21:47 ID:+pfiHTdA0

ちょっと高めだけど別に変ではない
本当にちょい高めだねレベル

87 : 2021/07/14(水)04:22:04 ID:Qyf8eN9+0

消毒費とかいうのはガチで削れたな
まあちゃんとしたとこなら敷金がだいぶ返ってくるで

89 : 2021/07/14(水)04:25:16 ID:txC4ubMF0

家賃9.5万管理費5千敷金なし礼金3ヶ月分というゴミ物件に住んでるんやが退去費でもボラれるんかワイ？

92 : 2021/07/14(水)04:26:24 ID:dfxe28Rdx

>>89

礼金3って多分変なやつが入らへんようにするためのものやろ
出る時はそんないかれへんとおもうで