家賃月5000値上げしたいって言われた…
1 : 2023/12/25(月)10:59:51 ID:pH2tSY9D0XMAS
5000ってデカくね
2 : 2023/12/25(月)11:00:33 ID:g9MJt1DW0XMAS
5000ドルは確かに
3 : 2023/12/25(月)11:00:44 ID:m5Bk922P0XMAS
マクドナルド6回分くらい
4 : 2023/12/25(月)11:01:42 ID:xAuN01ws0XMAS
前住んでた所が古くなってきて色々金がかかるから家賃5000円値上げするって言い出したから
なら新しくてここと家賃もそんなに変わらない所に引っ越しますって言って出たよ
もうそのアパート無い
なら新しくてここと家賃もそんなに変わらない所に引っ越しますって言って出たよ
もうそのアパート無い
6 : 2023/12/25(月)11:02:37 ID:WEd1pfDg0XMAS
>>4
古くなったらむしろ下げるべきだよな
5 : 2023/12/25(月)11:01:54 ID:iHKAzJ0o0XMAS
値上げ応じないとどうなるの？
9 : 2023/12/25(月)11:04:19 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>5
契約自体は続けられるそうだ
基本的にメリットはない
契約自体は続けられるそうだ
基本的にメリットはない
8 : 2023/12/25(月)11:03:54 ID:H5l3QFfl0XMAS
物価上がってるからな、仕方なし
10 : 2023/12/25(月)11:05:02 ID:9GdJq7Xl0XMAS
遠回しに追い出した可能性
12 : 2023/12/25(月)11:06:12 ID:/DZX2QldrXMAS
追い出したかっただけでしょ
15 : 2023/12/25(月)11:08:18 ID:q0RuKm6maXMAS
え、下がることはあっても上がるこおはないだろ
18 : 2023/12/25(月)11:09:40 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>15
そうなんかな…わからん
そうなんかな…わからん
19 : 2023/12/25(月)11:10:50 ID:3N3AXbZN0XMAS
立地いいの？
21 : 2023/12/25(月)11:12:13 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>19
いい場所だよ
高台だしスーパー10分で大きい駅もバスで15分くらい
いい場所だよ
高台だしスーパー10分で大きい駅もバスで15分くらい
23 : 2023/12/25(月)11:14:05 ID:vA1BzlYy0XMAS
>>21
なんか全然良くなくてワロタ
27 : 2023/12/25(月)11:15:22 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>23
そうなん？前いたところはスーパー徒歩20だしバスも走ってないとこらだったからな
そうなん？前いたところはスーパー徒歩20だしバスも走ってないとこらだったからな
20 : 2023/12/25(月)11:11:48 ID:Ni5UK//O0XMAS
家賃は下がらんかったけど最終的に更新料0になったな
22 : 2023/12/25(月)11:12:48 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>20
いいなあ
いいなあ
28 : 2023/12/25(月)11:16:17 ID:1WatW5wu0XMAS
僻地すぎてワロタ
30 : 2023/12/25(月)11:17:19 ID:YoPL5HN60XMAS
嫌だって言ったら上がらなかったぞ
32 : 2023/12/25(月)11:19:15 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>30
嫌ですって言えば上がらないことにはなってるよね
嫌です言ってから考えるか？
嫌ですって言えば上がらないことにはなってるよね
嫌です言ってから考えるか？
31 : 2023/12/25(月)11:18:14 ID:pH2tSY9D0XMAS
ぐぐったら募集なし参考賃料が6.8とかなんだよね
俺の部屋が6.2だから引っ越しシーズン前に炙り出しにはいったのかもしれん
俺の部屋が6.2だから引っ越しシーズン前に炙り出しにはいったのかもしれん
33 : 2023/12/25(月)11:28:04 ID:pH2tSY9D0XMAS
仕事先が1月から変わるからいい機会と思って引っ越すか…？
34 : 2023/12/25(月)11:28:24 ID:/ctPboyO0XMAS
ごねろ
35 : 2023/12/25(月)11:32:31 ID:pH2tSY9D0XMAS
ゴネ得感はしてる
36 : 2023/12/25(月)11:35:42 ID:X0xbKpQpMXMAS
断われ
37 : 2023/12/25(月)11:36:59 ID:uW27StoG0XMAS
色々金かかるってなんなんだろ？
共益費は毎月払ってるんやろ？
5000円アップはありえなくないか？
共益費は毎月払ってるんやろ？
5000円アップはありえなくないか？
39 : 2023/12/25(月)11:39:22 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>37
共益費は払ってる
値上げ理由が曖昧なのはその通りだからそこを踏み込んでみるかな
共益費は払ってる
値上げ理由が曖昧なのはその通りだからそこを踏み込んでみるかな
38 : 2023/12/25(月)11:37:30 ID:RzKnH/mX0XMAS
値上げしました
じゃないのはやさしい
じゃないのはやさしい
40 : 2023/12/25(月)11:39:43 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>38
一般的な契約だと値上げしましたはできないらしい
一般的な契約だと値上げしましたはできないらしい
41 : 2023/12/25(月)11:39:52 ID:NEsNQ3+ddXMAS
建物の価値は年数経つごとに落ちてるから普通は下げる
うちは10年目に3000円下げてもらったよ
うちは10年目に3000円下げてもらったよ
43 : 2023/12/25(月)11:41:05 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>41
いいなあ
2年前は共益費1000上げて
4年前は家賃3000上げだから信じられん
いいなあ
2年前は共益費1000上げて
4年前は家賃3000上げだから信じられん
42 : 2023/12/25(月)11:40:31 ID:qMyorw6W0XMAS
周りの土地が値上がりしたら賃料も値上がりはするのは妥当
でもそういうのって駅ができるとかじゃない限りならないからほぼ無い
1が入居時の賃料が今と違うのはどうして？
最初からほかの部屋も同じ賃料だった？
でもそういうのって駅ができるとかじゃない限りならないからほぼ無い
1が入居時の賃料が今と違うのはどうして？
最初からほかの部屋も同じ賃料だった？
46 : 2023/12/25(月)11:52:49 ID:mZziUr8udXMAS
カバチタレみたいに家賃法務局に供託しようぜ
48 : 2023/12/25(月)11:55:00 ID:c99zimpJMXMAS
築年数上がっていくのに住人に対して値上げて
ありえん
ありえん
49 : 2023/12/25(月)11:55:32 ID:pH2tSY9D0XMAS
今仲介に聞いたら2年くらい前にした名義変更が3000
値上げが2000だと
あとは他の部屋との金額の差を埋めたいとか
値上げが2000だと
あとは他の部屋との金額の差を埋めたいとか
まあ金目当てで強気にでてるんだろうな…というとこ
50 : 2023/12/25(月)11:58:06 ID:NEsNQ3+ddXMAS
ってか不動産屋と交渉だろ？大家直接なの？
51 : 2023/12/25(月)11:58:28 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>50
いや不動産屋通してる
いや不動産屋通してる
56 : 2023/12/25(月)12:20:32 ID:NEsNQ3+ddXMAS
>>51
空き室あるならホームズとかsuumoとかで自分の住んでる所さがしてみ
いくらで募集してるかわかるから
いくらで募集してるかわかるから
57 : 2023/12/25(月)12:22:20 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>56
空き部屋はないけどどっかでみた建物の参考価格と今回の値上げ幅が=だったね
52 : 2023/12/25(月)12:07:04 ID:nR7cxIr00XMAS
拒否はできる
ただその家賃が地域のなかでも平均を下回る安さで3回くらい拒否が続くと次回の更新拒否事由になるから気をつけてな
そんなに長く住まない想定なら拒否していいと思う
ただその家賃が地域のなかでも平均を下回る安さで3回くらい拒否が続くと次回の更新拒否事由になるから気をつけてな
そんなに長く住まない想定なら拒否していいと思う
53 : 2023/12/25(月)12:08:40 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>52
平均は間違いなく下回ってるけど3回分もここに住むつもりはないし拒否るかな…
平均は間違いなく下回ってるけど3回分もここに住むつもりはないし拒否るかな…
54 : 2023/12/25(月)12:16:45 ID:nR7cxIr00XMAS
>>53
マジで本当にあんまり安いと拒否が通らない可能性あるけどとりあえず一度拒否ってみるのはタダだから
がんばれ
がんばれ
55 : 2023/12/25(月)12:17:22 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>54
さんくす
59 : 2023/12/25(月)12:36:16 ID:WldHNHVq0XMAS
プロパン？
61 : 2023/12/25(月)12:38:52 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>59
都市ガス
60 : 2023/12/25(月)12:38:11 ID:DHK3QrbH0XMAS
退去になると退去費用はもってくれる
62 : 2023/12/25(月)12:43:33 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>60
退去費用ってどこまでの話？引っ越し代とか？
64 : 2023/12/25(月)12:49:20 ID:DHK3QrbH0XMAS
>>62
向こうから発の退去だと引っ越し費用や不動産屋手数料も持ってくれるし
常識の範囲内なら修繕費も無しになる
常識の範囲内なら修繕費も無しになる
自分の場合はアパートの建て壊しによる退去だったからな
交渉してみたら？三回拒絶やらのやり取りするの無駄でしょって相手に持ちかけて
68 : 2023/12/25(月)13:00:48 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>64
とりあえず拒否ってだめなら退去費用そっちもっちならでてくよっていうかな
63 : 2023/12/25(月)12:49:03 ID:WldHNHVq0XMAS
都市ガスか、プロパンの来年？再来年？の裏のせ費用禁止の影響じゃないなら
賃貸なのに値上げって意味わかんないな
賃貸なのに値上げって意味わかんないな
65 : 2023/12/25(月)12:49:36 ID:lEpREBEH0XMAS
たぶん修繕費とかの話だと思うけど、それは本来オーナー負担のもの
賃料に載せてやろうなんて通るわけないのにな
賃料に載せてやろうなんて通るわけないのにな
66 : 2023/12/25(月)12:50:28 ID:WldHNHVq0XMAS
修繕費は分譲の共益費ならわかるけどな
67 : 2023/12/25(月)12:58:27 ID:pH2tSY9D0XMAS
ここの意見だと賃貸値上げありえなくね？の方が多いのね
69 : 2023/12/25(月)13:10:19 ID:qMyorw6W0XMAS
まず賃料ってのが絶対的なものじゃないからな
早い話がオーナーの自由に決めてる
だから修繕費とか管理費と共益費とかが別だとか0円ですとかはあんま意味ない
勝手に賃料に上乗せ出来ちゃうしそれは賃借人にはわからないんだからな
まぁ安すぎたら賃貸として意味ないし高すぎたら入居無いから
結局は周辺の相場に合わせる感じになるけどね
そんで賃料変える場合はオーナーと賃借人の合意があれば出来る
建物は建てた瞬間から資産価値が下がるのが当たり前だから賃料が安くなるのは当たり前だが
高くするなら周辺の家賃相場の上昇とか地下の価格高騰とかが理由に無いと基本的には不可
早い話がオーナーの自由に決めてる
だから修繕費とか管理費と共益費とかが別だとか0円ですとかはあんま意味ない
勝手に賃料に上乗せ出来ちゃうしそれは賃借人にはわからないんだからな
まぁ安すぎたら賃貸として意味ないし高すぎたら入居無いから
結局は周辺の相場に合わせる感じになるけどね
そんで賃料変える場合はオーナーと賃借人の合意があれば出来る
建物は建てた瞬間から資産価値が下がるのが当たり前だから賃料が安くなるのは当たり前だが
高くするなら周辺の家賃相場の上昇とか地下の価格高騰とかが理由に無いと基本的には不可
70 : 2023/12/25(月)13:21:47 ID:pH2tSY9D0XMAS
>>69
さんくす
理由をそのへんにしてこないなら断ってみる
してきてもせめて2000とかにできないか聞くよ
理由をそのへんにしてこないなら断ってみる
してきてもせめて2000とかにできないか聞くよ
引用元: 家賃月5000値上げしたいって言われた…
