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雑談2025年3月23日

賃貸の退去で大家と揉めたんやがこれワイが悪いんか？

賃貸解約引越し大家都合退去揉めた

1 : 2025/03/07(金)23:59:28 ID:wH+2/Ioz0

大家が隣に住んでる物件で3年くらい住んだ

2月半ばに職場の都合で他県に引越しが決まったからすぐ解約の手続したんやが1ヶ月ルールで解約は3月半ばになったんや

16 : 2025/03/08(土)00:06:30 ID:dS4mXjCH0

>>1

1カ月位いいだろ。引っ越しなめると大変だぞ。
しっかり全部手続きやれば1月位あっと言う間に終わるわ

3 : 2025/03/08(土)00:01:22 ID:b7r3w14dM

退去の1カ月前ルールは常識の範疇だし契約書にもかいてある
ごねたならお前が悪い

5 : 2025/03/08(土)00:01:35 ID:JbwrdUoC0

で引越し自体は2月末に終わらせんたんやけど、もう使わん家具は残してて3月半ばの解約日までに友人に譲ったりする予定やったんや

7 : 2025/03/08(土)00:01:53 ID:S/lM6bpk0

おまえが悪い

8 : 2025/03/08(土)00:02:06 ID:JbwrdUoC0

みんな最後まで聞いてくれ

10 : 2025/03/08(土)00:02:47 ID:yfbhWYme0

ネットなのに方言出すとかキモっ

11 : 2025/03/08(土)00:02:49 ID:QpUj3ZVR0

3年もすんで1か月くらいの家賃でもめるって
まったくいい関係気づけてなかったんだな

12 : 2025/03/08(土)00:02:51 ID:+wyQSezH0

書きためてないお前が悪い

13 : 2025/03/08(土)00:02:59 ID:CO6kdNqe0

鬼畜外道め

14 : 2025/03/08(土)00:04:32 ID:JbwrdUoC0

それで今日残してた家具の整理と掃除で前の家行ったら大家がはいってきて、「引越しが終わったなら早く明け渡せ」って言われたんや
一応家具譲ったりあるから解約日ギリギリまで明け渡せないって話は予めしてた

15 : 2025/03/08(土)00:05:30 ID:lQcBC8rV0

半ばまではお前が借りてるんだから大家が間違ってんじゃね

18 : 2025/03/08(土)00:06:35 ID:JbwrdUoC0

「3月半ばまでは契約ないですしその分の家賃も払ってるので…」って言ったらいきなり怒り出して「常識ないのか？明け渡しまで内見も入れれなくて困る」とか言われたんや

19 : 2025/03/08(土)00:07:33 ID:JbwrdUoC0

>>18

契約内ね

20 : 2025/03/08(土)00:08:56 ID:sX4PaNCq0

せっかちな大家やな
塩撒いとけ

21 : 2025/03/08(土)00:09:08 ID:JbwrdUoC0

そのまま1時間ぐらい説教されたんやが全然納得いかんって感じや
入居当初からちょっと変な大家さんやなとは思ってたけどここまでとは

23 : 2025/03/08(土)00:10:07 ID:wx3DhJiE0

お前のほうが常識ないぞ
すでしんどけ

24 : 2025/03/08(土)00:10:39 ID:JbwrdUoC0

「3月中に次の契約決めないと需要が減るから新しい入居者が見つけられなくなる、その場合その期間の補償できるのか？」とか言われたんやけど

25 : 2025/03/08(土)00:12:13 ID:JbwrdUoC0

どうしたらええんや
退去費用ふっかけられたりしないか心配

37 : 2025/03/08(土)00:19:05 ID:dS4mXjCH0

>>25

つーかさ、借家人の急な都合で賃貸借契約は解除出来るけど、1カ月未満は無理だぞ。最短でも一カ月。
それより短くしろというのは法律違反だ

第三十八条
7 第一項の規定による居住の用に供する建物の賃貸借（床面積（建物の一部分を賃貸借の目的とする場合にあっては、当該一部分の床面積）が二百平方メートル未満の建物に係るものに限る。）において、転勤、療養、親族の介護その他のやむを得ない事情により、建物の賃借人が建物を自己の生活の本拠として使用することが困難となったときは、建物の賃借人は、建物の賃貸借の解約の申入れをすることができる。この場合においては、建物の賃貸借は、解約の申入れの日から一月を経過することによって終了する。

26 : 2025/03/08(土)00:12:33 ID:b7r3w14dM

「明け渡しまでに室内立ち入らせるわけねーだろまだ契約中だぞ今すぐ出てけ非常識じじい警察呼ぶぞ！」って言っとけよ

27 : 2025/03/08(土)00:12:33 ID:N+Dg25JU0

それは知ってるから生活保護が法律知らないんじゃないのそこの不動産
ほっときなよって同い年の江澤と言う担当が俺に話してくれたが

30 : 2025/03/08(土)00:14:41 ID:sX4PaNCq0

>>27

支離滅裂な文書いてる自覚ある？統合失調症？

29 : 2025/03/08(土)00:14:25 ID:yqzEzFqe0

そういう面倒な大家とは直接話するな
不動産屋挟め

34 : 2025/03/08(土)00:18:25 ID:M6haPLlP0

普通にそんなの無視すりゃいいだろバカなの？

38 : 2025/03/08(土)00:20:16 ID:JbwrdUoC0

>>34

さすがに大家は無視出来んやろ、最後に退去立ち会いとかもあるし

39 : 2025/03/08(土)00:21:40 ID:M6haPLlP0

>>38

最後の立ち会いの時だけ関わればいいだろ
それ以外でごちゃごちゃ言ってきても法律見てくださいで終わり
あとは無視してドア閉めりゃいい

40 : 2025/03/08(土)00:21:42 ID:dS4mXjCH0

いや一カ月より更に値切るなんて話聞いたことないわ。
ほんとビンぼになったなお前等w

43 : 2025/03/08(土)00:25:33 ID:JbwrdUoC0

>>40

いや1ヶ月解約にはなんの不満もないしその分の家賃ももう払っとるんや
逆に大家がその期間より早く追い出そうとしてくるって話や

45 : 2025/03/08(土)00:26:26 ID:3u6l9br+0

>>43

なら早く出ていった分日割りで家賃返してもらえ

54 : 2025/03/08(土)00:35:21 ID:JbwrdUoC0

みんなも物件選びの時は大家が近くに住んでるとこは避けた方がええで

56 : 2025/03/08(土)00:39:25 ID:+Ouz1cnO0

>>54

日割りでその分の金請求したらいいやん

57 : 2025/03/08(土)00:39:35 ID:1H3O8qeP0

よし反撃しろブチのめせスッキリしろ

60 : 2025/03/08(土)00:44:10 ID:x0N87HpX0

お前が悪い

62 : 2025/03/08(土)01:41:21 ID:kFX7ZHXW0

入居前に部屋の写真撮ったか？