不労所得を毎月得ているヤツいる？不労所得を得たいヤツいる？

2024年12月20日 2024年12月19日

1 : 2024/12/04(水)18:54:45 ID:W2Lj7wc30

不労所得を毎月得ているヤツは
なにでいくらくらい得てる？

不労所得得たいヤツはなにで得たいの？

2 : 2024/12/04(水)18:55:34 ID:HuGyO3fF0

株の含み益って不労所得に入るの？

5 : 2024/12/04(水)18:56:09 ID:W2Lj7wc30

>>2
不労所得は株の配当金

3 : 2024/12/04(水)18:55:45 ID:jyNY3tzE0

株主配当

7 : 2024/12/04(水)18:56:20 ID:W2Lj7wc30

>>3
いくらくらい？

4 : 2024/12/04(水)18:55:52 ID:W2Lj7wc30

ちなみに俺は自販機で月5万くらい

6 : 2024/12/04(水)18:56:15 ID:veP3pwa60

株主配当で月4万くらい

11 : 2024/12/04(水)18:57:11 ID:W2Lj7wc30

>>6
1500万くらい株式所有してるだろ？

12 : 2024/12/04(水)18:57:37 ID:veP3pwa60

>>11

だいたいそれくらいだな

17 : 2024/12/04(水)18:59:05 ID:W2Lj7wc30

>>12
だよな

20 : 2024/12/04(水)19:00:08 ID:veP3pwa60

>>17

目標は年200万くらい配当金貰うこと
それくらい貰えたら投資は抑えて遊びに使うわ

26 : 2024/12/04(水)19:01:36 ID:W2Lj7wc30

>>20
あと5000万くらい買い増しする必要がある

29 : 2024/12/04(水)19:02:00 ID:veP3pwa60

>>26

あと10年くらいでいけそうだな

8 : 2024/12/04(水)18:56:35 ID:mbrr56UdM

バイナリオプション月10前後

13 : 2024/12/04(水)18:58:16 ID:W2Lj7wc30

>>8
バイナリーオプションのなにで？
含み益は不労所得には含まれないぞ

為替のスワップ金利なら不労所得

9 : 2024/12/04(水)18:56:49 ID:Ru0RKkRi0

ナマポ

10 : 2024/12/04(水)18:57:04 ID:7fjeOG0F0

飢え死にしない程度にはあるけど
精神衛生上もなんらかの仕事は続けたほうがいいぞ

15 : 2024/12/04(水)18:58:51 ID:W2Lj7wc30

>>10
もちろん
不労所得が月100万くらいいかないと仕事はやめない

18 : 2024/12/04(水)18:59:49 ID:GJLsVSDC0

不動産賃貸業で年8、500万円
そのうち返済が年2、000万円ちょっとで残債8、000万円強

24 : 2024/12/04(水)19:01:03 ID:W2Lj7wc30

>>18
不動産評価額20億くらいだろ？

40 : 2024/12/04(水)19:08:26 ID:GJLsVSDC0

>>24

名寄せ帳での評価額でいったら約6億円半ばだね
銀行の査定で約10～12億円、市場価格でそれを少し上回る感じ

23 : 2024/12/04(水)19:00:36 ID:7fjeOG0F0

不動産もちょっとあるけど南海トラフが怖い

30 : 2024/12/04(水)19:02:03 ID:W2Lj7wc30

>>23
確かに

25 : 2024/12/04(水)19:01:17 ID:GBOs6FYk0

配当は年50万くらい
駐車場と事務所を貸してるけど固定資産税が高すぎてほとんど利益ない

27 : 2024/12/04(水)19:01:46 ID:veP3pwa60

>>25

不動産関係って儲かってるか儲かってないかわからん状態なの怖い

32 : 2024/12/04(水)19:03:20 ID:W2Lj7wc30

ちなみに俺は不動産で30万くらい

35 : 2024/12/04(水)19:05:04 ID:W2Lj7wc30

不動産で月30万くらいね

39 : 2024/12/04(水)19:07:38 ID:W2Lj7wc30

不労所得ってだいたい
不動産、株式、役員報酬、太陽光くらいだよな

51 : 2024/12/04(水)19:17:29 ID:W2Lj7wc30

>>39
）なの？

80 : 2024/12/04(水)19:30:01 ID:wFX+t0rl0

>>51

職場にオフィスグリコっぽいものを前々の上司に許可貰って置いて
月1万円いかないくらい稼いでるわ

82 : 2024/12/04(水)19:31:09 ID:W2Lj7wc30

>>80
月1万でも地味に良いよな
自販機収入が地味に貯まるんだよなぁ
気がつくと口座に数十万入ってる

41 : 2024/12/04(水)19:09:00 ID:PCOy6XwC0

不動産って何なの？
マンションとか建てたってこと？

43 : 2024/12/04(水)19:10:24 ID:W2Lj7wc30

>>41
まぁ先祖代々の不動産な
ローンや抵当権は無し

44 : 2024/12/04(水)19:11:18 ID:7fjeOG0F0

分配型の投資信託も買ってる

47 : 2024/12/04(水)19:14:35 ID:W2Lj7wc30

>>44
いくらくらい儲かってる？

48 : 2024/12/04(水)19:16:16 ID:7fjeOG0F0

>>47

把握してない
3％台だと思う

49 : 2024/12/04(水)19:16:32 ID:W2Lj7wc30

為替70円くらいから持ってるヤツいないの？
スワップかなり入るだろ？

50 : 2024/12/04(水)19:17:25 ID:ILxZgNPG0

Youtuberやニコ生ツイキャス配信者とか

53 : 2024/12/04(水)19:17:51 ID:W2Lj7wc30

>>50
それは不労所得ではない
単なる労働

55 : 2024/12/04(水)19:19:25 ID:W2Lj7wc30

不労所得を勘違いしてるヤツが一定数いるね
サラリー以外が不労所得ではない

56 : 2024/12/04(水)19:20:00 ID:AfOmzSSP0

投信だと毎月配当型もあるけどな

58 : 2024/12/04(水)19:20:34 ID:W2Lj7wc30

>>56
だいたい3000万くらい買って年100万くらいだろ？

66 : 2024/12/04(水)19:23:36 ID:AfOmzSSP0

>>58

商品による

69 : 2024/12/04(水)19:24:15 ID:W2Lj7wc30

>>66
利回り3％か4％で計算

57 : 2024/12/04(水)19:20:03 ID:W2Lj7wc30

非常勤役員の役員報酬とかも裏山

59 : 2024/12/04(水)19:20:55 ID:F0fECBLC0

印税で暮らしいたい！！！

61 : 2024/12/04(水)19:21:58 ID:W2Lj7wc30

印税、特許料、著作料もあるのか
なかなか無いケースだが

62 : 2024/12/04(水)19:22:22 ID:F0fECBLC0

俺の好きな言葉は、印税と著作権料

65 : 2024/12/04(水)19:23:15 ID:W2Lj7wc30

>>62
まぁだいたい著名な作家や作曲家などの子孫とかな
相続できるが50年か70年くらいじゃなかったか？

63 : 2024/12/04(水)19:22:40 ID:F0fECBLC0

あー全世界の人間が俺の本買ってくれないかなー

64 : 2024/12/04(水)19:22:44 ID:7fjeOG0F0

不動産は結局トータル利回りはRIETと大差なかったりする

68 : 2024/12/04(水)19:23:52 ID:W2Lj7wc30

>>64
不動産はアイデア次第で利回り20％とかいけそう

67 : 2024/12/04(水)19:23:51 ID:GJLsVSDC0

金が金を生むってのはいい得て妙よな
うちの場合は祖父の代で土地が国に回収されてその保証金で成り上がった感じだから祖父に感謝だわ

70 : 2024/12/04(水)19:24:37 ID:W2Lj7wc30

>>67
ダムの底に沈んだんだよな？

74 : 2024/12/04(水)19:26:57 ID:GJLsVSDC0

>>70

それを覚えているということは君と会うのは4回目だね？
俺もそこまで頻繁に見たり書き込んではいないのによく会うなぁ

76 : 2024/12/04(水)19:27:57 ID:W2Lj7wc30

>>74
お前は金系のスレによく現れる
そろそろなんかおごってくれるんだろ？w

85 : 2024/12/04(水)19:32:09 ID:GJLsVSDC0

>>76

まぁわざわざ書き込もうと思うスレが投資系か趣味系くらいしかないから必然的に会うのかもね
来年新築マンション建ったらVIPPER割引で共益費をサービスしよう
1LDKだけど

72 : 2024/12/04(水)19:25:37 ID:W2Lj7wc30

ガチで不動産利回り20％とか聞くぞ
古民家のリノベーションとか

73 : 2024/12/04(水)19:26:31 ID:W2Lj7wc30

都内の区分マンション買ったって
利回り4％いかないだろ？
分が悪いね

75 : 2024/12/04(水)19:27:55 ID:E2RyCkL10

なんで不労所得っていつもテンプレばかりなんだ
おまえらはいっつも資産価値を減らす話しかしない

78 : 2024/12/04(水)19:28:38 ID:W2Lj7wc30

>>75
不労所得は
株式、金融資産、不動産、役員報酬、太陽光など
テンプレートどおりだから

77 : 2024/12/04(水)19:28:11 ID:aXtTamYa0

中古物件いい感じにリノベして収益上げてる
希少は猫可物件にして、室内にキャットウォークとキャットタワー、天井に脱臭装置設置したら、空き待ち物件になってる

79 : 2024/12/04(水)19:29:46 ID:W2Lj7wc30

>>77
こういうの裏山
リノベーションとかどうやったらいいかわからん

民泊やったら月50万くらいは行けそうなマンションあるが
管理規約で民泊禁止だわ

81 : 2024/12/04(水)19:30:59 ID:qkrHzkbM0

会社経営してます。
女の子が頑張ってくれてます。
次はコンカフェでも出そうかと

83 : 2024/12/04(水)19:31:30 ID:W2Lj7wc30

>>81
会社経営は不労所得とは違うかなぁ

87 : 2024/12/04(水)19:33:33 ID:4lhyeABV0

爺さんの代から
駅前の商業施設に土地貸してる
30年契約でこないだ更新したから30年は安泰
もうすぐ俺のモンになるわ
いくら貰ってんのかは知らんが

92 : 2024/12/04(水)19:34:39 ID:W2Lj7wc30

>>87
こういうの地味に裏山
農地解放で手に入れた農地か？

97 : 2024/12/04(水)19:37:09 ID:4lhyeABV0

>>92

農地ではないはず？
爺さんがかなり金持ちの家出身で
遺産として土地もらったらしいわ

101 : 2024/12/04(水)19:38:32 ID:W2Lj7wc30

>>97
やっぱり先祖パターンか
あと戦後ドサクサ金持ちとかいるんか？
上野のアメ横とか

90 : 2024/12/04(水)19:33:42 ID:aXtTamYa0

で、東京には似た物件ばかりなので、
世間にはあまりないタイプの物件を手がけるのが良い
俺は不動産屋上がりだから、毎日レインズやATBBで希少タイプの物件は理解していた

94 : 2024/12/04(水)19:35:55 ID:W2Lj7wc30

>>90
不動産知識あるのは強いなぁ
マンションの営業とか聞くと自分でも投資やってるのな

91 : 2024/12/04(水)19:34:07 ID:7fjeOG0F0

リノベとか不動産の付加価値に寄与するかと思ってインテリアコーディネーターの資格取ろうとしてるわ

95 : 2024/12/04(水)19:36:23 ID:W2Lj7wc30

>>91
俺は宅建にしようかな
難しいよなぁ

100 : 2024/12/04(水)19:38:11 ID:7fjeOG0F0

宅建は持ってるけど事業規模でもないし役に立ったことは無いな
インテリアコーディネーターのほうが難しく感じるわ

103 : 2024/12/04(水)19:39:26 ID:W2Lj7wc30

>>100
なんか稼げる資格ないかなぁ

107 : 2024/12/04(水)19:42:07 ID:qkrHzkbM0

不動産は今は買えないよ
さらに不景気くるから待ってる
再建築不可の駅近中古戸建てをリフォームして小銭稼ぎしてるが

110 : 2024/12/04(水)19:43:57 ID:W2Lj7wc30

>>107
再建築不可って周り囲まれてる土地とかか
個人的には農地が活用できると思っている

108 : 2024/12/04(水)19:42:23 ID:7olwArmJ0

年20万円くらい

111 : 2024/12/04(水)19:44:26 ID:W2Lj7wc30

>>108
金融資産6、700万くらいか？

112 : 2024/12/04(水)19:44:59 ID:W2Lj7wc30

農地転用で儲けたいね

113 : 2024/12/04(水)19:45:58 ID:aXtTamYa0

俺が所有している部屋で一番評判良いのが最新家電で固めた1LDK

エアコンは富士通ゼネラルのデュアルブラスター搭載機
洗濯機はパナソニックのヒートポンプ方式ドラム式洗濯乾燥機

全国にある賃貸の99％が、エアコンがボトムタイプ（1番安いやつ）
フラグシップモデルのエアコンはマジで世界が変わるほど快適なのに
自分で家買わないと経験出来ないんだよなぁ

114 : 2024/12/04(水)19:47:18 ID:W2Lj7wc30

>>113

家賃12万くらい？

121 : 2024/12/04(水)19:50:58 ID:aXtTamYa0

>>114