ワイ、初めての都内賃貸探しで苦戦、アドバイスくれ

2024年1月19日 2024年1月18日

1 : 2024/01/10(水)01:12:50 ID:6vf0VrZ20

11月末から探してるのに。。。
昨日審査通って解約しようとしたんだけど、屋根だけ木造って言ってたのに再度確認したら基盤以外木造で契約見送る

みんなの経験からアドバイスくれ

2 : 2024/01/10(水)01:13:11 ID:6vf0VrZ20

解約→契約

3 : 2024/01/10(水)01:15:08 ID:bD4VloaR0

5月6月に探すとええよ
家賃交渉もしやすい

5 : 2024/01/10(水)01:18:31 ID:6vf0VrZ20

>>3
そうなんか！ありがとう！
今回はその時期は難しいかもだけど、次探すときはその時期狙ってみる！

探すのにもう疲れたんや。。。

4 : 2024/01/10(水)01:15:44 ID:qG29l3vu0

そんな悠長に探してられるのってどういう状況？
フリーランスとか？

6 : 2024/01/10(水)01:18:54 ID:6vf0VrZ20

>>4
個人事業主や！

7 : 2024/01/10(水)01:19:39 ID:6vf0VrZ20

今までシェアハウスしか住んでこなかったから、不安でいっぱいや。。

9 : 2024/01/10(水)01:23:16 ID:ar2B05py0

築20年以内にしとけ

11 : 2024/01/10(水)01:25:32 ID:6vf0VrZ20

>>9
ありがとう！_φ（・_・

築年数は40年以内にしてたんだが、そう思う理由あれば教えてほしい

10 : 2024/01/10(水)01:23:50 ID:qG29l3vu0

今都外で生計が立てられてはいるけど
都内の物件の選択肢があまり無いレベルの収入なんだとしたら
そもそも都内に越す必要がないか
物件の選択肢を広げられるように年商を増やすor経費削減して利益を増やすなどして年収を上げるべきなのでは？

12 : 2024/01/10(水)01:27:08 ID:6vf0VrZ20

>>10
ずっと都内！
都内は仕事柄必須なんやわ。。

13 : 2024/01/10(水)01:27:34 ID:PntYCl140

木造は意外と上下階の音は聞こえない

14 : 2024/01/10(水)01:28:29 ID:6vf0VrZ20

>>13
そうなんか。。！！
契約見送ったけどもしかしたら惜しいことしたのかも。。。🥲

15 : 2024/01/10(水)01:29:32 ID:HOPab6g00

木造もRC造も造りによるとしか
あと内見で雰囲気見るのだけは怠らないようにしたがいい
都内でってだけで条件絞られてくるんだろうが
条件だけで決めないほうがいい

20 : 2024/01/10(水)01:33:20 ID:6vf0VrZ20

>>15
雰囲気って例えばどんなこと？

ちな雰囲気はめちゃくちゃ良くて、しっかりした作りで木造ぽくない作りで音も響かなそうだったんや。。

だけど、木造だったから怖くてやめたんやが、、
3階建て、IフロアI住戸だし隣の音は気になら、ない一軒家みたいだったけど、上下の音がどのくらい響くかわからなくて怖かったんや

23 : 2024/01/10(水)01:35:47 ID:HOPab6g00

>>20

霊的なや

例えば賃貸周辺や外は明るいけど室内入ったら湿気すごいとか陰気臭いとかなんか不安な感じとかやで
自営業ならなおのこと気にしたがええと思う

27 : 2024/01/10(水)01:38:29 ID:6vf0VrZ20

>>23
なるほど！！
内見したとき、たしかにそういうところあった

16 : 2024/01/10(水)01:29:39 ID:MSdWcRDPd

都内の夏は木造じゃ死

21 : 2024/01/10(水)01:33:57 ID:6vf0VrZ20

>>16
そうなんか！
暑い？

30 : 2024/01/10(水)01:39:41 ID:MSdWcRDPd

>>21

前のアパートの熱のこもり方には参ったわ窓も少ないから風の通りが悪かったw今は軽量鉄骨、他の人も言う通り階下のイビキがそこそこ聞こえるw普通にしてたら気にはならないけど自室が無音の時はちょい気になるかなぁ

17 : 2024/01/10(水)01:31:43 ID:nZhWD2K+0

木造だけど最上階だから周りの家の音は気にならんで
上階に誰か住んでるなら多少のドンドンする音は気になる

18 : 2024/01/10(水)01:31:48 ID:PntYCl140

軽量鉄骨は結構聞こえるダダ漏れ系が多い

25 : 2024/01/10(水)01:36:54 ID:6vf0VrZ20

>>18
ありがとう！ダダ漏れ怖い。。
住み心地どうやった？

24 : 2024/01/10(水)01:36:42 ID:LWoer8YO0

なんか「あ、なんかここ気持ち悪い…」と思うところがあれば避けたほうがいい
心理的瑕疵じゃなくてもあるもんはある

29 : 2024/01/10(水)01:39:29 ID:6vf0VrZ20

>>24
大島てる見るようにしてたけど、自分の直感にも頼るわ！
教えてくれてありがとう！

28 : 2024/01/10(水)01:38:35 ID:fHANenJU0

慎重になりすぎると選べなくなる
どツボにハマる前に決めちまうほうがええぞ

33 : 2024/01/10(水)01:43:25 ID:6vf0VrZ20

>>28
今その状態なんや。。。。
疲れた。。
決め手を教えてくれ。。

32 : 2024/01/10(水)01:41:56 ID:LWoer8YO0

隣に宗教団体の建物があってもしつこい勧誘が意外となかったりする（勧誘員の質の問題）
謎の臭いが漂う場合は何かの死骸かカビなので衛生的に避けたほうがいい

34 : 2024/01/10(水)01:45:47 ID:MiyF+LJK0

木造は虫いる時点で論外やろ

35 : 2024/01/10(水)01:46:57 ID:6vf0VrZ20

>>34
築20年やったから、大丈夫かと思ったんや

36 : 2024/01/10(水)01:48:53 ID:LWoer8YO0

虫は非常食になるからお得やろ

38 : 2024/01/10(水)01:51:53 ID:6vf0VrZ20

みんなの物件の決め手を教えて欲しいんだが
やっぱり値段？

39 : 2024/01/10(水)01:52:46 ID:EYhQ3+p10

プロパガンダガスはやめとけ

41 : 2024/01/10(水)01:55:28 ID:nZhWD2K+0

広さ
やっぱ木造のが中は広い
あと車の雪かきしたくないから一階部分が車庫になってるやつで絞って探した

43 : 2024/01/10(水)01:56:56 ID:PntYCl140

ぶっちゃけ造りとかより希望場所と予算とこれだけは拘るって第一希望決めとかないと一生決まんない

49 : 2024/01/10(水)02:03:23 ID:6vf0VrZ20

>>43
なるほど_φ（・_・
たしかに、場所と予算がワイの場合変動しまくってるから、決めきれない

44 : 2024/01/10(水)01:57:11 ID:LWoer8YO0

値段、広さ、立地

譲れないところを何個かに絞ってあとは消去法で決めていったな

45 : 2024/01/10(水)01:58:19 ID:PntYCl140

まぁ何より場所よなこういう所って決めてかないといつまで経っても物件探す羽目になる

48 : 2024/01/10(水)02:02:31 ID:6vf0VrZ20

>>45
都心は絶対なんやが、
こういうところって例えば駅から何分以内とかそういうことか？

52 : 2024/01/10(水)02:04:52 ID:PntYCl140

>>48

いや、場所よ場所
渋谷駅付近が良いとか世田谷区内が良いとか
246沿線が良いとか

51 : 2024/01/10(水)02:04:28 ID:6vf0VrZ20

みんな、優しい。。。
いろいろ教えてくれて本当ありがとう

53 : 2024/01/10(水)02:06:36 ID:PntYCl140

こないだもなんか似た話したけど例えば渋谷駅近辺が良いとかならワイらも渋谷なら東の辺りが安いよとか勧められる

55 : 2024/01/10(水)02:08:52 ID:LWoer8YO0

場所は結構重要やな
立地だころか生活基盤を左右するし価値観すら左右サれるで？
転勤族だったからすんごい実感する

59 : 2024/01/10(水)02:12:26 ID:6vf0VrZ20

>>55
価値観も変わるんか！
例えばどんなふうに変わるんか？

58 : 2024/01/10(水)02:12:16 ID:hapA/FVKM

ワイも三ヶ月くらいは探したで
長い間見てると物件の動向みたいなのもわかってオモロかった

個人事業主やと家主に避けられがちで大変やろな

引用元: ワイ、初めての都内賃貸探しで苦戦、アドバイスくれ