持ち家派と賃貸派と意見別れるけどさ賃貸派って定年後どうするの？

毎回これ聞いても答えずに消えるんだよな
持ち家ならローンさえ終わったら固定資産税さえ払えばじぶんのもんだし
賃貸派って仕事退職後、老後になっても払い続けないとダメじゃん？

>>1

が持ち家持ってないのがバレるスレ

>>13
持ってるんだよなぁ
27歳で建てたからさー

都合の悪いスレは伸びません

（マジレスすると安価つけられそうやな）

年金で支払い続けるんだろ
建物が老朽化して出て行かなくてはならなくなっても
代わりが見つかるとおもってる

持ち家も税金やら保険やら修繕費やらで金かかるゾ

>>5

これ
家持つには維持し続けるだけの財力がないとキツイが
賃貸は老後、転居せざるを得ない状況になった時の新居探すハードルが高すぎる

祖父が80過ぎた頃にマンションが取り壊しで退去することになったんだが
貸してくれる物件が無くて結局、役所に相談してボロボロの公営団地に入居させてもらってたわ

その頃は土地も建物も余ってるらしい
賃貸物件がそれに比例して余るはずらしい

賃貸料にもよるけどその分貯蓄があるはずなのでは？

賃貸派、マンション派が必ず持ち家派に言うこと

「家の老朽化で修繕費で金かかるじゃん」

>>9

これは実際どうなん？
いま戸建てかマンション買うかで悩んでるんだけどさ

>>43

そんなに掛からんよ
結局賃貸にも修繕コストは上乗せされてるわけだし

払い続ければよくね？

そんな毎日毎月掛かる訳でもないけどな…

まあ定年の頃に郊外にこじんまりとした家でも買うかなー

固定資産税とか家賃払ってんのと一緒だろ

>>16
どんどん下がるよ
上物の価値がなくなるんでな
俺で年間15万円くらいの固定資産税払ってる

マンションも積み立て費用掛かるから一軒家以下のコスパでは？実質賃貸と一軒家の二択でしょ東京とかならマンションでも良いかもしれんが

費用とかじゃなくてそもそもなんで賃貸派は老後も同じ条件で借りれると思ってるのかが謎

>>19

役所で相談したら公営住宅紹介してくれるよ

そもそも家の寿命ってどんくらいなのよ

>>20
大体のハウスメーカーが35年保証だな
長期優良住宅ってやつ

安いのを選ぶって話しなら市営団地か地方に行くかじゃね
それと築古なんかは売価に対して家賃が積立金となり長く住んでたらタダで譲渡なんて物件もそれなりに出ている
これからはそういう物件はかなり増えてくるでしょ

俺は注文戸建だけど住設のレベルが段違いよ
高い金払ってQOL上げるもんだと思ってるけどいつもコストの話にしかならんよな
まぁ激安建売と普通賃貸なら同レベルくらいかもしれんが

>>24

それぞれの土俵が違うからこの話は決着つかないのよ

老朽化したマンションの建替えって住人の4/5の賛成が必要とかだっけ
そんなん実際できるんか？

今はともかく20年後30年後も公営住宅入れるかわからん気がする
競争率凄まじくなってそう

どうせここは独身多いっしょ
仕事あるから職場の近くに借りてるだけで
定年後は親の実家が相続で手に入るから実家に戻るんだよ
耐震補強は済んでるし水回りとかのリフォームは必要だろうけど
個人的には知らん土地にわざわざ新たに買う必要ないと思ってる

定年までは賃貸。
固定資産税や修繕費は掛からないからその分金貯める。
定年したら中古の家を買う。

働いている期間は子供がいたりして子供部屋のこととか考えると、そこそこ広い家が必要だがその時は賃貸。
定年後は子供も家出てるから夫婦2人で暮らすには広い家は不要。家族構成に合わせた中古の小さな家を買う。

これが長年続く賃貸or持ち家どっちがお得の最終的な答えやろ。

働き盛りは賃貸で、終の住処は手頃な築古戸建てを買うってのもありじゃないかね

うちのばーちゃん役所で何か手続きして賃貸住んどる

一軒家の老朽化が耐えられないレベルになるのは子供が相続してからの話だからな

コスパはどう考えても賃貸だよ
ただ負債を抱える覚悟があって、自分の理想の住処に住める幸福感は得がたいな

公営住宅もなくなるんじゃね？

まあ流石にホームレスってこたぁないでしょ😁

選択肢のない貧乏に派閥なんてないだろ

ウチのばあちゃんの家固定資産税年間1500円w
年間修繕費0円で笑う 最近直したっていうと15年前にボイラーぶっ壊れたって直しただけだな
築50年は経ってるボロ屋だけど

もう少し人が減って中古住宅安くなるの待ってる

地震で家潰れたらどうすんの

>>42

そこは地震保険では

>>52

それって免責になるんじゃなかったっけ？

>>57

何のための保険だよそれ

この系の議論で毎回謎の意見

①持ち家は宮殿レベルの莫大な固定資産税がかかるという
②賃貸はなぜか町内化などに入らなくていい
③持ち家は10年ごとくらいに新築レベルの改修が必要だと主張する
④持ち家は新築で数十年ローンをするものだけを指す
⑤持ち家と賃貸はどちらか一つしか選択できない

>>46

確かに金ためてから一括で買うならありだな

昔から言うじゃん「夢のマイホーム」って
当然持ち家で子供や孫が住めばそれが一番いい
ただ東日本大震災で家失った人が大量に出たりして「まぁリスクもあるわな」って意見が広がった

子供名義で賃貸借りるよ

首都直下、南海トラフ、東海地震、富士山噴火した後か定年前に買うつもり

よく分からんけど定年後に自分のものになったらなんか得なん？

>>53

それを担保にリバースモゲッジとかで金借りて暮らすんでは

>>56

なるほど結局金の問題か

>>62

なんか夢が狭まりんぐな答えですまん…

定年後も払い続ければいいんじゃね
子供ももう独り立ちしてるからちょっと安いとこに引っ越して

マンション一棟買いして大家になりたい…

建てた段階で自分の物だが

中古マンションって結局管理費徴収されるから中古の一軒家がほしい

>>61

でも中古一軒家って田舎ならまだしも街ならそんなに安くなくない？
結局戸建てって土地が高えし

中古リフォーム一括買いがお得だと思う

>>65

設計も躯体も古いものになるから
お得とは言い切れないと思うけどな

地震保険は中途半端に壊れてたらあんま下りないんだよな
全壊ならいいんだが

持ち家だってローン終わるころには補修費がバカかかるだろ

>>67
毎回これ言うバカいるよな

>>69

反論は？

おれは安い中古を買ってリフォームしてる
その形で6軒持ってる
なんで「賃貸か持ち家かどれか一つ！」「持ち家は新築のみ！」みたいな思考回路しかないんだろうな
バブルの老人か？

けっきょく事故物件買ってリフォームして売却が一番いいの？

年金で無理ならナマポでよかろう

地震で保証されるのは条件が厳しかったり時価額しか払われないから結局役に立たないって聞いたことあるが

あと単純に税制上、持ち家優遇されるので得

30歳になった時のビジョンすら不透明なのに定年後なんて完全に空想の世界
60になったら魔法が使える世界になってるかもしれんよ

賃貸派って産まれ育ちが長屋奴だから気にならないんだろ

>>84
親が賃貸とか団地なんだろうな
持ち家に恐れてる

>>87

正直実家が長屋は見下してる

地震保険で大地震の場合沢山の家が潰れたら保険会社の支払い能力超えるんじゃないかって思うんだけどどうなのそれ？

>>85

払えるように保険が掛かってる
詳しくは保険の仕組みを調べてくれ

賃貸派は将来のこと何も考えてないバカでしょ

賃貸はと持ち家議論は噛み合わないんだよ
ざっくりいうと狭けりゃ賃貸の方が得だし広けりゃ一軒家の方が得だから

中古の一軒家は田舎ならタダ同然のが結構ある
それも住めないほどド田舎ってレベルじゃなく郊外の端のほう程度

けっきょくただのエアプのレッテル張り合戦か
この話題ってまともな議論になったためしないな