35年住宅ローンとかいうやつｗｗｗ

2026年1月20日 2026年1月19日

1 : 2025/10/04(土)09:04:22 ID:hyPe5XuU0

35歳から70歳まで借金返済して築35年の家ほしいか？

2 : 2025/10/04(土)09:04:37 ID:pTV1m7g30

いっちに共感するわ

3 : 2025/10/04(土)09:05:11 ID:xE8VKwpI0

嫁が欲しがったんやろなぁ

4 : 2025/10/04(土)09:07:41 ID:eB5NHmjD0

子供育ったら売ってアパート暮らしよ

5 : 2025/10/04(土)09:09:18 ID:TEznHxy00

そもそもローン組んだの25歳の時だわ繰り上げしているからあと10年で完済よ

6 : 2025/10/04(土)09:10:46 ID:yDxLFDQ20

返しながらリフォームしたりして一生借金なくならないやつ

7 : 2025/10/04(土)09:17:08 ID:hpjsI/+20

>>6

これ
外壁や屋根の塗装もやらなくちゃいけないし
結局住宅ローンだけじゃ済まない

8 : 2025/10/04(土)09:18:06 ID:ThmLGGt60

かと言って賃貸はもっと損だからね

9 : 2025/10/04(土)09:21:11 ID:hyPe5XuU0

家賃25万円の家に35年住んで1億円だろ
賃貸でいいわ

10 : 2025/10/04(土)09:22:07 ID:U/k1ymHe0

建てられないからって必死に下げんでよろしい

11 : 2025/10/04(土)09:25:40 ID:hyPe5XuU0

>>10
買うより賃貸で借りる方が難しいだろ
賃貸だと厳しいけど買うならいけますよって何回も言われたわ

12 : 2025/10/04(土)09:27:49 ID:V/cTx22n0

戸建てと賃貸比較すると修繕や税金含めても同じ立地間取りなら戸建ての方が生涯コストは低い

13 : 2025/10/04(土)09:29:09 ID:hyPe5XuU0

>>12
35年同じ立地間取りに住み続けることなんかないんだからその比較は意味なくね
35年もあれば転勤もあるし転職もあるし家族構成も変わるのに

14 : 2025/10/04(土)09:29:37 ID:jQXA7ZYn0

節税対策で建てる人がほとんどだよ

15 : 2025/10/04(土)09:31:44 ID:hyPe5XuU0

広い部屋がほしいのはせいぜい子供が10歳から家を出るまでの15年くらいだろ

16 : 2025/10/04(土)09:34:36 ID:V/cTx22n0

賃貸はライフステージに合わせてどこかで部屋のランク一気に落とさないと戸建てよりも割高になるよ

17 : 2025/10/04(土)09:36:26 ID:hyPe5XuU0

賃貸は借り上げ社宅にして経費になることも含めたらよっぽど不動産価格が高騰しない限り賃貸の方が得だけどな

18 : 2025/10/04(土)09:39:08 ID:2vUF+UF70

独り身なら賃貸の方が得ただし狭い部屋に限る
家族なら持ち家の方が得

55 : 2025/10/04(土)10:49:24 ID:qoOMcxb00

>>18

答え出てんじゃん
家族がいるから頑張って働いて建てるんだろ
独身はそういうこと気にしなくていいからいいよね

19 : 2025/10/04(土)09:39:08 ID:hyPe5XuU0

車も同じで買うと按分しろとか減価償却しろとか言われるけど借りたりタクシーだったりすると文句無しでその年のうちに全額経費計上できるから借りる方が得

20 : 2025/10/04(土)09:40:08 ID:2vUF+UF70

賃貸で得しようとするとかなり手段限られるからな
ちょっと現実的じゃない

21 : 2025/10/04(土)09:43:28 ID:5JeB83Xk0

そういう問題じゃないんだよ
子供に育った故郷の家がないとか
思い出の家が賃貸団地とかありえんわ

24 : 2025/10/04(土)09:45:38 ID:hyPe5XuU0

>>21
故郷の家があって良かったなと思ってんの？
全くそんなこと思わないわ
むしろ実家が賃貸だった人が親が気軽に近くに引っ越してきて子育て手伝ってもらってるのみて羨ましい

実家の住所が固定されてるってだいぶディスアドだろ

26 : 2025/10/04(土)09:46:53 ID:5JeB83Xk0

>>24

他人の価値観だからどうでもいいけど
かわいそうにとは思うわw

22 : 2025/10/04(土)09:45:00 ID:5JeB83Xk0

実家に帰省するかなと言って故郷の賃貸アパートに帰るのw
ありえんわな

23 : 2025/10/04(土)09:45:09 ID:AllVHqLu0

俺は子供が産まれて35年ローンで購入した
団信も入ってるからもしもの時はローン無くなるし
逝っても家族の住む所は保障されるので

25 : 2025/10/04(土)09:46:24 ID:2vUF+UF70

なんでそんなに必死になるの？

27 : 2025/10/04(土)09:47:32 ID:hyPe5XuU0

孫に会いたかったら必要なのは遠くて古い戸建てじゃなくて近くで新しい賃貸だろ

29 : 2025/10/04(土)09:48:21 ID:5JeB83Xk0

そうだね
永遠にわかりあえる事はないから
これ以上の議論は無駄だよ

30 : 2025/10/04(土)09:48:21 ID:2vUF+UF70

必死にならなければいけない理由があるんだよね

31 : 2025/10/04(土)09:48:57 ID:2vUF+UF70

例えば持ち家に対して強い劣等感があるとか

32 : 2025/10/04(土)09:49:39 ID:hyPe5XuU0

>>31
1ミリもないわ
実家が持ち家で心底バカにしてる
どちらかというと賃貸に対して劣等感があるわ

33 : 2025/10/04(土)09:50:53 ID:kmn9nLLP0

歳とったら賃貸借りれなくてホームレスにならざるおえなくなるから
若いうちから家買っといた方がいいよ
ソースは俺

34 : 2025/10/04(土)09:52:21 ID:hyPe5XuU0

>>33
それなら35年住宅ローンなんか組まずに年取って一括で買えば良くね

36 : 2025/10/04(土)09:54:40 ID:kmn9nLLP0

>>34

歳取ってから一括で買えばいいやの精神の人間が一括で買えるほど金の余裕持って定年迎えられないよ
ソースはこれも俺

38 : 2025/10/04(土)09:55:24 ID:hyPe5XuU0

>>36
既に5000万円キャッシュであるから1LDKくらいなら今でも買おうと思えば買えるわ

40 : 2025/10/04(土)09:56:55 ID:kmn9nLLP0

>>38

おうがんばれ

37 : 2025/10/04(土)09:55:10 ID:5JeB83Xk0

契約の最後にローン審査が通らないで恥かいたとかそんなとこだろ

39 : 2025/10/04(土)09:56:10 ID:hyPe5XuU0

>>37
むしろローンならいけるけど賃貸はちょっと厳しいかもしれないですって言われたことしかないわ

41 : 2025/10/04(土)09:57:39 ID:5JeB83Xk0

結構居るんだよね
若い頃の延滞とか
借金履歴真っ黒とか
携帯飛ばしたとか
その金融会社と系列関連だと永久ブラックだから一生審査通らんのよ

42 : 2025/10/04(土)10:02:19 ID:5JeB83Xk0

嫁とふたりでハウスメーカー来て話を進めて
契約始まってローン審査の段階で旦那の名義じゃ通らなくて大恥かくとかあるある

43 : 2025/10/04(土)10:06:24 ID:Vc+8uqYe0

控除とか無視して一括で建てたわ
遺産で継いだ祖父母の土地だったから全然行けた

44 : 2025/10/04(土)10:12:09 ID:hyPe5XuU0

買う方が難しいと思ってるのはエアプすぎだろ
借りる方がよっぽど難しい

45 : 2025/10/04(土)10:13:15 ID:EEyyeLmF0

実際はローン控除期間終わったらそく完済する

47 : 2025/10/04(土)10:20:31 ID:J8zMAwpH0

物価高よりローン金利のほうが安いから借りた方がオトク

48 : 2025/10/04(土)10:20:47 ID:T8qY7TFT0

前倒しでローン払いたいんだが、団体信用保険のメリット考えたら35年払い続けるのもメリットがあるように思える
どっちがええんや？

49 : 2025/10/04(土)10:24:53 ID:A9gpdWVhM

前倒しで払うに越したことはないけど
フラット35をきちんと払い続けてるのは何よりの社会的地位クレジットになるのよ

50 : 2025/10/04(土)10:28:53 ID:8ouz4Zbv0

別荘は買ったけど自宅は賃貸

51 : 2025/10/04(土)10:31:31 ID:KjF8xZ0T0

高齢になってアパート更新できない問題はどうするの？
市営住宅入るの？

53 : 2025/10/04(土)10:35:45 ID:U29KXvyA0

嫁なんて居てええのは若いときだけやん
歳食ったら劣化してババアになるやん
そんなババアのために家買うん？アホやろwww

56 : 2025/10/04(土)11:00:01 ID:OyewTdJI0

>>53

身の回りのお世話係になるやん
掃除洗濯に食事なんなら介護まで

54 : 2025/10/04(土)10:45:57 ID:A9gpdWVhM

何を言ってるんだ？
子孫のために買うんだぞ

引用元: 35年住宅ローンとかいうやつｗｗｗ