SHARE:
雑談

賃貸で入居時にかかる費用が高すぎる件

共有：
1 : 2024/04/04(木)21:56:14 ID:RvD35ccxd0404
家賃7万円の部屋で

仲介手数料1ヶ月
初回保証料A 0.5ヶ月
初回保証料B 0.5ヶ月

20万以上かかるんだけど普通なの？

"
53 : 2024/04/04(木)22:22:52 ID:sdCtIlM10
>>1
仲介手数料なんて払わなくていい
同じ物件を他の不動産屋で「別の不動産屋は仲介手数料がかかるんですが、ここは仲介手数料を無料にして貰えますか？」とか聞けばいい
アパマンショップとかでも仲介手数料ゼロに出来るよ

 

57 : 2024/04/04(木)22:24:54 ID:/I7LPDrt0
>>53
AD200ぐらいの物件なら手数料無料で引き受けてくれそうだな

 

61 : 2024/04/04(木)22:29:08 ID:sdCtIlM10
>>57
まあ、余りにも削りすぎたら1万円だけ入れてくれとか頼むことはあるね

 

2 : 2024/04/04(木)21:57:20 ID:WkBlGBjZ00404
むしろ安い方

 

3 : 2024/04/04(木)21:57:20 ID:gedSUOzi00404
普通

 

4 : 2024/04/04(木)21:57:39 ID:RvD35ccxd0404
他にも鍵交換費用、火災保険、借家人賠償保険もある

 

6 : 2024/04/04(木)21:58:25 ID:gedSUOzi00404
>>4
当然かかるべき料金だから安心しろ

 

5 : 2024/04/04(木)21:57:54 ID:gedSUOzi00404
保証料のABはよくわからんけど

 

9 : 2024/04/04(木)21:59:09 ID:s5Xq+Q9Y00404
何で初回ABって2回行動くらってんの？

 

11 : 2024/04/04(木)21:59:22 ID:ImP5+rdU00404
不動産仲介手数料←分かる、手続きやってもらってるからね
敷金←分かる、退去時にある程度戻ってくるから納得できる
礼金←は？ まだ何の世話にもなってないやつになんで払う必要あんの？

 

55 : 2024/04/04(木)22:24:32 ID:sdCtIlM10
>>11
礼金1万に付き家賃1000円下がるとこなら、礼金10万払って家賃1万円下げるのは絶対するわ

 

16 : 2024/04/04(木)22:01:23 ID:H6fUBEGE0
そろそろ不動産仲介はAIに任せてよくね

 

17 : 2024/04/04(木)22:01:25 ID:YoycLhnS0
安いなおい

 

19 : 2024/04/04(木)22:01:54 ID:Kc4Ba8Ued
いつも思うけど鍵交換費用出さなゃダメな理由がわからん
大家が出せや

 

22 : 2024/04/04(木)22:02:42 ID:/I7LPDrt0
>>19
次に住む人のための鍵交換だよ？
お前は前住居者が同じ鍵持っててもいいんだな？

 

25 : 2024/04/04(木)22:03:38 ID:Kc4Ba8Ued
>>22
うん
べつに気にならんわ

 

21 : 2024/04/04(木)22:02:36 ID:eGouxoQA0
地域によってはそれに＋8ヶ月くらいいくところもあるから低めだぞ

 

27 : 2024/04/04(木)22:04:32 ID:RvD35ccxd
>>21
マシで？
集金バキュームじゃん

 

24 : 2024/04/04(木)22:03:15 ID:RvD35ccxd
書き忘れてたけど敷金0.5礼金1も払わなきゃならない
まぁこれは別にいいんだけど保証料が気に食わない

 

26 : 2024/04/04(木)22:03:46 ID:XlPintNV0
7万の賃貸なんて住むな

 

35 : 2024/04/04(木)22:07:37 ID:KrD1L4n+0
実際引っ越し1回にかかる金が高すぎる

 

39 : 2024/04/04(木)22:10:30 ID:cLysiQwq0
7万でそれは安いだろ
4万だけど20数万払った記憶あるわ

 

44 : 2024/04/04(木)22:14:25 ID:RvD35ccxd
>>39
高すぎだろ
逆に家賃が安いと住人の質も悪くて滞納する人が多いから高いのかな？

 

46 : 2024/04/04(木)22:16:01 ID:lbsvnLQl0
>>44
いや普通だよ
7万のところとか35万くらいかかるんでね？

 

40 : 2024/04/04(木)22:11:43 ID:yIHUikND0
持ってるやつが強い
持ってないやつは借りるしか生きる方法がない

 

47 : 2024/04/04(木)22:16:13 ID:/I7LPDrt0
7万で敷金礼金保証料1ヶ月づつなら
前家賃7万
仲介手数料7万
敷金7万
礼金7万
保証料7万
で35万に鍵交換やらクリーニングやら保険やら
日割り家賃はフリーレントしてもらえれば40万そこそこぐらいか？

 

48 : 2024/04/04(木)22:16:16 ID:RFZ5pPKE0
家賃7万円なら、
敷金2ヶ月、礼金1ヶ月、仲介手数料1ヶ月、前家賃1ヶ月、家賃保証1ヶ月
で、6ヶ月分42万円くらいじゃね

 

49 : 2024/04/04(木)22:18:41 ID:eGouxoQA0
URなら最初2ヶ月無利用があるで

 

51 : 2024/04/04(木)22:21:38 ID:RvD35ccxd
家賃て毎月いつ払うのか知らんけどダブったら嫌だな
そこだけはごねたい

 

54 : 2024/04/04(木)22:23:31 ID:VAy2XHnu0
ナシナシ♪ナシナシ♪

 

60 : 2024/04/04(木)22:28:32 ID:/I7LPDrt0
申し込みして審査通ってるなら厳しいね
大家も保証会社も2回目はいい印象受けないだろうし

 

63 : 2024/04/04(木)22:31:04 ID:b6dd7+8P0
家買えば良い

 

引用元: 賃貸で入居時にかかる費用が高すぎる件

あなたへのおすすめ