お金2023年12月12日

8年前に俺が5500万で買ったマンションが億超えで売れるらしい

おかしい買った物価マンション売れる上昇億超え

1 : 2023/11/30(木)08:01:22 ID:tSPT20uC0

おかしいだろ
この物価上昇

46 : 2023/11/30(木)08:17:36 ID:plgp4BmD0

>>1

いいなあ
俺は300万しか上がらなかった
が、冷静に考えると手放すまでの10年間
固定資産税分を引いてもお釣りが来て
住居代タダだったのか俺はと

49 : 2023/11/30(木)08:19:08 ID:tSPT20uC0

>>46
そうだぜ
ラッキーだろ

2 : 2023/11/30(木)08:01:41 ID:eclH40+60

何がおかしいの？

4 : 2023/11/30(木)08:02:00 ID:tSPT20uC0

>>2
インフレ懸念

3 : 2023/11/30(木)08:01:45 ID:tSPT20uC0

ガチで売却考えてる

5 : 2023/11/30(木)08:02:01 ID:eclH40+60

知らねえよ

9 : 2023/11/30(木)08:02:26 ID:tSPT20uC0

>>5
なんだ無知か

6 : 2023/11/30(木)08:02:01 ID:DeXKt2Oc0

今がピークか

7 : 2023/11/30(木)08:02:02 ID:q1k0PQJg0

今が売り時
マイナス金利終了で不動産価格暴落する可能性あるよ

8 : 2023/11/30(木)08:02:20 ID:+QYTwFTJM

もっと上がるぞ

11 : 2023/11/30(木)08:02:58 ID:tSPT20uC0

>>8
どっちだ
悩む

13 : 2023/11/30(木)08:03:28 ID:dr4w96pr0

売っても別物件購入も賃貸も高いからなあ

16 : 2023/11/30(木)08:05:02 ID:tSPT20uC0

>>13
実家そばの土地（親所有）に家建てようかと

20 : 2023/11/30(木)08:06:48 ID:dr4w96pr0

>>16

上がってるのは建築費だから戸建も高いぞ

24 : 2023/11/30(木)08:08:03 ID:tSPT20uC0

>>20
ただ土地代0なのはでかい
固定資産税かかるが

14 : 2023/11/30(木)08:03:35 ID:NT17mFGK0

売ってどこ住むんだよ
同じような家は億するんだが

18 : 2023/11/30(木)08:05:57 ID:tSPT20uC0

>>14
親所有の土地に売った金で家建てたい
億あればでかい家いけそう

17 : 2023/11/30(木)08:05:52 ID:7Az3Cqf/a

今は時期が悪いよ

19 : 2023/11/30(木)08:06:13 ID:tSPT20uC0

>>17
いや売り時だろ

30 : 2023/11/30(木)08:10:35 ID:7Az3Cqf/a

>>19

そう思うなら売ればいいじゃん
どう考えても時期悪いけどな

34 : 2023/11/30(木)08:11:33 ID:tSPT20uC0

>>30
ちなみに根拠教えて欲しい

71 : 2023/11/30(木)08:55:35 ID:RCRFLOvq0

>>34

売りたい時が売り時
後日振り返るな

21 : 2023/11/30(木)08:07:07 ID:H44D3NhT0

これからもっと上がって2億まで行く
それまで辛抱強く待つことだ

27 : 2023/11/30(木)08:08:53 ID:tSPT20uC0

>>21
本当かなぁ
さすがにインフレにならないと難しい
管理組合費も高いしなぁ

22 : 2023/11/30(木)08:07:42 ID:yEww19r+0

うちのマンションも上がってるけど子供の学校が変わるとか色々あって売れない

28 : 2023/11/30(木)08:09:43 ID:tSPT20uC0

>>22
じゃあ子供つくる前に引っ越しだな

32 : 2023/11/30(木)08:10:59 ID:Nz9dMD/w0

>>28

それがええよ

35 : 2023/11/30(木)08:11:45 ID:tSPT20uC0

>>32
そうするわ

23 : 2023/11/30(木)08:07:46 ID:q1k0PQJg0

参考になるかわからんけどマンション投資の融資が中々下りづらくなってきたみたいよ

29 : 2023/11/30(木)08:10:17 ID:tSPT20uC0

>>23
さすがに銀行もこのマンション価格の加熱は
おかしいと見てるってわけか

25 : 2023/11/30(木)08:08:21 ID:xyb4/hn90

売ると税金かかるけど売って他に引っ越せば？
でも高級車とか買うのは馬鹿がやること
定期収入になるから売らないで貸すのもいいかも知れんね

31 : 2023/11/30(木)08:10:48 ID:tSPT20uC0

>>25
車は親の会社名義のリースだわ

26 : 2023/11/30(木)08:08:37 ID:W8FXKiFfd

二年後は二倍になってるけどな

33 : 2023/11/30(木)08:11:14 ID:tSPT20uC0

>>26
さすがにそれはないな

36 : 2023/11/30(木)08:12:20 ID:tSPT20uC0

億超えで売ったら豪邸建てられそう

65 : 2023/11/30(木)08:34:51 ID:b9nS3bK90

>>36

今40坪強の上物だけで5000万超えるぞ
それに土地代、外構費なんかかかるから持ってる土地ないなら億程度じゃ豪邸は建たんだろ

66 : 2023/11/30(木)08:36:03 ID:tSPT20uC0

>>65
土地は親名義のが120坪くらいある

76 : 2023/11/30(木)10:07:49 ID:b9nS3bK90

>>66

親名義ばっかだけど自分名義のないのか？
贈与税や相続税かかるんだから金あるなら土地購入時に金出しときゃよかったのに

37 : 2023/11/30(木)08:12:36 ID:rPh40nPK0

うちも築15年で買ったときと全然変わらないからもう売却してニートしたいが家族が居るから無理だった

40 : 2023/11/30(木)08:14:26 ID:tSPT20uC0

>>37
逆に考えるんだ
15年間家賃0円じゃん

38 : 2023/11/30(木)08:12:46 ID:4Kw55IBS0

何人に売るかでいろいろ後であるかも知れないけど6月ぐらいまでもっとけ

41 : 2023/11/30(木)08:15:09 ID:tSPT20uC0

>>38
その半年で何が変わるかわからんのよ
むしろ持ち続けるリスクよりはやく利確したい

39 : 2023/11/30(木)08:13:55 ID:tSPT20uC0

売っとけって意見と
売るなって意見があるな

うーん、売るわ！

42 : 2023/11/30(木)08:15:45 ID:+G2gIZpYd

目先に金にとらわれて資産売っちゃうの？

43 : 2023/11/30(木)08:16:31 ID:tSPT20uC0

>>42
目先の金にとらわれて資産売っちゃう

52 : 2023/11/30(木)08:20:15 ID:+G2gIZpYd

>>43

売るのはめっちゃ売れるけど買うのはめっちゃ高いじゃん

54 : 2023/11/30(木)08:21:44 ID:tSPT20uC0

>>52

あとマンションは老朽化すると修繕費かかるからな
そろそろ10年で大規模修繕迎える

44 : 2023/11/30(木)08:16:43 ID:PBcGoC1ud

あの時売っておけば良かった！
となるか
もっと待てば良かった！
となるか

48 : 2023/11/30(木)08:18:30 ID:tSPT20uC0

>>44
これから暴落はあっても
暴騰はなさそう

都心の暮らしも飽きたから
東京隣接県で小金持ちとして
のんびり暮らしたい

45 : 2023/11/30(木)08:17:25 ID:tSPT20uC0

億あれば7LDKくらいの家建てられるわ

47 : 2023/11/30(木)08:18:05 ID:PBcGoC1ud

俺が六年前に買った中古マンションも倍に値上がりしてる可能性あるのか？

51 : 2023/11/30(木)08:20:03 ID:tSPT20uC0

>>47
うちは都心駅そばの超人気マンションの
抽選に当たったからな
やっぱり駅そばは強い

53 : 2023/11/30(木)08:20:48 ID:tSPT20uC0

決めた
売るわ

55 : 2023/11/30(木)08:24:31 ID:gbDYqGND0

まだあわてるような時間じゃないのに

56 : 2023/11/30(木)08:25:31 ID:JSnwRQY0M

億超えの中古マンション買うやつってなんなんだろね
住むより投資か

59 : 2023/11/30(木)08:27:47 ID:dr4w96pr0

>>56

都心とか駅前の人気地域物件って買いたくても売り物件がないこと多いからね

57 : 2023/11/30(木)08:26:43 ID:tSPT20uC0

不動産価格って市価より低くなるから
相続税対策とかだろ

58 : 2023/11/30(木)08:26:51 ID:z7VG2ih7d

売ってどこにすむの？

60 : 2023/11/30(木)08:28:32 ID:tSPT20uC0

とりあえず実家そばで賃貸かなぁ

61 : 2023/11/30(木)08:29:32 ID:tSPT20uC0

駅そばはホント人気なんだよな
通勤時間ちょっとでも減らしたいから

62 : 2023/11/30(木)08:31:54 ID:DFs+O75s0

こどおじヒキニートの妄想に付き合ってあげるなんて
お前らって優しいんだな

64 : 2023/11/30(木)08:33:49 ID:tSPT20uC0

>>62

どしたん？話聞こか？w

63 : 2023/11/30(木)08:32:46 ID:yEww19r+0

いや、東京じゃ全然ある話

67 : 2023/11/30(木)08:39:13 ID:xo4KkFd4a

どんどんメンテナンスとか面倒事が増えてくるのを気にしないぐらい愛着が無かったら売っちゃえば

68 : 2023/11/30(木)08:41:00 ID:tSPT20uC0

NHKクローズアップ現代で
老朽化マンションの特集やってたんだわ

それ見てたら売る方がいいと思った

69 : 2023/11/30(木)08:45:34 ID:8BfxtuTD0

日銀利上げまではほぼ確定なんだからそろそろ天井だぞ

70 : 2023/11/30(木)08:51:30 ID:mJaEYMDM0

俺も最近の土地バブルで当てたわ

72 : 2023/11/30(木)09:05:39 ID:LOgJFoRYd

ローンはどのくらい残ってるの？

73 : 2023/11/30(木)09:09:55 ID:3cjcjWXl0

利確は正義よ

74 : 2023/11/30(木)09:13:18 ID:lGgAqWoh0

金額は数分の1だけど10年前に買ったマンションめっちゃ値上がりしてるから
売って一戸建てに引っ越したわ
広さはあんまり変わらんけど一戸建てはいいね

75 : 2023/11/30(木)09:17:33 ID:8oO+OMwbr

土地はどれだけ寝かせてもいい
でもマンションはどんだけ頑張っても寿命が来る
売れる時に売っとけ

引用元: 8年前に俺が5500万で買ったマンションが億超えで売れるらしい