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1 : 2021/09/07(火)16:53:29 ID:Umt5xIe/a
お休みの不動産やさんが手取り足取り優しく教えてあげるンゴよ~

結局何が安いのかとか賃貸じゃだめとかでも、責任もっておしえたる。ひまなんや。

"
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59 : 2021/09/07(火)18:10:22 ID:WSn2J/qmd
>>1
あ、俺もいろいろまじめに答えてくれてありがとね

 

2 : 2021/09/07(火)16:53:55 ID:q/rt9Bff0
お金ならないけど
どうやって買えばいい?

 

3 : 2021/09/07(火)16:56:05 ID:Umt5xIe/a
>>2
ローン組め。
仲介300件くらいは契約してるけど現金なんて5人にも満たなかったぞ。
実行金利0.6くらいだから気にせず組め。
(35年ローンで3000万借りると、総返済3100万くらいや。誤差や誤差)

 

4 : 2021/09/07(火)16:56:20 ID:3ka4/Zm50
もう買っちゃったんだが

 

7 : 2021/09/07(火)16:58:40 ID:Umt5xIe/a
>>4
やるやん。
都内タワマンで五年以上前に購入してたら勝ち組や、おめでとう

 

9 : 2021/09/07(火)16:59:11 ID:3ka4/Zm50
>>7
横浜で土地買って新築建てるわ

 

6 : 2021/09/07(火)16:58:30 ID:EONui3IS0
もう買っちゃったお(´・ω・`)
売買専門ってことでいい?

 

13 : 2021/09/07(火)17:04:19 ID:3By/srvE0
まとまった金が入りそうなんだが、金利低いから残りのローン一括で払って終わらせるより投資した方が得なの?

 

15 : 2021/09/07(火)17:04:37 ID:t7P8GEKGr
不動産の方が圧倒的に儲かる

 

19 : 2021/09/07(火)17:06:45 ID:EONui3IS0
ただ土地としての将来性は無いか

 

21 : 2021/09/07(火)17:08:37 ID:ZA+QY0Hc0
場所は
国分寺
神奈川大和
静岡三島
で悩んでる
そもそも戸建てにするかマンションにするかも悩んでる

今は23区内のマンション&駐車場借りてる状態

 

22 : 2021/09/07(火)17:08:45 ID:TNlV0xjSr
それは自分で判断すればいいのでは…
別にそう言う経験もないし入らない物件は押し付けずに家賃下げてくだけな気がする

 

23 : 2021/09/07(火)17:08:57 ID:zKAOUWxNr
ヨシ確認を怠るな

 

24 : 2021/09/07(火)17:09:09 ID:pt2OjLlNr
業務開始の時にまずメールチェックするだろ

 

30 : 2021/09/07(火)17:14:06 ID:ub1pHYRta
>>24
は?
寝てるとき意外はチェックしてるし電話も出るぞ。9月賞与は3本越える予定(o^-^o)

 

27 : 2021/09/07(火)17:11:59 ID:1ZtJIB6rr
1番最初に買ったのは200万の平屋で居住用
今はナマポが7年くらい住んでる

 

31 : 2021/09/07(火)17:14:13 ID:zt88LcWWr
檜原村なら住めそう

 

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35 : 2021/09/07(火)17:20:03 ID:EONui3IS0
楽街の100万円付近物件買って格安修理して貸しますみたいな層どう思ってる?見下してる?

 

36 : 2021/09/07(火)17:20:46 ID:3ka4/Zm50
接道足りなくて再建築不可のやつ何とかならないの?

 

38 : 2021/09/07(火)17:23:09 ID:/d7/XfWBd
オークションで売りたいんだけど

 

43 : 2021/09/07(火)17:27:34 ID:KCPuMhGX0
オリンピック終わったから投資用買おうと思うのだけどどう思う?

 

44 : 2021/09/07(火)17:29:28 ID:eQ6e8jb30
安定した収入はある だが信用がない
お前が貸してくれや?

 

49 : 2021/09/07(火)17:41:20 ID:x4hpAdoda
購入とか無能!
時代は賃貸!サブスク!!!

みたいなレスつくと思ったけどそうでもないのね。
やはりvipはなんjとちがって高学歴高収入やね。

 

50 : 2021/09/07(火)17:43:11 ID:Ewzsre2/d
土地のいちばん賢い売り方教えて

 

52 : 2021/09/07(火)17:45:52 ID:mm8bORsad
地方で買うなら戸建てとマンションどっちが良さげなの?

 

54 : 2021/09/07(火)17:50:08 ID:o7vYq/Zsa
>>52
圧倒的戸建てだが、個人の感想です。

マンションのよさ(一戸あたりの土地代とかを安くできる)ってのが薄まるからその辺をどう考えるかだね。
マンション持ってて車必要な地方だと駐車場+管理費修繕積み立てでローン+40k50kとかになるから、その価値をマンションに見いだせるかって話に

 

55 : 2021/09/07(火)17:55:42 ID:9nwzG4bta
ちな賃貸vs購入なら購入な。
普通の物件なら購入したほうが間違いなく安い。
大家はんは建築費+維持費に加えて儲けが出る金額で貸すんだから当たり前よな。

賃貸のほうがいい人は、一生独身の人、転勤族でほぼ全額補助が出る人や。
基本的には住宅ローンより賃料の方が高いこと多いから万が一は貸せば黒字になるコトが多い
ここだけの話私も貸しとる

 

61 : 2021/09/07(火)18:25:12 ID:+3RgKwVh0
どの会社が良いか教えろ

 

63 : 2021/09/07(火)18:51:29 ID:yFGfyBWx0
>>61
アバウト過ぎるがどのくくり?
新築建て売り?ハウスメーカー?中古仲介?マンションデバロッパー?

 

引用元: 不動産購入に悩むやつちょっとこい。

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