マンション買うメリットってなんだろうな

2021年8月11日 2021年8月10日

1 : 2021/08/06(金)12:43:14 ID:tLhwooBv0

家買えばいいのに

9 : 2021/08/06(金)12:45:43 ID:6DRKKI45r

>>1

俺も知りたい。
マンションはまじでメリットないよね。
アパートを借りられない富裕層の高齢者が、
病院の近くに住むくらいしか利益ないよね。

若いのにマンション買うのはまじで意味がわからない。
賃貸マンションに住んどけって思う。

2 : 2021/08/06(金)12:43:35 ID:dXoPGWlXd

投資

3 : 2021/08/06(金)12:43:44 ID:Fo8Ezabr0

駅が近い

5 : 2021/08/06(金)12:44:25 ID:8SgTYu23d

>>3

駅近の家買えばいい

12 : 2021/08/06(金)12:46:23 ID:SXN8wnxZ0

>>5

東京駅の近くに家かうのとか
火星よりも住むのより難しそう

4 : 2021/08/06(金)12:44:12 ID:XNgb6gagp

高いから

6 : 2021/08/06(金)12:44:27 ID:oIAqr4vS0

売りやすいぞ
儲かる場合もあるぞ

11 : 2021/08/06(金)12:45:51 ID:tLhwooBv0

>>6
家でも売れたら大きいんでない？
家より売りやすいの？

21 : 2021/08/06(金)12:49:45 ID:6qe5yU/z0

>>11

マンションのほうが売りやすいし賃貸にも出しやすい
なので資産として取り回しが良い

23 : 2021/08/06(金)12:50:34 ID:tLhwooBv0

>>21
資産かぁ
頭よくないとメリット見出せないなぁそれは

7 : 2021/08/06(金)12:44:32 ID:5oRxOJjWa

都会で広い部屋に住むなら上に行くしかないもんな

8 : 2021/08/06(金)12:45:37 ID:iy7dZbHgd

固定資産税が高い

13 : 2021/08/06(金)12:46:24 ID:tLhwooBv0

>>8
え？高いの？

72 : 2021/08/06(金)13:43:38 ID:Oju4+QZja

>>13

同じ広さの戸建てに比べたら高い

10 : 2021/08/06(金)12:45:49 ID:6qe5yU/z0

リセールバリューだよ
覚えとけ

15 : 2021/08/06(金)12:46:33 ID:wd65BDb0r

生音なら余裕

16 : 2021/08/06(金)12:46:46 ID:xWHx6Xfa0

マンションも家も買うのはリスク高すぎ

17 : 2021/08/06(金)12:47:17 ID:KUuPD8Ux0

一戸建てより良い条件の地域に住めることかな
たくさんの人が集まるからね
近くにいろいろできるよ

20 : 2021/08/06(金)12:49:15 ID:fTUknZk3d

管理とか修繕みたいなのは楽だしコンシェルジュ付きとかの高級なら色々サービスあるしな

26 : 2021/08/06(金)12:51:34 ID:6DRKKI45r

>>20

それはウルトラ富裕層のマンションの話でしょ？
結局、管理費でデカい金払ってるからそのサービスを受けられるわけじゃん？

でも、超富裕層ならマンションは借りずに買うよね...

31 : 2021/08/06(金)12:52:25 ID:6DRKKI45r

>>26

逆！逆！
正：買わずに借りるよね！

39 : 2021/08/06(金)12:55:12 ID:fTUknZk3d

>>31

そうだな
俺も金あったら買わずに借りたい

22 : 2021/08/06(金)12:50:06 ID:zHKcdMjY0

快適

24 : 2021/08/06(金)12:51:14 ID:6qe5yU/z0

快適性なら一戸建てのほうがいいだろうけど
自分好みにできるし

25 : 2021/08/06(金)12:51:34 ID:ZzRJlnwV0

立地だけよ

27 : 2021/08/06(金)12:51:42 ID:AMQ1QE6v0

賃貸が楽いやなら引っ越しできるし

28 : 2021/08/06(金)12:51:52 ID:PVipqLgbr

都内で一戸建ては？

29 : 2021/08/06(金)12:51:56 ID:6KqKc6L2a

売れるかどうかは立地もそうだが時代に依るところがなぁ

30 : 2021/08/06(金)12:51:56 ID:22gXAsoq0

家は買えないけどマンションならなんとか買える人もいるんじゃね
賃貸借りる金額のローンなら間取りは広くなるし
別にそんなに変に思わないけど

32 : 2021/08/06(金)12:52:34 ID:8AotLkEDM

マンションは固定資産税が高いし、修繕費&共益費という永遠の家賃があるからな

33 : 2021/08/06(金)12:53:49 ID:8AotLkEDM

マンションの資産価値が高いのは都内だから地方民は夢を見たらダメだぞ

34 : 2021/08/06(金)12:54:03 ID:tLhwooBv0

今暮らしてる家と土地で2900万なんだけど
都内でこの値段で一戸建て買えるところある？土地込みで

41 : 2021/08/06(金)12:55:32 ID:22gXAsoq0

>>34

借地とか狭小、再建築不可なら都内にあるぞ

35 : 2021/08/06(金)12:54:36 ID:22gXAsoq0

いや、マンションは固定資産税安いよ
土地が敷地権で持ち分少ないし建物は減価償却があるから
マイホーム控除もあるしローンするでしょ

79 : 2021/08/06(金)13:47:18 ID:Oju4+QZja

>>35

明らかな嘘か無知

84 : 2021/08/06(金)13:50:27 ID:ePaCAJHc0

>>79

そ、逆なんだよ
マンションは小規模住宅の優遇税率を受けられない
その結果近隣の戸建ての住人とマンション住人は金額で同じくらいの固定資産税を払うことになる

38 : 2021/08/06(金)12:55:08 ID:7i//cbUjr

ブリリアをばかにするな

40 : 2021/08/06(金)12:55:23 ID:PcN/BhJFr

Gすごそう

42 : 2021/08/06(金)12:55:45 ID:iWTUfYqJ0

建て替えとかなったら何か残るの？

44 : 2021/08/06(金)12:56:36 ID:PCBx7BtCd

>>42

思い出

43 : 2021/08/06(金)12:55:56 ID:2uc8FDDVr

参考までに場所を

48 : 2021/08/06(金)12:58:00 ID:22gXAsoq0

建て替えは現行法だと難しい
なったとしても買取されるからお金は残る
一番厄介なのが区分所有法が厳しいから建て替えもできずスラム化することだろうな

49 : 2021/08/06(金)12:58:26 ID:9bpBfkBL0

上の方は夜に窓全開でも虫が入ってこない

51 : 2021/08/06(金)13:02:16 ID:Xuufn1i4r

ない

52 : 2021/08/06(金)13:02:17 ID:ZU9yhPw8p

若いなら戸建て
年寄りならマンション

55 : 2021/08/06(金)13:07:19 ID:8AotLkEDM

>>52

年寄りマンションってリスク高いだろ

53 : 2021/08/06(金)13:02:31 ID:KcxwlssLr

200万円貸して

54 : 2021/08/06(金)13:03:52 ID:7JdArhAlr

2号さんを養うんだよ

57 : 2021/08/06(金)13:07:39 ID:AbJO8usyr

なんで臭い知ってるんですかねぇ

58 : 2021/08/06(金)13:08:44 ID:DuZdgRAF0

独り身なら家は持て余さないか？

59 : 2021/08/06(金)13:08:49 ID:22gXAsoq0

年寄りはマンションのがいいよ
部屋までフラットだから
戸建で階段あるのは歳とるときつい

61 : 2021/08/06(金)13:13:15 ID:8AotLkEDM

>>59

平屋もあれば、無理に二階使わなけりゃ良いだけじゃね
老人趣味にも向かないし、老後マンション難民問題も怖い

60 : 2021/08/06(金)13:10:31 ID:CJ36lazX0

騒音問題あるし部屋の換気できないし戸建ての方が良いわ

62 : 2021/08/06(金)13:17:21 ID:22gXAsoq0

平屋に住める金持ちはそりゃ平屋でいいだろうけど都会で平屋は金持ちしか無理でしょ
マンションはゴミ捨て場なんかの持ち回り清掃もないし外壁の管理なんかも直接しなくていいから

63 : 2021/08/06(金)13:22:44 ID:PR3yXM+vp

>>62

ほんとこれ

64 : 2021/08/06(金)13:22:54 ID:08k8sBTFM

近所の平屋に住んでる老人がいるけど
あんな家いいなと思う

65 : 2021/08/06(金)13:24:23 ID:2enwMLs9p

直ぐ売れる都心駅近に中古マンション買うのはいいでしょ
将来的にライフスタイルの変化に応じて売れるし、その際資産価値も大きく目減りしないしなんなら上がってる可能性もある
実際都心でツイの住処をってなるとかなり郊外も考えないといけないから通勤で死ぬ

66 : 2021/08/06(金)13:25:56 ID:mGj5wL0p0

同じ値段で同等の広さの一軒家が買えるなら
売る側に回ればいいけど

実際はモノがないしただの無知か煽りしかいねえ

67 : 2021/08/06(金)13:28:17 ID:3pjXJWAh0

俺札幌なんだけど雪かきしなくていいのが一番でかい

68 : 2021/08/06(金)13:31:08 ID:GLwoouUj0

俺は新築の戸建て買った
満足してる

71 : 2021/08/06(金)13:43:18 ID:xh1jXHH9d

誰かしら見てるから防犯レベルがダンチで高いぞ

73 : 2021/08/06(金)13:44:39 ID:22gXAsoq0

マンションで老後過ごすの別に金持ちじゃなくても普通だろ
なんなら一番金かからないと思うが

78 : 2021/08/06(金)13:46:48 ID:8AotLkEDM

>>73

安くないんだからかなりの蓄えがなきゃ無理じゃん
払えなくなってマンションを追われる問題もあるぞ

83 : 2021/08/06(金)13:50:10 ID:22gXAsoq0

>>78

管理費、修繕積立金と公租公課くらいじゃん
それ戸建てもかかるし賃貸はそれプラス貸主の利益も乗るぞ
払えないならどの選択でも払えないと思うが

74 : 2021/08/06(金)13:44:46 ID:AxvUhzfnr

賃貸www
摂取されてますなぁwww

77 : 2021/08/06(金)13:46:12 ID:prun3vTN0

ゴミ出しが24時間365日いつでもできる

80 : 2021/08/06(金)13:48:34 ID:GLwoouUj0

「資産価値がー」「近所ガチャもし外れたらー」「もし欠陥住宅だったらー」

ネットのこういう類の言葉に一切耳を貸さずに、ホイっと新築戸建て買った
毎日快適に暮らしてるよ

85 : 2021/08/06(金)13:51:33 ID:8AotLkEDM

>>80

近所ガチャガー、町内会ガー

これマンションの方がよっぽどリスク高いからな

81 : 2021/08/06(金)13:49:42 ID:Oju4+QZja

集合住宅は冬は温かい

くらいだな

88 : 2021/08/06(金)13:52:40 ID:FjXrYsR9r

捨てればいい

90 : 2021/08/06(金)13:53:04 ID:Oju4+QZja

>>88

マンションは捨てれないw

89 : 2021/08/06(金)13:52:57 ID:22gXAsoq0

そら小規模軽減は受けれないけどそれでも戸建てより固定資産税安いでしょ

93 : 2021/08/06(金)13:53:57 ID:Oju4+QZja

>>89

鉄筋の建物の評価額が違いすぎる
調べたことないだろお前

92 : 2021/08/06(金)13:53:44 ID:y5PnvAIap

土地の軽減率が高いからなぁ
土地1/6建物1/2だっけか

95 : 2021/08/06(金)13:57:21 ID:LpXmyMIja

中古の戸建てってどうなんだろ
転勤で引っ越したとことか

96 : 2021/08/06(金)13:57:38 ID:3pjXJWAh0

マンションの方が固定資産税高いって一般常識じゃないの？

97 : 2021/08/06(金)13:58:24 ID:Pw5zh1cod

>>96

そうだね
ググればいくらでも出てくる常識だーね

98 : 2021/08/06(金)13:58:34 ID:iMMXL+glr

管理費は？

100 : 2021/08/06(金)13:58:47 ID:vOfgTPOnr

親とグルに決まってるやろ

101 : 2021/08/06(金)13:59:01 ID:uK2B2yuKr

大質量ってブラックホールができるくらいの？

103 : 2021/08/06(金)14:04:29 ID:22gXAsoq0

中古マンションしか持ってないから勘違いしてたか
土地面積の広い戸建ての方が税金高いと思ってた

104 : 2021/08/06(金)14:23:36 ID:cfIZYmhc0

防犯はどんな一戸建てよりも強い

106 : 2021/08/06(金)14:24:03 ID:RcOZMJZLr

大質量ってブラックホールができるくらいの？

引用元: マンション買うメリットってなんだろうな