お金2021年6月26日

固定金利と変動金利どっちがええんや？

リスク金利安定ボーナス変動短期間固定

1 : 2021/06/23(水)12:50:34 ID:DyAtzpUjd

教えてくれや、賢J民

4 : 2021/06/23(水)12:51:12 ID:DyAtzpUjd

変動金利の変動するリスクどの程度か分からん

5 : 2021/06/23(水)12:51:36 ID:Tg2t7m/IM

固定変動が安定や

6 : 2021/06/23(水)12:51:53 ID:DyAtzpUjd

>>5
せやけど大体倍になるやん？

7 : 2021/06/23(水)12:52:25 ID:DyAtzpUjd

変動が世間の70％らしいから、急変動させると日本が沈むって理屈には納得した

8 : 2021/06/23(水)12:52:34 ID:EuSN8V6CM

何年や？

11 : 2021/06/23(水)12:52:59 ID:DyAtzpUjd

>>8
定番の35

9 : 2021/06/23(水)12:52:51 ID:DyAtzpUjd

何となく10年で1％とかの変動はありそうかなと思ってら

10 : 2021/06/23(水)12:52:55 ID:ybleS+Wr0

変動やボーナス払いにして
次々の支払い減らしたら大丈夫や

13 : 2021/06/23(水)12:53:12 ID:DyAtzpUjd

>>10
ボーナスはしない
アホの選択や

18 : 2021/06/23(水)12:54:10 ID:ybleS+Wr0

>>13

よう考えよ
ボーナス払いにして次々減らしたら
残クレでベルファイア買えるやん
ええ家とええ車もってこそやで

19 : 2021/06/23(水)12:54:29 ID:DyAtzpUjd

>>18
車は興味ないからなんでもいい
中古で十分

12 : 2021/06/23(水)12:53:12 ID:0F6il7EFM

固定

14 : 2021/06/23(水)12:53:21 ID:DyAtzpUjd

>>12
その心は？

15 : 2021/06/23(水)12:53:27 ID:vAcbV6lm0

短期間なら変動
長期間なら固定

17 : 2021/06/23(水)12:54:02 ID:DyAtzpUjd

>>15
35やから固定の方が安定するか

20 : 2021/06/23(水)12:54:41 ID:x1hayZCk0

ワイの会社は金利分が住宅手当になるから変動や
高くなろうが関係ない

23 : 2021/06/23(水)12:55:29 ID:DyAtzpUjd

>>20
ええな

22 : 2021/06/23(水)12:55:21 ID:DyAtzpUjd

変動の旨味は残金が多い段階で金利安い
固定はその分損するけど長期のリスクには耐えられるし、そもそも今は固定さえ低金利

26 : 2021/06/23(水)12:55:56 ID:1MiE/vzMa

変動金利やろ
超絶低金利なんやから

27 : 2021/06/23(水)12:56:25 ID:DyAtzpUjd

>>26
でもアメリカは利上げ早める予定や
日本も1％程度は10年単位で上がる可能性がある

30 : 2021/06/23(水)12:56:56 ID:1MiE/vzMa

>>27

それでもだいぶ安いやん

28 : 2021/06/23(水)12:56:27 ID:mvJtva0C0

変動でええやろ
一回変動した時時大問題になってすぐに戻ったからしばらく変わらんぞ
あと繰上げ返済するならその金別で運用した方がええ
それくらい住宅ローンの金利は異常に安い

29 : 2021/06/23(水)12:56:32 ID:vAcbV6lm0

今後住宅ローン金利はジリジリ上げそうな雰囲気やしな

33 : 2021/06/23(水)12:57:22 ID:avLT+5qbd

変動金利でええぞ
というか銀行行っても固定なんて今勧められないやろ

44 : 2021/06/23(水)12:58:49 ID:DyAtzpUjd

>>33
それよね
逆に売りたくないものは買って欲しくない物理論で固定を考え始めたのがキッカケや

35 : 2021/06/23(水)12:57:40 ID:OZiczZw30

一括返済でええやろ

36 : 2021/06/23(水)12:57:44 ID:ZfLJqj4CH

長期は変動固定は損

37 : 2021/06/23(水)12:57:45 ID:ybleS+Wr0

変動がえてで金利なんかあがらんやろしらんけど
上がった時の保険でボーナス払いしたらええんちゃうかな

40 : 2021/06/23(水)12:58:16 ID:tIxEW82P0

この20年あまりは変動の方が俄然得やったろ
ワイの予想だと今後も日本は低金利のままなので
変動に賭けろ

41 : 2021/06/23(水)12:58:44 ID:Pn3ozD2Dp

普通金利スワップだよね

42 : 2021/06/23(水)12:58:47 ID:vAcbV6lm0

結局のところ損得は金利の上げ下げ次第で
自分がどう予測するかなんだよな

43 : 2021/06/23(水)12:58:48 ID:r32ybzm3r

変動でええやろ
銀行でもここ10年はずっと変わってないって言われたわ

48 : 2021/06/23(水)12:59:11 ID:DyAtzpUjd

>>43
次の10年変わらない理由にはならない

45 : 2021/06/23(水)12:58:50 ID:0QJzvQyOM

固定に決まってんだろ

47 : 2021/06/23(水)12:59:05 ID:ZfLJqj4CH

日本の経済は多分今後も終わり続けるからマイナス金利はやめられないアメリカみたいに利上げできない変動にしとけ

50 : 2021/06/23(水)12:59:13 ID:8EhnAu5n0

変動だろ
まだまだデフレ起きるから

53 : 2021/06/23(水)12:59:24 ID:AdeEder00

変動やな
変動とかいいつつ実際はいろいろ保護されてて急変動しないようになっとるからな

57 : 2021/06/23(水)13:00:15 ID:B5PRoTNG0

金融緩和でインフレしてるから利上げするんちゃうん

62 : 2021/06/23(水)13:00:49 ID:ZfLJqj4CH

あと資産の大半ドルにしとけドル円120は行く

65 : 2021/06/23(水)13:02:23 ID:0BEwoF/Nd

住宅ローンか？

66 : 2021/06/23(水)13:02:32 ID:ybleS+Wr0

ちなみに、金利上がる時は固定から上がるからな
変動にしてやばかったら固定って作戦は使えんぞ

72 : 2021/06/23(水)13:03:51 ID:1MiE/vzMa

>>66

そう
だから変動の方が良いでFA
どっちにしろ変動の方が安い

67 : 2021/06/23(水)13:02:33 ID:dZN1sJfo0

10年固定

68 : 2021/06/23(水)13:02:36 ID:ZfLJqj4CH

日本はこのまま給料上がらないで物価と社会保険料が上がり続ける🤪

70 : 2021/06/23(水)13:03:27 ID:SIcCU5BBr

ワイは変動にしたぞ

71 : 2021/06/23(水)13:03:49 ID:vAcbV6lm0

ワイは固定にしたで
今最低水準やろし35年経って比べて変動の方が得だったとしてもマイナスではない
変動でもし裏目に出たとしたら固定にすればよかったと悔しがるだけでは済まないからな

74 : 2021/06/23(水)13:04:12 ID:HbZNCeEK0

今のタイミングは変動でいいと思うけど
10年固定にして借り換えありきで借りる人もいるよね

76 : 2021/06/23(水)13:05:08 ID:qdyA+TnEr

ワイにもタイムリーなはなしや

78 : 2021/06/23(水)13:05:35 ID:1MiE/vzMa

ちなみに短期返済予定なら短期固定金利の方が優遇あるし最強やで
ワイは3年固定でかなり安くしてもらった

82 : 2021/06/23(水)13:07:00 ID:FjI5uwh/d

日本の景気がこのまま上り調子のままなら固定なんだろうけど、どうせバブルだから住宅ローンは変動が有利