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1 : 2021/04/09(金)23:24:48 ID:8HLYqFBh0
なぜ人気なのか
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2 : 2021/04/09(金)23:25:42 ID:3wsDIhjz0
地震に強いやん

 

3 : 2021/04/09(金)23:25:50 ID:a8/yOS/U0
固定資産税安いだろさすがに

 

6 : 2021/04/09(金)23:26:20 ID:3wsDIhjz0
>>3
高いぞ

 

4 : 2021/04/09(金)23:26:02 ID:3wsDIhjz0
低層階限定やけど

 

5 : 2021/04/09(金)23:26:12 ID:dPZMDjUUM
近所付き合いや近隣の掃除の負担が戸立てに比べると軽いってのに全振りやろあの手のは
一軒家だとそのへん避けられへん

 

8 : 2021/04/09(金)23:26:34 ID:xQ25HPNE0
管理されたほうが何かと楽やんけ

 

10 : 2021/04/09(金)23:26:55 ID:8HLYqFBh0
ほんまに駅前のマンションじゃないとわりにあわない
そのかわり駐車代は高くなるけど

 

12 : 2021/04/09(金)23:27:37 ID:Ok66hexo0
>>10
駅前のマンション住んでていうほど車いるか?

 

14 : 2021/04/09(金)23:28:01 ID:8HLYqFBh0
>>12
なんやかんやあると便利や

 

11 : 2021/04/09(金)23:27:00 ID:tkaqp4qX0
自治会とかいう糞みたいなシステム

 

15 : 2021/04/09(金)23:28:02 ID:Ok66hexo0
>>11
最近は任意加入が主流やろ

 

13 : 2021/04/09(金)23:27:44 ID:8HLYqFBh0
しかも機械式駐車場のメンテナンスとかごっそりとられるしな
きちがいが宅配ボックス壊したりとか

 

16 : 2021/04/09(金)23:28:30 ID:gVwzooHf0
管理組合とかいうどういうメンバーで構成されてるのか一切わからん謎の団体

 

20 : 2021/04/09(金)23:29:16 ID:Ok66hexo0
>>16
区分所有者全員で構成されとるぞ

 

39 : 2021/04/09(金)23:33:25 ID:gVwzooHf0
>>20
管理費毎月支払ってるけどなんか知らん間に管理組合でルール決めてたりするし誰がどこで何をしてるのか実態がさっぱりわからんのや

 

48 : 2021/04/09(金)23:34:55 ID:Ok66hexo0
>>39
理事会の役員輪番制やないんか

 

17 : 2021/04/09(金)23:29:02 ID:zvtDLk3G0
戸建てのほうがもっとめんどくさいから

 

18 : 2021/04/09(金)23:29:05 ID:2GjNxbPBM
そっか分譲だと固定資産税かかるんか

 

21 : 2021/04/09(金)23:29:22 ID:065vhYrFd
マンションの固定資産税そんな安いの?戸建だと30万以上支払うやと

 

23 : 2021/04/09(金)23:30:09 ID:3+EI4T5h0
>>21
ウチは七万ぐらいやで

 

26 : 2021/04/09(金)23:30:42 ID:8HLYqFBh0
北海道とか日本海側とかはむしろマンションのほうがええやろ

 

27 : 2021/04/09(金)23:31:03 ID:Vs3y1xOJd
オーナーが「マンション建て替えまーす、住人は出ていくかもう一回買い直してね」って言ってきたらどうなるの?

 

31 : 2021/04/09(金)23:31:44 ID:8HLYqFBh0
>>27
なかなかうまくすすまんよ
古いとこはとくに

 

29 : 2021/04/09(金)23:31:24 ID:r1Fz7W9Sd
管理組合組合長「あ、ウチはこのゴミの出し方ダメ(笑)(両人差し指でバッテン)」

「あ、はい(微妙にふてくされ」

管理組合組合長「トークトーク(笑)住民の輪に入ろうよ(笑)」

 

71 : 2021/04/09(金)23:39:48 ID:ZjEx9bvn0
>>29

 

30 : 2021/04/09(金)23:31:36 ID:yKbL5+cc0
分譲ってリフォームとかも自由なん?

 

35 : 2021/04/09(金)23:32:54 ID:Ok66hexo0
>>30
管理組合の承認はいるけど規約守ってればなんとでもなる

 

33 : 2021/04/09(金)23:32:07 ID:ru6u2EO1a
まあ戸建てもそれなりに金貯めとかんと修繕費あるし

 

40 : 2021/04/09(金)23:33:34 ID:8HLYqFBh0
>>33
いうて戸建てはなんやかんやマンションの積立てくらいしとけばかなり大々的にリフォームできるくらいたまるしなあ
マンションはほんまささいなレベル

 

50 : 2021/04/09(金)23:35:13 ID:F/ySKmgH0
>>40
まあ共用部分の修繕費も含んでるからな

 

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36 : 2021/04/09(金)23:33:04 ID:s2BwaDfFM
理由ははっきりしとる。売りやすいからや

 

42 : 2021/04/09(金)23:33:44 ID:zMQOeDyl0
ウチは19戸なんやけど
管理費が4万超えるのよね
高えし

 

45 : 2021/04/09(金)23:34:20 ID:8HLYqFBh0
>>42
低層マンションか?

 

44 : 2021/04/09(金)23:34:08 ID:laZn103j0
修繕工事って給排水菅はやらないんだよな

 

49 : 2021/04/09(金)23:34:59 ID:8HLYqFBh0
まあ一戸建てに適した立地もなかなかないし仕方ないってのはあるけどなあ
セキュリティも怖いし

 

51 : 2021/04/09(金)23:35:41 ID:3JbcMaH00
固定資産税がかかるのがホント意味不
なら賃貸のがええやん

 

52 : 2021/04/09(金)23:35:46 ID:sVEofpzE0
売りやすいし、買いやすい
これだけや

 

64 : 2021/04/09(金)23:38:48 ID:3JbcMaH00
>>52
いうほど売りやすいか?

 

78 : 2021/04/09(金)23:41:11 ID:/Hc339hoM
>>64
戸建ては値下がりが激しい
マンションは時期にもよるけど値上がることも普通にある

 

58 : 2021/04/09(金)23:37:19 ID:8HLYqFBh0
維持費がたかい
修繕も年々上がるわりに固定資産税はさがらないしな

 

59 : 2021/04/09(金)23:37:20 ID:mhIH0YfFr
タワマンってどの方角からも日が入るってマ?
暑そう

 

63 : 2021/04/09(金)23:38:28 ID:VHlXvyXB0
うちはマンションで12万くらいやで
この前来てた

 

65 : 2021/04/09(金)23:38:54 ID:TTGBa7wx0
ぶっちゃけ駅とスーパー近い以外メリットない

 

68 : 2021/04/09(金)23:39:15 ID:8HLYqFBh0
あと空き家増えると怖いな

 

69 : 2021/04/09(金)23:39:20 ID:T3XsJR6f0
管理費数万取ってるとこって何しとるんやまじで

 

72 : 2021/04/09(金)23:39:57 ID:8HLYqFBh0
>>69
なお常駐でもないし
うちなんか週3くらいしかいないのに
1万以上とられるぞ

 

74 : 2021/04/09(金)23:40:14 ID:CwU5wnxE0
管理費、修繕積立費、駐車場代で合わせて月4万円くらいとすると、年間で48万円、35年で1680万円

 

81 : 2021/04/09(金)23:41:37 ID:Ok66hexo0
>>74
都内なら4マンじゃ済まんな
積立金は上がっていくし

 

77 : 2021/04/09(金)23:40:40 ID:+NSqveiO0
都内にマンションと鎌倉に戸建て持ってるけど圧倒的に戸建ての方が維持費高いで

 

86 : 2021/04/09(金)23:42:26 ID:/Hc339hoM
>>77
鎌倉の戸建ては別格やろ
地価も高いし潮風もある
てか自虐風自慢やろ

 

79 : 2021/04/09(金)23:41:18 ID:IMIm7y/GH
マンションは立地が全て

 

100 : 2021/04/09(金)23:45:07 ID:asi7xmxT0
>>79
あと管理ができてないと
立地が良くてもボロボロになっていく
立地8 管理2ぐらいだと思う

 

80 : 2021/04/09(金)23:41:27 ID:mhIH0YfFr
マンションのネットって遅い?

 

84 : 2021/04/09(金)23:42:12 ID:Ok66hexo0
>>80
マンションごとの設備によるとしか
VDSLとかは最悪

 

107 : 2021/04/09(金)23:46:29 ID:HIp73KYUM
>>84
VDSLも設備によるんやけどな
tieとか使ってるとこはほんまに最悪やけど集合装置から近かったら快適や

 

85 : 2021/04/09(金)23:42:26 ID:v9oaOvS80
修繕費なんて一軒家でもやらんとあかんし何も考えないでいいから楽やん

 

104 : 2021/04/09(金)23:46:03 ID:/Hc339hoM
>>85
何も考えないでええ、って所はデメリットでもある
割高な修繕工事されたり数百万円の謎水装置付けられたり

 

141 : 2021/04/09(金)23:52:42 ID:v9oaOvS80
>>104
スマンがそんな糞のような管理会社にあったことないんや

 

87 : 2021/04/09(金)23:42:34 ID:8HLYqFBh0
タワマンとかエレベーターでストレスたまるらしい

 

88 : 2021/04/09(金)23:42:42 ID:zMQOeDyl0
管理費4万で管理人か週3コマしかいないんですがそれは

 

92 : 2021/04/09(金)23:43:33 ID:Ok66hexo0
>>88
設備がクソ多いにしても高いな 100平米ぐらいあるんか?

 

98 : 2021/04/09(金)23:44:44 ID:zMQOeDyl0
>>92
101平米やね
某政令指定都市

 

108 : 2021/04/09(金)23:46:30 ID:Ok66hexo0
>>98
設備の充実度によっては分からんでもないけど管理会社変えれば

 

112 : 2021/04/09(金)23:47:32 ID:zMQOeDyl0
>>108
そんなもん替えられんわ
ディベロッパー様々や

 

115 : 2021/04/09(金)23:48:11 ID:Ok66hexo0
>>112
割と簡単に変えられるぞ
総会決議さえとればええんやから

 

124 : 2021/04/09(金)23:49:53 ID:zMQOeDyl0
>>115
金持ちばっかりやから
総会なんて形式上催されるだけで誰も出席せず全可決で30分で終わってどうぞ

 

131 : 2021/04/09(金)23:50:48 ID:Ok66hexo0
>>124
まあ不満ないなら今の管理会社がそこそこようやってるんちゃう 見直した方がいいとは思うけど

 

137 : 2021/04/09(金)23:52:16 ID:zMQOeDyl0
>>131
誰も別に不満はない
てか誰もそんな行動力なんかなくて何の疑問も抱かず払い続けてるで
俺も含めて

 

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89 : 2021/04/09(金)23:42:46 ID:37QtO2H40
宅建&管理業務主任マンションはやめとけオジサン「マンションはやめとけ」

 

91 : 2021/04/09(金)23:43:24 ID:f+rMgdLp0
北国なら雪かきしなくていいっていうメリットは一応ある

 

99 : 2021/04/09(金)23:44:52 ID:8HLYqFBh0
>>91
これ
むしろ雪国はまじでマンション暮らしメリットでかいとおもうわ

 

96 : 2021/04/09(金)23:44:36 ID:fQ3w1sbd0
個数少ない低層マンションとかいう貴族の家
ワイの友達一人で四方に窓ある壁式七階建てのてっぺんに住んどるけど管理費修繕費で月10万取られとるとか言っとる

 

97 : 2021/04/09(金)23:44:39 ID:jLQMHDkY0
マンション最大のリスクは隣人ガチャやろな

 

103 : 2021/04/09(金)23:45:50 ID:hAX5KHkc0
>>97
上階ガチャやぞ

 

109 : 2021/04/09(金)23:46:40 ID:eeeU68zjM
バブル期に作られた管理費滞納住人まみれのマンションとか悲惨やで
越後湯沢のマンションとかでググるとわかるけど10万円で売りに出されてても買い手付かない状態になってる

管理費はそういうマンションにしない為のコストや

 

110 : 2021/04/09(金)23:46:46 ID:1VzpTT26M
マンションの部屋買うって一番意味不明な選択よな
一軒家買うか賃貸でええやん

 

111 : 2021/04/09(金)23:47:21 ID:Ok66hexo0
>>110
まあ年取って賃貸きついってのは理解できる

 

114 : 2021/04/09(金)23:48:08 ID:8HLYqFBh0
名古屋ですらマンションばんばんたってるけど
みんな金あるんやなて

 

117 : 2021/04/09(金)23:48:54 ID:SaStjuQL0
やっぱ賃貸最強か

 

123 : 2021/04/09(金)23:49:43 ID:TpbRiNMKM
マンションすんでるけど
窓枠とか掃除適当すぎて黒ずみやべえわ

 

125 : 2021/04/09(金)23:49:55 ID:ckNZ6riL0
逆に20代でマンション住んでないやつおるんか?

 

129 : 2021/04/09(金)23:50:44 ID:pNT8w+sb0
賃貸の良いところは引っ越ししやすいとこやな
一つの地域にずっと住むのが嫌なら賃貸の方が良い
戸建てやと売りたい時に売れるとは限らんし

 

132 : 2021/04/09(金)23:51:28 ID:t2atSG7ga
やっぱ賃貸って最高だわ
2年ごとに新築住めるのキモチェエエエwww

 

133 : 2021/04/09(金)23:51:31 ID:DQ2q34rB0
不動産投資とかいう代々受け継いでいないと旨みの無い投資先www

なんなんあれクソゲーやろ

 

142 : 2021/04/09(金)23:52:50 ID:TpbRiNMKM
>>133
これ
かぼちゃの馬車とかなるわけだわ
ある程度キャッシュもってないとすぐ死にそう

 

135 : 2021/04/09(金)23:51:55 ID:+u5OOTTx0
マンションしか選択肢がないんや都会駅前やと

 

引用元: マンション「修繕積立て高いです、管理費高いです、固定資産税高いです、駐車代高いです」

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