新築物件(2000万円)「10年後には700万円、20年後には200万円にまで値落ちします！」日本人「………」

2021年2月27日 2021年2月26日

1 : 2021/02/23(火)18:08:50 ID:alb1B/6BM

新築一戸建て「2000年以降築のものに関しては80年以上は使用可能です」

日本人「うーん………でも、やっぱり買うなら新築一戸建てでしょ！」

？？？

2 : 2021/02/23(火)18:09:07 ID:alb1B/6BM

割とマジで意味不明すぎて草
なんで新築買うねん

3 : 2021/02/23(火)18:09:43 ID:alb1B/6BM

築20年目の物件「90％オフで買えます。クリーニングすれば見た目はほぼ新築です」

なんでこれを買わないの

16 : 2021/02/23(火)18:12:45 ID:CGGI89WT0

>>3

ちょうど雨漏りする頃やで

4 : 2021/02/23(火)18:09:50 ID:MjJsz13X0

ほんまに80年後までいけるんか？
こっそりショボい建材に替えとったりするんとちゃうんか

7 : 2021/02/23(火)18:10:24 ID:alb1B/6BM

>>4
余裕で行ける
昭和中期の家ですら普通に持ってるんやから

5 : 2021/02/23(火)18:09:59 ID:alb1B/6BM

アホやん………マジで

6 : 2021/02/23(火)18:10:14 ID:cJ7EXWCdM

別にそこまでお金に困ってないからだヨ☆

8 : 2021/02/23(火)18:10:47 ID:alb1B/6BM

>>6
？？？

ここで節約すればもっと他のことに金使えるよね？

17 : 2021/02/23(火)18:13:14 ID:lGd/qSDMd

>>8

例えば？

9 : 2021/02/23(火)18:10:48 ID:2J5CIAFA0

情弱が買うからや
安い家に資産価値とかないのになんで買うんや

10 : 2021/02/23(火)18:10:57 ID:e5/QzMF/0

建売は後悔する事が多いらしい

11 : 2021/02/23(火)18:11:38 ID:0x5wTIsF0

最後に裏切らないのは土地だけやで

12 : 2021/02/23(火)18:12:04 ID:x51NUZJK0

マンション買うよりはマシ

13 : 2021/02/23(火)18:12:21 ID:lxEhf2DY0

自分の好きなように建てられるからやん

14 : 2021/02/23(火)18:12:23 ID:9l7akePn0

断熱性能と、水周りが気になる、、

18 : 2021/02/23(火)18:13:42 ID:x5+jRMfvM

>>14

一条工務店とか好きそう

24 : 2021/02/23(火)18:14:37 ID:9l7akePn0

>>18

1条は暑すぎて冬は扇風機回すようにオススメしてますって言われてから
なんか違う気がしてるわ

19 : 2021/02/23(火)18:13:47 ID:Kepz1Emwa

これはガチ
まともな思考してたら賃貸

20 : 2021/02/23(火)18:13:49 ID:qkqWNn8D0

今後は人口減って空き家が増えて軒並み暴落するやろ

22 : 2021/02/23(火)18:14:18 ID:kxD8Xj2t0

豊かさを示すことに人間ってのは熱心なのさ家車時計宝石…
逆にあまり社会がそれに熱心でなくなってきたならいよいよ社会全体が貧しくなってきた証左さ

23 : 2021/02/23(火)18:14:31 ID:8YsHZSZVa

自分の大切な資産の大半を価値が暴落する新築戸建てに全力でブン投げる無能が多いよな
金に余裕があるならまだしも、ローン組んで買うものではないわ

25 : 2021/02/23(火)18:14:41 ID:ZWY1NwI70

建売買うくらいなら中古で良いと思う

27 : 2021/02/23(火)18:15:01 ID:wyTaKf+80

水回りとか配管がきついやろ

28 : 2021/02/23(火)18:15:01 ID:OSQwUAqg0

何で外国みたいな家が建てられないんだろう

32 : 2021/02/23(火)18:16:14 ID:CGGI89WT0

>>28

どこの国やねん？
日本の暑さ耐えてからゆうてみ？

30 : 2021/02/23(火)18:15:50 ID:/0EbwDdIr

無知なワイは45歳まで今の借り上げ社宅に住むつもりやけどその後どうするのがベストな選択なんや・・・

31 : 2021/02/23(火)18:16:02 ID:/0EbwDdI0

2000年後には重要文化財で数億円は固いぞ

156 : 2021/02/23(火)18:29:57 ID:xPliBgDqa

>>31

役所「文化的な価値があるから持ち主でも勝手にクーラーとか付けないでね？申請する？却下だよ！でも学術調査には協力してね！」

33 : 2021/02/23(火)18:16:31 ID:XLEMaQNA0

20年後なんて200万もしないだろ
0だよ0
実際は解体費用でマイナス

34 : 2021/02/23(火)18:16:36 ID:6q7H18TOM

中古とか地雷やん
日本人は家のメンテナンスしないからな

126 : 2021/02/23(火)18:27:41 ID:PVaSYOv+0

>>34

これ

35 : 2021/02/23(火)18:16:57 ID:HIL9WHPq0

お前らは一生ボロ賃貸暮らしだろ、気にすんなそんなこと
ワイは中古マンションリフォームしたわ

60 : 2021/02/23(火)18:20:35 ID:BT1rIQRr0

>>35

窓がくそ古くて寒いンゴ

37 : 2021/02/23(火)18:17:03 ID:1YHTX9qy0

家族持てばわかるよ
3～4LDK物件の少なさと賃料の高さ
転勤族かつ家族移動前提なら買わなくていいけど

38 : 2021/02/23(火)18:17:07 ID:kbzzbQiC0

近々家買うからアドバイスくれ

41 : 2021/02/23(火)18:17:19 ID:D38mGTMl0

時代はDIYスキル付けて中古だよね

42 : 2021/02/23(火)18:17:19 ID:Kepz1Emwa

税金や保険料もガッツリ持ってかれるしな

43 : 2021/02/23(火)18:17:20 ID:/CifHuu+0

何回立ててんのこのスレ

44 : 2021/02/23(火)18:17:26 ID:wPbGyniyM

木造住宅の法定耐用年数はたった22年
そんな家が数千万円の価値有ると思うか？

45 : 2021/02/23(火)18:17:43 ID:wyTaKf+80

中古物件はちゃんと選ばないと立地が微妙ね場合も多いやろ

52 : 2021/02/23(火)18:18:39 ID:guQuulKoa

>>45

熱いセットバック

67 : 2021/02/23(火)18:21:32 ID:wyTaKf+80

>>52

日当たりとか隣人とか売りに出される理由付きのパターンは避けないとな

46 : 2021/02/23(火)18:17:52 ID:r0XN46PO0

中古物件買ってるやつ実際どんくらい住んでて追加コストどれくらいかかってんの？

47 : 2021/02/23(火)18:17:54 ID:QZA0g3ypp

普通土地だけ買って箱は自分で建てるよね

48 : 2021/02/23(火)18:17:55 ID:kJjkN92Fa

こういう馬鹿が中古物件買って結局色々リフォームするんやろな

49 : 2021/02/23(火)18:18:01 ID:tBoti3nz0

築29年の木造住宅ほぼ土地値で買えたわ
今自分でリフォーム中

50 : 2021/02/23(火)18:18:19 ID:0xjd5ZWF0

賃貸最強

55 : 2021/02/23(火)18:19:31 ID:Qt/0U2JO0

自分の物っていう気持ちが肝心
と言うのは本当か？

82 : 2021/02/23(火)18:24:19 ID:f50emtGf0

>>55

まぁ好き勝手できるのが戸建ての魅力だよな
逆にあるものでいいってやつはマンションとか賃貸の方が良さそう

100 : 2021/02/23(火)18:26:07 ID:XUvdqkd0M

>>82

地域→海（迫真）

57 : 2021/02/23(火)18:19:44 ID:1lpa0hGZr

日本は季節あるせいで経年劣化が激しいからな

58 : 2021/02/23(火)18:19:52 ID:rnvchu7S0

築20年が90％オフなわけないやん
とんでもない事故物件なら知らんが

61 : 2021/02/23(火)18:20:42 ID:m9zD1jog0

なんで人が住んでないってだけで家ってボロボロになるんやろな

74 : 2021/02/23(火)18:22:42 ID:wPbGyniyM

>>61

換気のせいやね
木造住宅の大敵は湿気だということやね

64 : 2021/02/23(火)18:21:04 ID:Kkz3a1Bn0

土地買ったと思えばええんちゃうか

65 : 2021/02/23(火)18:21:18 ID:/0EbwDdIr

いま3dkで6万五千円のとこ住んでるわ

68 : 2021/02/23(火)18:21:33 ID:b7ks9bL70

みんな売る前提で買ってないんだから価値とかどうでもよくね？

107 : 2021/02/23(火)18:26:22 ID:8YsHZSZVa

>>68

隣人との付き合い、外敵環境の変化、ライフステージの変化もあるから
家を買うのはリスク高いで

69 : 2021/02/23(火)18:21:42 ID:v52wS9gW0

マンション買うメリットってなんだ

71 : 2021/02/23(火)18:21:55 ID:XUvdqkd0M

設備が全然ちゃうし壁塗るのめんどくせえよ

76 : 2021/02/23(火)18:23:01 ID:lXfdjwFd0

マンションでええわ
でかい家で育ったやつはみんなこうなるやろ
金持ちも持ち家捨ててマンションに住み替える訳やで

80 : 2021/02/23(火)18:24:05 ID:wPbGyniyM

>>76

マンションも似たようなもん
築20年超えてくると値段ボロボロや

96 : 2021/02/23(火)18:25:32 ID:lXfdjwFd0

>>80

うちは新築で15年目やけど駅近やから買ったときより値段上がっとるんやわ
今年一年かけて大規模修繕で外壁とセキュリティ関連総入れ替えや

103 : 2021/02/23(火)18:26:16 ID:CGGI89WT0

>>96

ないないないないない
査定するのは他人やぞ

77 : 2021/02/23(火)18:23:16 ID:mcXhfUwA0

不動産の営業のトッモが空き家ばっかりやでって言ってたな
今たいして一軒家売れてないみたいや

154 : 2021/02/23(火)18:29:37 ID:7mSXTGj60

>>77

地域によるんじゃねえの
東京近郊住まいやけど周囲に一戸建てバンバン出来てバンバン売れてる

79 : 2021/02/23(火)18:23:20 ID:s0Rx48jn0

築50年ぐらいの手抜き工事はどうしようもない
土台すらない

91 : 2021/02/23(火)18:25:19 ID:i+jYnlky0

>>79

天空の城かよ

83 : 2021/02/23(火)18:24:43 ID:dmWhoalm0

ワイも家建てたいんやが一条工務店ってどうなん？

85 : 2021/02/23(火)18:24:46 ID:9SkNrf+U0

1LDKのマンションぐらいが1番暮らしやすいと思うけど
子供とか考えるとな

97 : 2021/02/23(火)18:25:37 ID:apw1Mdlba

>>85

こここ子供がいて1LDK？？？

102 : 2021/02/23(火)18:26:12 ID:9SkNrf+U0

>>97

子供が出来たら狭いよなって話や

87 : 2021/02/23(火)18:24:54 ID:sFbPdGFMa

使用可能ならええやん

88 : 2021/02/23(火)18:25:09 ID:3fBh9toRd

せめて経済がインフレしてたら借金して買ってもええけど、デフレで買うのは税金控除くらいしかない

104 : 2021/02/23(火)18:26:16 ID:yi4Anp0U0

オープンハウスとかタマホームみたいな
安価設定の一戸建てが今人気みたいやな

139 : 2021/02/23(火)18:28:26 ID:BT1rIQRr0

>>104

築30年とかしたオープンハウスの3階建住宅とか地獄見る気しかせーへん人気やけど

108 : 2021/02/23(火)18:26:24 ID:nK+PNlNhM

でも80年使えるのに20年で人が出てくとか何らかの問題があるのでは？

114 : 2021/02/23(火)18:26:50

阪神淡路の後で耐震基準が変わってるから昭和とか平成初期に竣工した家はそんな持たんぞ

116 : 2021/02/23(火)18:26:57 ID:jtXO7jS60

小太りの地震「お金」

119 : 2021/02/23(火)18:27:11 ID:6fICih7w0

プラモデルみたいに筍みたいに次々建てれる新築住宅って30年もしたらボロボロなんだってな

122 : 2021/02/23(火)18:27:19 ID:5RAzaIMh0

なんで賃貸ってアカン風潮なの？

124 : 2021/02/23(火)18:27:31 ID:/YK9B32la

シャ

129 : 2021/02/23(火)18:27:50 ID:CK3nGNiV0

田舎は知らんけど都内は今時間が経てば資産価値上がっとるぞ

130 : 2021/02/23(火)18:27:55 ID:r/0cwi2e0

はいエアプ
二千万のうち千五百万は土地代やぞ

135 : 2021/02/23(火)18:28:00 ID:W58IUMaH0

ベッドタウンで買うのが1番やろな
東京は高すぎ

136 : 2021/02/23(火)18:28:03 ID:PlKpC+EJ0

場所によるけど台風やら災害増えとるから一戸建て買う奴は万が一の補修＆修繕費を考えないとヤバいで

140 : 2021/02/23(火)18:28:31 ID:q7KQFoS40

一人もんは40代半ばぐらいまでにマンション買っとけ

142 : 2021/02/23(火)18:28:36 ID:dnXt9Wlw0

一戸建てはオーナーの人生が染み付いてるからキツい
そら中古はマンション流行るわ

144 : 2021/02/23(火)18:28:50 ID:7kwKvkEg0

子供とか暴れるから賃貸やマンションじゃちょっと心配

引用元: 新築物件(2000万円)「10年後には700万円、20年後には200万円にまで値落ちします！」日本人「………」