【朗報】仙台の投資用マンションを購入したワイ、人生初の家賃収入をGETし大喜びしてしまうｗｗｗ

2020年12月10日 2020年12月9日

1 : 2020/12/06(日)13:35:36 ID:ULe2AVMia

仙台駅より徒歩10分圏内
3LDK
67.2平米
築6年

このスペックで4、480万円やからな
我ながら最高の買い物したわ

2 : 2020/12/06(日)13:35:58 ID:ZSVy/SvL0

家賃いくら？

3 : 2020/12/06(日)13:36:03 ID:WLsZaM4Ka

田舎は土地安くてええな

6 : 2020/12/06(日)13:36:34 ID:ULe2AVMia

>>3
月105000円や

4 : 2020/12/06(日)13:36:04 ID:ULe2AVMia

マジで人生勝ったんやなー、ワイ

5 : 2020/12/06(日)13:36:23 ID:r0HbIJeG0

あっ

10 : 2020/12/06(日)13:36:51 ID:ULe2AVMia

>>5
出たよ嫉妬民

9 : 2020/12/06(日)13:36:39 ID:NfdGEsP20

年利は？

14 : 2020/12/06(日)13:37:35 ID:ULe2AVMia

>>9
表面利回りは6.9％や
仙台でこれは中々やろ

21 : 2020/12/06(日)13:38:31 ID:fXCospmfp

>>14

あっ……

12 : 2020/12/06(日)13:36:59 ID:5vNj5euEa

リスクしかないやん

13 : 2020/12/06(日)13:37:29 ID:mygwj3+6p

老人「すまん孤独死するわ」

18 : 2020/12/06(日)13:37:52 ID:ULe2AVMia

>>13
ファミリータイプなので

15 : 2020/12/06(日)13:37:43 ID:mN+esxoR0

ペイできるのに何年かかるんだよ

16 : 2020/12/06(日)13:37:47 ID:OBeeITrad

またいつもの引きこもりが立てたスレか

19 : 2020/12/06(日)13:38:05 ID:b00tMnQ10

現金一括だったらわかるけど
ローン組んでるんだったら笑えるわ

25 : 2020/12/06(日)13:38:57 ID:ULe2AVMia

>>19
ローンやけど

50 : 2020/12/06(日)13:40:38 ID:ePzmjLof0

>>25

賃貸でローンってダメなんじゃなかったか？

22 : 2020/12/06(日)13:38:31 ID:03tDbTKP0

あーああんなのに騙されるやついんだ

26 : 2020/12/06(日)13:38:59 ID:cHe2TwENd

不動産投資はマジでやめとけ

28 : 2020/12/06(日)13:39:12 ID:fFYDIeKjd

三年後ぐらいに後悔しそう

32 : 2020/12/06(日)13:39:31 ID:ONttNeZy0

で、何年後ペイできるんや😰

35 : 2020/12/06(日)13:39:39 ID:7G39qTJ00

部屋は全部入ってるん？

36 : 2020/12/06(日)13:39:43 ID:qYhM4X1s0

投資用物件って築年数10年以降の落ち着いた物件をリフォームして始めるんちゃうんか？
減価激しいのに回収できるんか？

39 : 2020/12/06(日)13:39:57 ID:mN+esxoR0

間違いなく大規模修繕うん百万かかるやん
利回り6％でも実際の利回りはもっと低いぞ

42 : 2020/12/06(日)13:40:13 ID:q9xNwM93a

ワイ住ませてくれよ

48 : 2020/12/06(日)13:40:35 ID:L4qKMf+Y0

今どこ住んでるん？

54 : 2020/12/06(日)13:40:52 ID:6h21Muvd0

はえ～すっごい
ところで焼きそばパン買ってきてくれへんか

57 : 2020/12/06(日)13:40:59 ID:SBPbVR8yd

わい仙台で不動産で不労収入4000万高みの見物

60 : 2020/12/06(日)13:41:12 ID:pDQQmt6bp

そもそも不動産投資儲かるなら不動産会社の社員も会社勤めなんかしないでフルローン組んででもやってるだろ
それを素人に儲かりますよって言って権利譲渡する時点でおかしいと思わないと

不動産投資やっていいのは自分の土地持ってる金あまりだけだぞ

64 : 2020/12/06(日)13:41:24 ID:aGb7GARCa

ワイも4000万円分あるわ

家賃収入のプラスはショボいが
税金の還付がかなりデカいのがええわ

69 : 2020/12/06(日)13:41:44 ID:6siTbjxi0

なあおまえのたてたスレ一覧なんなん？これ

70 : 2020/12/06(日)13:41:44 ID:JjD5r2aTa

家賃収入で儲かるならビル建てた奴が直接貸せばいいのでは？
なんで売るの？

75 : 2020/12/06(日)13:41:53 ID:ULe2AVMia

本当にワイを騙すのが目的ならいいことしか喋らんやろけど、ワイにこの物件してくれた営業マンは裏事情とかも色々話してくれたからなー
ま、そういう意味では信頼出来るやつではあった

87 : 2020/12/06(日)13:42:21 ID:Z7o28lpU0

元楽天の市場もマンション投資してたんやっけ

95 : 2020/12/06(日)13:42:40 ID:etk45w6iM

イッチみたいなのがいるから勧誘の電話かかってくるんやな

107 : 2020/12/06(日)13:43:23 ID:H9AlL5Q3r

楽しそう

110 : 2020/12/06(日)13:43:26 ID:NsKQgBwW0

利回り10％はないとトータルでマイナスだぞ
不動産で儲けてる人は20％くらいでぶん回してる

115 : 2020/12/06(日)13:43:39 ID:84BGQtI80

家賃収入一月いくら？

131 : 2020/12/06(日)13:44:16 ID:qYhM4X1s0

ガチで不動産投資するなら中古の安いおんぼろ戸建をリフォームしてシェアハウスにして学生向けに売り出したらめっちゃ儲かるで
1000万ぐらいでできるから初心者にもおすすめや

142 : 2020/12/06(日)13:44:40 ID:Bmiia1KG0

これもう不動産王だろ

159 : 2020/12/06(日)13:45:53 ID:L4qKMf+Y0

孤独には弱いようで仲間がいなくなると落ち込み、捕獲されるとストレスで神経性胃炎になってしまうこともあるとかシャチ弱すぎやろ

172 : 2020/12/06(日)13:46:59 ID:eMGM88tx0

修繕積立金は築年数経つごとに増えていくぞ
結果として家賃はどんどん落ちる

173 : 2020/12/06(日)13:47:07 ID:coZiF6tR0

仙台とかこのさき人口減少していくのに

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