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1 : 2020/10/30(金)10:03:45 ID:rNG2ODEjM
どう思う?
ちな30歳
"
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2 : 2020/10/30(金)10:04:11 ID:rNG2ODEjM
今後のこと考えたら家賃払うより自分の家があったほうがいいのかなあって

 

5 : 2020/10/30(金)10:05:01 ID:arXO4I5dr
どこに買うんや

 

7 : 2020/10/30(金)10:05:41 ID:rNG2ODEjM
>>5
我らが大阪や
兵庫でもええが

 

6 : 2020/10/30(金)10:05:32 ID:8kLLvrL80
ワイは32で買ったで

 

10 : 2020/10/30(金)10:05:59 ID:rNG2ODEjM
>>6
ちなみに転勤とかなったらどうするつもりや?

 

16 : 2020/10/30(金)10:07:01 ID:L1ZqoCO10
>>10
貸すか売却かしかないやろ
それか単身赴任

 

21 : 2020/10/30(金)10:08:05 ID:rNG2ODEjM
>>16
はええ
そうやなぁ
嫁さん単身でもいけそうではあるやが

 

8 : 2020/10/30(金)10:05:42 ID:L1ZqoCO10
一人暮らしか?彼女はおらんのか?

 

11 : 2020/10/30(金)10:06:08 ID:rNG2ODEjM
>>8
嫁がおるで

 

12 : 2020/10/30(金)10:06:30 ID:L1ZqoCO10
>>11
なら買えばええやん

 

18 : 2020/10/30(金)10:07:12 ID:rNG2ODEjM
>>12
そんなもんか

 

9 : 2020/10/30(金)10:05:56 ID:4Coq3ZG9a
値段と場所による
買う年はどうでもいい

 

13 : 2020/10/30(金)10:06:33 ID:rNG2ODEjM
>>9
いまは大阪市内か兵庫にしようかとおもっおる

 

20 : 2020/10/30(金)10:07:46 ID:L1ZqoCO10
子供は?予定は?

 

23 : 2020/10/30(金)10:08:11 ID:rNG2ODEjM
>>20
おらんぞ

 

26 : 2020/10/30(金)10:08:53 ID:L1ZqoCO10
>>23
子供作らない方針なら賃貸でもええ気がするけどな

 

31 : 2020/10/30(金)10:09:56 ID:rNG2ODEjM
>>26
子供はつくるで
多分数年以内に

 

24 : 2020/10/30(金)10:08:11 ID:SIOCxh/l0
マンションって買って売ってを繰り返すもんやからそれが見込めん場所ならやめといたほうがええで

 

25 : 2020/10/30(金)10:08:34 ID:rNG2ODEjM
>>24
勉強なるわ
ただ新築やとアホみたいに高いやん?

 

27 : 2020/10/30(金)10:08:54 ID:M4Vau5WOM
築浅は割高
築25年位になると安くなるけど修繕費が跳ね上がるので相殺される

唯一のお薦めは事故物件
事故物件が気にならないという人限定になるけどな

 

28 : 2020/10/30(金)10:09:38 ID:uN1NvGLvd
少子化で空家増えるからなぁ
家には困らんし買う必要ないで

 

35 : 2020/10/30(金)10:10:15 ID:rNG2ODEjM
>>28
3Lとかになると賃貸がすくないんよな

 

29 : 2020/10/30(金)10:09:39 ID:xEil6dI30
予算なんぼなん?
あと昇給の見込みは?

 

38 : 2020/10/30(金)10:10:58 ID:rNG2ODEjM
>>29
3000~4000くらいやろかとおもっとる
課長なれば一本乗る職場におるから

 

57 : 2020/10/30(金)10:13:30 ID:xEil6dI30
>>38
それなら新築でもいけそうやな
中古で4LDKってのも悪くないけど出回ってる数が少ないわ

学区とかよく調べるんやで

 

60 : 2020/10/30(金)10:14:22 ID:rNG2ODEjM
>>57
新築3Lてことか?

 

67 : 2020/10/30(金)10:15:16 ID:xEil6dI30
>>60
新築でも3LDKなら4000万以下であるやろ

 

71 : 2020/10/30(金)10:16:00 ID:rNG2ODEjM
>>67
ほんまか
探してみるかなぁ

 

30 : 2020/10/30(金)10:09:54 ID:cL4PKvuNM
子供を育てる環境が第一やろはよ子供作って落ち着け

 

32 : 2020/10/30(金)10:09:59 ID:/dJelmN80
修繕積立金の金額次第だと思う
後は前のオーナーの売却理由
意外と組合がめんどくさいとか住民が老人だらけとか

 

40 : 2020/10/30(金)10:11:10 ID:rNG2ODEjM
>>32
勉強なるわ
どれくらいが相場や?

 

68 : 2020/10/30(金)10:15:18 ID:/dJelmN80
>>40
立地によって変わるやろ
管理会社も結構重要なので(倒産したり、突然変わったりすることある)販売メーカーの子会社が管理やってるところ以外はあまりおすすめできない

 

74 : 2020/10/30(金)10:16:32 ID:rNG2ODEjM
>>68
サンガツや
あんまり高くても困るやけどな

 

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33 : 2020/10/30(金)10:10:02 ID:PrtkmUVP0
ワイは中古戸建買ったわ

 

34 : 2020/10/30(金)10:10:09 ID:tASFyr17a
戸建じゃなくてマンションにする理由は?

 

36 : 2020/10/30(金)10:10:15 ID:tqV4wkSiH
駅近?間取りは?
上で書いてあるように売却しやすい物件なら大損せんと思うで

 

47 : 2020/10/30(金)10:11:57 ID:rNG2ODEjM
>>36
駅は徒歩10分くらいやとたすかるなあ
テレワークあるから3Lできればほしいで

 

37 : 2020/10/30(金)10:10:52 ID:ZJl4fTZi0
タワマンはマジでゴミ、修繕費エグすぎる

 

46 : 2020/10/30(金)10:11:49 ID:L1ZqoCO10
>>37
そら修繕費気にするような奴は住んだらあかんやろ

 

41 : 2020/10/30(金)10:11:16 ID:lSdNFxifM
管理状況をしっかり見て決めるんやで
修繕積立費と管理費も意外とかかる

 

50 : 2020/10/30(金)10:12:30 ID:rNG2ODEjM
>>41
管理状況ってことは
ちゃんと現地みろってことやね

 

44 : 2020/10/30(金)10:11:29 ID:4jbFq6FIr
俺も買うか悩んでる独身34だ

 

51 : 2020/10/30(金)10:12:43 ID:rNG2ODEjM
>>44
なんぼが予算や?

 

70 : 2020/10/30(金)10:15:53 ID:4jbFq6FIr
>>51
地方政令都市1000万+αってとこ。

 

78 : 2020/10/30(金)10:16:50 ID:rNG2ODEjM
>>70
ええな
間取りは?

 

89 : 2020/10/30(金)10:19:32 ID:4jbFq6FIr
>>78
2ldk

 

92 : 2020/10/30(金)10:20:08 ID:rNG2ODEjM
>>89
なる程やな
貴族やね

 

101 : 2020/10/30(金)10:22:35 ID:4jbFq6FIr
>>92
探してる最中で探しても築30前後なのがつらい。

 

45 : 2020/10/30(金)10:11:47 ID:ztL7FR780
辞めとけ
注文住宅ならともかくマンションなら買わずに借りる方がいい
何かあったら引っ越せるから

 

52 : 2020/10/30(金)10:12:56 ID:rNG2ODEjM
>>45
3Lの賃貸すくなすぎるんや

 

49 : 2020/10/30(金)10:12:29 ID:RU47DwPLa
ローン組むと税金10年は控除されんだっけ?
それで11年目に前倒しで返すのが1番いいんだっけ?

 

54 : 2020/10/30(金)10:13:19 ID:rNG2ODEjM
>>49
勉強なるで
そんなんもあるんやな

 

55 : 2020/10/30(金)10:13:21 ID:NGmJMB8HM
戸建てはあかんのか

 

61 : 2020/10/30(金)10:14:40 ID:rNG2ODEjM
>>55
戸建ては再販売のリスクがなぁ

 

160 : 2020/10/30(金)10:33:16 ID:NGmJMB8HM
>>61
終の住処にならんのか?

 

164 : 2020/10/30(金)10:34:11 ID:rNG2ODEjM
>>160
転勤あるからなんともや

 

56 : 2020/10/30(金)10:13:26 ID:avtlEFH90
新築中古問わず資産価値下がるような中途半端なところは買うなよ

 

63 : 2020/10/30(金)10:14:53 ID:rNG2ODEjM
>>56
中途半端ってのは立地やな
気をつけるわ

 

58 : 2020/10/30(金)10:13:33 ID:jvVAfYQEa
クソほどマンション投資の電話来るんやけどどうすればええんや

 

62 : 2020/10/30(金)10:14:42 ID:RU47DwPLa
テレワークって本当にずっと続くんかね

 

66 : 2020/10/30(金)10:15:15 ID:rNG2ODEjM
>>62
ワイのとこは続きそうやね
交通費も実費になったわ

 

64 : 2020/10/30(金)10:14:57 ID:RU47DwPLa
大阪は家賃安くていいよな

 

65 : 2020/10/30(金)10:15:11 ID:RU47DwPLa
子供いると70平米はほしいよな

 

69 : 2020/10/30(金)10:15:38 ID:rNG2ODEjM
>>65
ほしいやな
多少庭があればなおよしや

 

75 : 2020/10/30(金)10:16:34 ID:cL4PKvuNM
中型犬が飼える家で近くに公園がないと無理

 

90 : 2020/10/30(金)10:19:50 ID:O0SqUVqW0
>>75
それなら広い戸建てになるな
北摂やな

 

76 : 2020/10/30(金)10:16:35 ID:ZJl4fTZi0
新築マンションが毎月10万で買えます
※管理費修繕積立金駐車場代が別途5万かかります
しかも10年後無茶苦茶上がります

買う奴アホやろ

 

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79 : 2020/10/30(金)10:17:06 ID:RU47DwPLa
タワマンって修繕積立費エグそうだな

 

84 : 2020/10/30(金)10:18:25 ID:RU47DwPLa
俺は転勤ある会社だし
賃貸で定年まですごしつつ貯金して
定年なったら都心から外れたところに中古の家買いたいわ
通勤の心配なくなるし

 

86 : 2020/10/30(金)10:18:55 ID:rNG2ODEjM
>>84
ワイのとこもまあまああるんやけどねえ

 

88 : 2020/10/30(金)10:19:28 ID:RU47DwPLa
>>86
住宅手当でんの?

 

91 : 2020/10/30(金)10:19:55 ID:rNG2ODEjM
>>88
転勤伴えばでるで

 

94 : 2020/10/30(金)10:20:45 ID:RU47DwPLa
>>91
ならしばらく賃貸で頑張って転勤なったら手当貰っうほうがいいんじゃね?

 

98 : 2020/10/30(金)10:22:09 ID:rNG2ODEjM
>>94
まあ確かに
海外の可能性もあるんや

 

85 : 2020/10/30(金)10:18:48 ID:pbeRQ9eE0
資産価値としてはゴミレベルやぞ

 

87 : 2020/10/30(金)10:19:02 ID:rNG2ODEjM
>>85
マジ?

 

99 : 2020/10/30(金)10:22:19 ID:M4Vau5WOM
>>87
売れる土地と誰も買わない土地に二極化されるやろな
今でも坪10万とかは将来全く売れなくなるやろな
大阪に土地買うなら最低でも坪200万以上の土地にするんやで
出ないといざ売ろうとしても誰も買わない土地になってる可能性あるで

 

93 : 2020/10/30(金)10:20:12 ID:uzm0/DgQ0
今は時期が悪い

 

95 : 2020/10/30(金)10:21:05 ID:CU6k6VO1M
ワイ独身、3年前に新築マンション購入
その後、転勤食らったンゴ

なお転勤手当てつくし、賃貸に出して儲かっている模様

 

100 : 2020/10/30(金)10:22:30 ID:rNG2ODEjM
>>95
なるほど
賢いやな
賃貸出せる立地がええやね

 

102 : 2020/10/30(金)10:22:50 ID:RU47DwPLa
3000万くらいで世代収入1000万以上なら買ってもいいと思うけどな
でも転勤で貸す場合そんなに簡単に借りて見つかるもんなの?

 

105 : 2020/10/30(金)10:23:35 ID:ECJbXilS0
それぐらいで家買うんだよな世間て
すげえ生き方だぜ
あまりに遠すぎる

 

108 : 2020/10/30(金)10:23:48 ID:KCQKNmbVM
立地が良ければ
最悪賃貸にだせばいいしな

 

109 : 2020/10/30(金)10:23:49 ID:ljRfFqA70
積立金全然足りてなさそうなマンションって数字と現地行けば分かるもんかね

 

140 : 2020/10/30(金)10:28:42 ID:xEil6dI30
>>109
過去に不動産屋が扱った物件なら
ある程度情報もっとるんとちゃう?
あるいは売主が総会資料出してくれるか

 

110 : 2020/10/30(金)10:23:49 ID:RU47DwPLa
たまに古いけどリノベーションして風呂とかキッチンとかトイレとか綺麗な物件あるけど
やっぱ水回りとか見えないところは古いから住心地いまいちなんかね

 

111 : 2020/10/30(金)10:23:50 ID:tFc8NhYf0
頭金はどのくらいなんですか?

 

114 : 2020/10/30(金)10:24:33 ID:rNG2ODEjM
>>111
正直だせても200か300や
奨学金かえしたとこで金はない

 

117 : 2020/10/30(金)10:24:51 ID:Yff+TAJOp
マンション欲しいけど住人ガチャ外したらどうしようって思ってる

 

124 : 2020/10/30(金)10:26:17 ID:rNG2ODEjM
>>117
それは一軒家のがリスクたかいで
リセール難しいしな

 

120 : 2020/10/30(金)10:25:41 ID:KBxJbHCha
今一軒家建てるやつはよくわからんな
空き家まみれなんやろ?

 

123 : 2020/10/30(金)10:25:58 ID:MKGMkRLG0
戸建てって徒歩20分はあかんか?
最寄り駅はおおたかの森駅や

 

133 : 2020/10/30(金)10:27:39 ID:ZJl4fTZi0
>>123
徒歩20分でも問題ないわ、要は駅まで平地なのか、バス亭が近くにあるとかそういう視点を持った方がいい

 

143 : 2020/10/30(金)10:29:03 ID:MKGMkRLG0
>>133
平坦でバス停は徒歩1分や

TXは東京まで伸びるんやろか

 

125 : 2020/10/30(金)10:26:18 ID:5CiNURfE0
ワイも五年後分譲買うやで
頭金貯めてる

 

引用元: 中古マンション買おうか悩んどる

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