1か月家賃を払わなかっただけで退去通告が来た

2018年5月10日 2019年4月30日

1: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:14:1 ID:VoHk61WY0

おかしいやろ

2: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:14:3 ID:VoHk61WY0

５月には払う予定だ

3: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:14:4 ID:7oA7tIP50

おかしいのは払わん方やろ

6: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:15:3 ID:VoHk61WY0

>>3

そんな急なんか

4: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:14:5 ID:e5RMHRuTa

弁護士に相談だ

5: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:15:1 ID:RDgTRwpm0

なんで払えない状況なん？

8: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:16:0 ID:VoHk61WY0

>>5

引き落としの手続き忘れてた

12: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:17:2 ID:RDgTRwpm0

>>8

大家さんに状況説明して　ひとこと詫び入れれば済むレベル

7: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:15:4 ID:VeFsBCTF0

敷金礼金納めてるならそれを家賃に充当するから三ヶ月くらい待ってくれるはず

26: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:23:3 ID:iXnBFRiGM

>>7

はい賃貸エアプ
礼金は充当されない。敷金は退去後の清算に充当されるのであって居住中の賃料未納には充当されない

80: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:37:5 ID:qDVxNPwoa

>>26

礼金は大家さんに家貸してくれてありがとうってお礼の金額やからな

9: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:16:1 ID:80COtBL80

なんJ民、家賃を滞納して逆ギレ

10: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:16:4 ID:DCVUnNXj0

いきなり退去通告は早いな
初回は督促状やろ
何回かやらかしてるんか

11: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:17:0 ID:x/x3j12NM

どーせ連絡もせんかったんやろ？
きっちり連絡してごめんねごめんねしとけばええんやで

13: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:17:4 ID:1V4TQGd60

遅延金の契約がない場合完全にタダで借金してるのと同じだぞ
大家が金持ちという発想やめろ

14: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:18:1 ID:/gsUME7t0

日本って家賃滞納者が3割ぐらいおるんやろ

15: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:18:2 ID:VoHk61WY0

今日支払い手続きしたけど
支払日は５月になるとか

18: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:19:3 ID:TyQrtUrq0

>>15

現金と手土産もって直接行けや気が利かんな

16: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:18:4 ID:TyQrtUrq0

ジャップランドは借り主に甘いから余裕やで

17: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:19:0 ID:XlAJ1zo4M

イッチに教えてやるが借り手側超強いで

19: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:20:4 ID:VoHk61WY0

テレビとか没収されるんやろか

23: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:21:4 ID:RDgTRwpm0

>>19

いきなりそんな事あるかｗ

22: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:21:4 ID:iSrmxY3oa

うちの大家は払ってるのに督促何回か出しとる

30: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:24:1 ID:VeFsBCTF0

>>22

前住んでた大阪市内のアパートで
退去手続きしたのに退去して三ヶ月後に家賃が振り込まれてないって督促来たのにはびっくりした

25: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:23:1 ID:gF8/s07f0

常習犯やろ正直に言うてみ

33: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:25:4 ID:VoHk61WY0

>>25

前はクレジットカード引き落とし契約だったけど
滞納が続いたから振り込みに変えてもらった
たまたま今月忘れていた

34: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:26:0 ID:37/OKZq20

>>33

はいアウト

27: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:23:5 ID:37/OKZq20

いきなり退去させるのは難しかったはずやで

28: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:23:5 ID:dzaZY9e8d

借地借家法で借り主はめっちゃ保護されてるから大丈夫
ぶっちゃけ強制的に追い出そうと思ったら1年掛かるで

29: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:23:5 ID:nd6YJDf10

初回通告ちゃうやろ
複数回なら一ヶ月滞納でも余裕でアウトや

31: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:24:5 ID:HdYInhlW0

ひと月ぶり3回目か

32: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:25:0 ID:VOY4Xbada

レオパレスは１ヶ月で追い出されるんやろ？

37: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:27:0 ID:VoHk61WY0

２５日振り込み日で
２６日に退去通告の書類がポストに入ってるとか
早すぎ

42: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:28:4 ID:7oA7tIP50

>>37

そらしょっちゅう滞納して催促しな払わんガイジおったらあっちも準備しとくやろ
クソ面倒くさい手間かけられて可哀想やで

38: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:27:5 ID:cWtk724Fd

前から嫌いやったんや

39: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:28:1 ID:VoHk61WY0

誰だってうっかりすることあるやろ

41: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:28:3 ID:dzaZY9e8d

3ヶ月分滞納したら強制退去の手続きが開始できる
そこから裁判が始まり判決が出て強制退去が執行できるまで半年掛かる
実際はなんだかんだで一年コースや
借り主最強やで

94: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:44:2 ID:qDVxNPwoa

>>41

でも家賃払ってないなら
勝手に家に入られたりするやん

96: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:45:2 ID:iXnBFRiGM

>>94

今は裁判所の許可ないと大家でも室内に入られへんぞ

44: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:29:1 ID:Cpn9F4xe0

普通にキチゲェやん

45: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:29:2 ID:AC8mxSdd0

礼金払ってるなら遅れてもセーフだろ

49: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:30:0 ID:iXnBFRiGM

>>45

君も賃貸エアプ
礼金は如何なる項目にも充当されへんで

46: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:29:2 ID:37/OKZq20

まあガイジ精神を存分に発揮して強制退去まで粘ればええぞ

47: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:29:4 ID:gF8/s07f0

借地借家法は不動産市場すら歪める世紀の悪法や

48: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:29:5 ID:VoHk61WY0

３ヶ月とか滞納したことはない
うっかり忘れてて
言われたらすぐ払ってるから

50: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:30:0 ID:b1s3cMM0r

レオパレスを退去させられたワイに質問あるか？

64: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:33:4 ID:ui2T3iCU0

>>50

何しでかしたんや？

52: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:30:4 ID:VeFsBCTF0

それじゃ礼金払うやつただのバカじゃん

60: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:33:0 ID:iXnBFRiGM

>>52

礼金ってのは「部屋貸してくれてありがとう」って金や。滞納や生活態度が悪い奴ほど「住んであげてるのにお礼の金払うなんて！」って思考やからなちなワイは不動産営業や

53: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:31:0 ID:R2AZCSjTr

滞納ガイジ

54: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:31:4 ID:VoHk61WY0

カギを付け代えますよとか
脅迫めいた言葉が書いてあった

58: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:32:3 ID:d3eColvua

日本は賃主の権利強いからどんどん攻めてええで
弱気になったら負けや

62: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:33:2 ID:hVQzDDKW0

滞納するガイジってこんな感じやで
一ヶ月滞納することを悪いとは思ってない
おそらく電話とかも無視してるようなやつ

67: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:34:3 ID:VoHk61WY0

>>62

誰だって少しくらい遅れることあるやろ

75: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:36:1 ID:hVQzDDKW0

>>67

一回遅れてるだけならまだしも
何回も繰り返してる時点で催告されないと払わない悪質な輩や
そもそも一回遅れてる時点でも悪いしな

63: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:33:3 ID:zh393tFW0

なぜ悪質な滞納者は都合の悪い情報を隠しておくのか

65: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:33:5 ID:e3MxrxQk0

罪悪感が欠如してるしイッチみたいなゴミはさっさとたたき出すのが正しいな
何時なにやらかすか解ったもんじゃない

66: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:34:2 ID:iGfE68kl0

敷金　←　まあ分かる
礼金　←　？？？？

71: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:35:3 ID:doWiEBYA0

>>66

契約していただいてありがとうございますで払うお金や
更新料も同じやからな

68: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:34:3 ID:x0+94kOq0

他に借りたい人がいて、貸し手も金が必要で、ならさっさと出て行ってもらいたいな

或いはくそ迷惑な住人

69: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:34:5 ID:b6i7LZkIa

宅建士やけどそういうのって大家ちゃうくて管理会社やろ
今どき自主管理でやってんのか？
それと保証会社かんでないの？

70: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:35:2 ID:VOY4Xbada

少しくらいのうっかりはある ← わかる

それが何回も起きたらうっかりとは言わん
ただの障害者や

72: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:35:3 ID:iXnBFRiGM

たぶんイッチは１ヶ月の未納と思ってるだけで過去に未納があってそれが解消されずに通算3ヶ月分になってるパターンちゃうの？

73: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:35:4 ID:P4EVoVnMM

管理会社が間に入ってると厳しいで

74: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:36:0 ID:VoHk61WY0

９室しかないアパートでワイだけやし
住んでもらえてるだけありがたいはずだろ

76: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:37:0 ID:iXnBFRiGM

>>74

はよ出ていけや！そこ更地にして分譲地にするんや！って大家が言いよるぞ

77: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:37:1 ID:R5XT9Eb70

なんでお金無いの？

83: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:39:1 ID:iSrmxY3oa

ま傲慢な大家が多いのも事実

84: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:40:0 ID:iGEZVCX10

そんなことよりペット不可物件でウサギ飼ってええんか？

85: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:40:3 ID:iXnBFRiGM

>>84

管理会社による

86: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:40:5 ID:iGfE68kl0

うちは銀行振り込みからある日突然手渡しに変わったわ
銀行振り込みのほうが色々と楽だからやめてくれよ…

88: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:41:1 ID:doWiEBYA0

どうしても出ていくたくなければ
友達を住まわせろ
第三者の占有権を主張すればええ

93: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:43:5 ID:iXnBFRiGM

>>88

君も賃貸エアプ
どこの賃貸借契約書にも「又貸しの禁止」条項があるんや。それを破った時点で借主側が不利になる第三者占有は売買契約とかで絡んでくる率が高い賃貸ではほぼ無縁や

89: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:41:4 ID:qj5tg0uIa

判例だと敷金だろうと礼金だろうと賃料の前払い的な性質のもので
退去時に支払残ってたらそこに充当されるって話じゃなかったか？
名目変えれば扱い変わるってのはおかしいからな
どっちにしても滞納が許されるわけじゃないが

90: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:41:5 ID:qDVxNPwoa

礼金　大家さんへのお礼　二ヶ月大杉
敷金　補修費用←わかる
前家賃　←わかる
不動産への手数料　一月分大杉
更新料　二月分　大杉家賃高杉ですわ

92: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:43:2 ID:doWiEBYA0

>>90

更新料なんて管理の丸儲けか大家と折半やからな

97: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:45:2 ID:iGfE68kl0

更新料とかどう考えてもそんなに費用かかるわけじゃないのに一月分請求されるのは
納得いかない
精々数百円やろそんなん
何を更新してるのか

98: 風吹けば名無し 2018/04/28(土)14:45:3 ID:Mypj0UcA0

ネコ飼いたいわぁ
ペット不可やけど飼ってもバレる気せーへん

引用元: 1か月家賃を払わなかっただけで退去通告が来た